大津市黒津1丁目

一戸建て

物件種別:一戸建て
お問い合わせ番号:ST003905


間取り(面積)

8SLDK
(264.9㎡)

価格(円)

2180万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 上稲津 停歩4分

専有・建物:約80.13坪
管理費:
修繕積立金:
築年月:1985年3月

  • お問い合わせ番号:ST003905 TEL:0120-46-3443

 

◆土地111.62坪
◆駐車6台可
◆建物60.82坪、8SLDK、別途地下車庫倉庫19.31坪
◆日当り、眺望良好

◆令和元年11月リフォーム完了
◇システムキッチン新調 ◇ユニットバス新調
◇トイレ2箇所新調 ◇洗面化粧台新調
◇全洋室、壁、天井、クロス貼替 ◇2階洋室、フローリング新調
◇畳表替、襖・障子張替 ◇ベランダ床新調◇ハウスクリーニング等
◆過去の履歴
◇平成26年10月、1階屋根張替
◇平成25年10月、LDKフローリング張替え
◇平成16年10月、大屋根、メンテナンス

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

建築士等の建物検査報告書

設備等

食器洗浄乾燥機 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 ユニットバス 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 3点給湯 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備 バルコニー 
駐車場 有(敷地内) 
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 大津市立田上小学校 1997m  通学区(中学校) 大津市立田上中学校 3823m 
近隣施設

スーパー:STAR(スター) 田上店  448m

コンビ二:ファミリーマート 大津黒津店  354m

幼稚園:田上保育園  555m

幼稚園:大津市立田上幼稚園  2313m

総合病院:藤岡内科医院  286m


写真・間取り

  • システムキッチンを新調。食器洗い洗浄機付きで毎日の洗い物も楽々です。
  • 洗面所も大改装。ゆったりしたユニットバスで毎日の疲れも癒されます。タオルや下着の仕舞える収納も充実。
  • クロス張替え済みです。落ち着いた色合いのリビングダイニングキッチンで家族団欒できます。
  • 明るい陽の入る洋室です。バルコニーも広々。
  • 広々とした玄関です。突然の来客もスムーズに和室へご案内できます。

物件概要

物件名 大津市黒津1丁目
物件所在地 滋賀県大津市黒津1丁目3-3 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 上稲津 停歩4分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 369㎡(約111.62坪) 私道負担面積 無し
接道状況 北東5.5m私道 間口15m / 南東6m公道 間口23m 東南角地 整形地
地目 地勢 高台
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
法令上の制限 文化財保護法
建ぺい率 60% 容積率 200%
建物構造 木造 築年月 1985年3月
専有面積 264.9㎡
窓の向き 南東 バルコニー
建物階数 地上2階建 地下1階建
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
現況 空き 引渡時期 即時
備考

その他

取引態様 売主 自社管理番号 ST003905
情報更新日 2020年6月29日 次回更新予定日 2020年7月29日
不動産会社コード 2103118 物件管理コード 2124075176890000016872
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:菅田 八郎 

令和元年11月リフォーム完了しました。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、新調。壁、天井、クロス張替え。2階洋室、フローリング新調。和室、畳表替え、襖、障子張り替え、壁塗替え。ハウスクリーニングなど。綺麗な状態で即ご入居頂けます。土地111坪、建物60坪8SLDKのお家です。地下車庫は、4台駐車可能、倉庫としても、ご利用頂けます。日当りの良いお庭でガーデニングや家庭菜園もお楽しみ頂けます。瀬田川が望める眺望も魅力です。是非一度ご見学下さい。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-46-3443

    お問い合わせ番号:ST003905

  • この物件を見学予約

アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • システムキッチンを新調。食器洗い洗浄機付きで毎日の洗い物も楽々です。
  • 洗面所も大改装。ゆったりしたユニットバスで毎日の疲れも癒されます。タオルや下着の仕舞える収納も充実。
  • クロス張替え済みです。落ち着いた色合いのリビングダイニングキッチンで家族団欒できます。
  • 明るい陽の入る洋室です。バルコニーも広々。
  • 広々とした玄関です。突然の来客もスムーズに和室へご案内できます。
  • 交通
    東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 上稲津 停歩4分
  • 専有/建物
    約80.13坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    1985年3月 

この物件のポイント

◆土地111.62坪
◆駐車6台可
◆建物60.82坪、8SLDK、別途地下車庫倉庫19.31坪
◆日当り、眺望良好

◆令和元年11月リフォーム完了
◇システムキッチン新調 ◇ユニットバス新調
◇トイレ2箇所新調 ◇洗面化粧台新調
◇全洋室、壁、天井、クロス貼替 ◇2階洋室、フローリング新調
◇畳表替、襖・障子張替 ◇ベランダ床新調◇ハウスクリーニング等
◆過去の履歴
◇平成26年10月、1階屋根張替
◇平成25年10月、LDKフローリング張替え
◇平成16年10月、大屋根、メンテナンス

この物件のセールスポイント

特徴等

建築士等の建物検査報告書

設備等

食器洗浄乾燥機 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 ユニットバス 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 3点給湯 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
バルコニー 
駐車場
有(敷地内) 
通学区(小学校)
大津市立田上小学校 1997m  
通学区(中学校)
大津市立田上中学校 3823m 
近隣施設

スーパー:STAR(スター) 田上店  448m

コンビ二:ファミリーマート 大津黒津店  354m

幼稚園:田上保育園  555m

幼稚園:大津市立田上幼稚園  2313m

総合病院:藤岡内科医院  286m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市黒津1丁目3-3 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 上稲津 停歩4分
土地面積 369㎡(約111.62坪)
ベランダ面積
建物構造 木造
建物階数 地上2階建 地下1階建
窓の向き 南東
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 即時
備考
物件種別 一戸建て
お問い合わせ番号 ST003905

その他

取引態様 売主
自社管理番号 ST003905
情報更新日 2020年6月29日
次回更新予定日 2020年7月29日

周辺情報

スーパー:STAR(スター) 田上店  448m

コンビ二:ファミリーマート 大津黒津店  354m

幼稚園:田上保育園  555m

幼稚園:大津市立田上幼稚園  2313m

総合病院:藤岡内科医院  286m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:菅田 八郎 

    令和元年11月リフォーム完了しました。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、新調。壁、天井、クロス張替え。2階洋室、フローリング新調。和室、畳表替え、襖、障子張り替え、壁塗替え。ハウスクリーニングなど。綺麗な状態で即ご入居頂けます。土地111坪、建物60坪8SLDKのお家です。地下車庫は、4台駐車可能、倉庫としても、ご利用頂けます。日当りの良いお庭でガーデニングや家庭菜園もお楽しみ頂けます。瀬田川が望める眺望も魅力です。是非一度ご見学下さい。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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