彦根市日夏町

土地

物件種別:土地
お問い合わせ番号:HN000486


土地面積

528.37㎡
( 75㎡)

価格(円)

1480万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 河瀬駅 バス4分 日夏中央 停歩4分

専有・建物:-
管理費:
修繕積立金:
築年月:

  • お問い合わせ番号:HN000486 TEL:0120-27-8213

 

■北西角地につき通風良好
■敷地広々159坪(実測)

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

電気 ガス:プロパン 水道:井戸 下水:公共下水 

通学区(小学校) 彦根市立城陽小学校 1350m  通学区(中学校) 彦根市立南中学校 1380m 
近隣施設

幼稚園:日夏保育園  330m

コンビ二:セブンイレブン 彦根日夏店  1000m

スーパー:平和堂 日夏店  1180m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 日夏店  1080m

銀行:関西みらい銀行 河瀬支店  1220m

郵便局:彦根日夏郵便局  440m

ホームセンター:コメリハードアンドグリーン彦根河瀬店  1200m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県彦根市日夏町周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 河瀬駅 バス4分 日夏中央 停歩4分
土地面積 528.37㎡(約159.83坪) 総区画数
土地現況

古屋あり 

建築条件の有無 無し
建ぺい率

70%

容積率

200%

セットバック

要 14.37㎡

私道負担面積

無し

接道状況

北西4.7m公道 間口28.56m / 北東2.4m公道 間口15.99m 北西角地

整形地

地目

宅地 現況地目:宅地

都市計画

市街化調整区域

用途地域 無指定
法令上の制限

地勢

平坦

国土法による許可
又は事前届出
不要
建築確認番号

開発許可番号

備考 ■現在は井戸水を使用
■下水道引込み済
■北東側道路再建築時セットバック必要(約14.37㎡)
■都市計画法第34条11号のエリアにつき、自己居住用につき再建築が可能です。建築時の敷地面積使用の最大は500㎡までになります。
■上物:昭和32年建築、木造瓦葺2階建て、1階:106.61㎡ 2階:63.63㎡ 附属建物 物置24.79㎡ 便所 2.47㎡(登記簿より)
■未登記の倉庫有り 平成6年建築 構造:鉄骨造 床面積140.54㎡(課税証明書)

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 HN000486
情報更新日 2020年7月4日 次回更新予定日 2020年8月3日
不動産会社コード 2103121 物件管理コード 200000000391282
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:松本 海

角地につき開放感があります。建物は築年数が経過しているため、新築用地としてご検討下さい。広々とした敷地で、スローライフを満喫してみませんか。現在は井戸水も使用しており、環境にもよいです。
さらに敷地内には大きな鉄骨の倉庫もあり、大量の荷物を入れる際にも便利です。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 彦根営業所

所在地:滋賀県彦根市戸賀町130-2
TEL:0120-27-8213
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-27-8213

    お問い合わせ番号:HN000486

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 河瀬駅 バス4分 日夏中央 停歩4分

この物件のポイント

■北西角地につき通風良好
■敷地広々159坪(実測)

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

電気 ガス:プロパン 水道:井戸 下水:公共下水 

部屋外設備
駐車場
通学区(小学校)
彦根市立城陽小学校 1350m  
通学区(中学校)
彦根市立南中学校 1380m 
近隣施設

幼稚園:日夏保育園  330m

コンビ二:セブンイレブン 彦根日夏店  1000m

スーパー:平和堂 日夏店  1180m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 日夏店  1080m

銀行:関西みらい銀行 河瀬支店  1220m

郵便局:彦根日夏郵便局  440m

ホームセンター:コメリハードアンドグリーン彦根河瀬店  1200m

物件概要

物件所在地 滋賀県彦根市日夏町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 河瀬駅 バス4分 日夏中央 停歩4分
土地面積 528.37㎡(約159.83坪)
建ぺい率 70%
容積率 200%
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考 ■現在は井戸水を使用
■下水道引込み済
■北東側道路再建築時セットバック必要(約14.37㎡)
■都市計画法第34条11号のエリアにつき、自己居住用につき再建築が可能です。建築時の敷地面積使用の最大は500㎡までになります。
■上物:昭和32年建築、木造瓦葺2階建て、1階:106.61㎡ 2階:63.63㎡ 附属建物 物置24.79㎡ 便所 2.47㎡(登記簿より)
■未登記の倉庫有り 平成6年建築 構造:鉄骨造 床面積140.54㎡(課税証明書)
物件種別 土地
お問い合わせ番号 HN000486

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 HN000486
情報更新日 2020年7月4日
次回更新予定日 2020年8月3日

周辺情報

幼稚園:日夏保育園  330m

コンビ二:セブンイレブン 彦根日夏店  1000m

スーパー:平和堂 日夏店  1180m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 日夏店  1080m

銀行:関西みらい銀行 河瀬支店  1220m

郵便局:彦根日夏郵便局  440m

ホームセンター:コメリハードアンドグリーン彦根河瀬店  1200m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:松本 海

    角地につき開放感があります。建物は築年数が経過しているため、新築用地としてご検討下さい。広々とした敷地で、スローライフを満喫してみませんか。現在は井戸水も使用しており、環境にもよいです。
    さらに敷地内には大きな鉄骨の倉庫もあり、大量の荷物を入れる際にも便利です。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 彦根営業所

所在地:滋賀県彦根市戸賀町130-2
TEL:0120-27-8213
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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