近江八幡市第4中小森町 1号地

一戸建て

物件種別:一戸建て
お問い合わせ番号:HM001326


間取り(面積)

4LDK
(95.58㎡)

価格(円)

2480万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分
東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス11分 中小森 停歩7分

専有・建物:約28.91坪
管理費:
修繕積立金:
築年月:2020年7月(完成予定)

  • お問い合わせ番号:HM001326 TEL:0120-82-5701

 

【新築】 ★JR近江八幡駅歩18分 ★駐車2台可 ★オール電化 ★外構工事込 
★浴室暖房乾燥機・玄関収納・南向きバルコニーなど、設備充実♪

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

床下収納 全居室収納 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 浴室乾燥 フローリング オール電化 複層ガラス 室内洗濯機置場 給湯有 TVインターホン 

電気 水道:公営 下水:公共下水 

駐車場 有(敷地内) 
通学区(小学校) 桐原東小学校 1220m  通学区(中学校) 八幡西中学校 2440m 
近隣施設

幼稚園:桐原幼稚園 近隣 1060m

郵便局:中小森郵便局 近隣 480m

スーパー:マルゼン近江八幡店 近隣 900m

コンビ二:ファミリーマート中小森町店 近隣 700m

スーパー:フレンドマート八幡鷹飼店 近隣 1300m

ショッピング施設:イオン近江八幡 近隣 1280m

銀行:滋賀銀行 八幡西代理店 近隣 590m


写真・間取り

物件概要

物件名 近江八幡市第4中小森町 1号地
物件所在地 滋賀県近江八幡市中小森町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分
東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス11分 中小森 停歩7分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 121.96㎡(約36.89坪) 私道負担面積 無し
接道状況 北東公道 間口6.2m 整形地
地目 宅地 現況地目:宅地 地勢 平坦
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
建ぺい率 60% 容積率 200%
建物構造 木造 築年月 2020年7月(完成予定)
専有面積 95.58㎡
建物階数 地上2階建 
建築確認番号 第トラスト19-0918号 開発許可番号
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 新築 引渡時期 予定 2020年7月下旬
備考 ※照明器具は別途注文、CATVはお客さま負担となります

その他

取引態様 仲介 自社管理番号 HM001326
情報更新日 2020年5月29日 次回更新予定日 2020年6月28日
不動産会社コード 2103116 物件管理コード 2124075176890000016599
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:古田 善裕

イオンやマルゼンが近く、お買い物に便利な立地です。外構工事・設計費用もコミコミ価格となります♪
現地ご案内いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-82-5701

    お問い合わせ番号:HM001326

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分
    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分
    東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス11分 中小森 停歩7分
  • 専有/建物
    約28.91坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    2020年7月(完成予定) 

この物件のポイント

【新築】 ★JR近江八幡駅歩18分 ★駐車2台可 ★オール電化 ★外構工事込 
★浴室暖房乾燥機・玄関収納・南向きバルコニーなど、設備充実♪

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

床下収納 全居室収納 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 浴室乾燥 フローリング オール電化 複層ガラス 室内洗濯機置場 給湯有 TVインターホン 

電気 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
駐車場
有(敷地内) 
通学区(小学校)
桐原東小学校 1220m  
通学区(中学校)
八幡西中学校 2440m 
近隣施設

幼稚園:桐原幼稚園 近隣 1060m

郵便局:中小森郵便局 近隣 480m

スーパー:マルゼン近江八幡店 近隣 900m

コンビ二:ファミリーマート中小森町店 近隣 700m

スーパー:フレンドマート八幡鷹飼店 近隣 1300m

ショッピング施設:イオン近江八幡 近隣 1280m

銀行:滋賀銀行 八幡西代理店 近隣 590m

物件概要

物件所在地 滋賀県近江八幡市中小森町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分
東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス11分 中小森 停歩7分
土地面積 121.96㎡(約36.89坪)
建物構造 木造
建物階数 地上2階建 
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 新築
敷地の権利形態 所有権
建築確認番号 第トラスト19-0918号
引渡時期 予定 2020年7月下旬
備考 ※照明器具は別途注文、CATVはお客さま負担となります
物件種別 一戸建て
お問い合わせ番号 HM001326

その他

取引態様 仲介
自社管理番号 HM001326
情報更新日 2020年5月29日
次回更新予定日 2020年6月28日

周辺情報

幼稚園:桐原幼稚園 近隣 1060m

郵便局:中小森郵便局 近隣 480m

スーパー:マルゼン近江八幡店 近隣 900m

コンビ二:ファミリーマート中小森町店 近隣 700m

スーパー:フレンドマート八幡鷹飼店 近隣 1300m

ショッピング施設:イオン近江八幡 近隣 1280m

銀行:滋賀銀行 八幡西代理店 近隣 590m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:古田 善裕

    イオンやマルゼンが近く、お買い物に便利な立地です。外構工事・設計費用もコミコミ価格となります♪
    現地ご案内いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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