近江八幡市 第2宮内町 1号地

戸建

物件種別:戸建
お問い合わせ番号:HM001346


間取り(面積)

4LDK
(96.39㎡)

価格(円)

1980万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩34分
東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス12分 幸円橋 停歩1分

専有・建物:約29.15坪
管理費:
修繕積立金:
築年月:2020年12月(新築)

  • お問い合わせ番号:HM001346 TEL:0120-82-5701

 

【新築:全2区画】 ★八幡堀近くの開発分譲地内 ★土地約45.52坪 ★駐車2台可
★オール電化 ★カウンターキッチン・玄関扉カードキー・トイレ2か所・TVドアホン・1階シャッター付

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 浴室乾燥 角住戸 フローリング オール電化 複層ガラス 室内洗濯機置場 給湯有 TVインターホン 

電気 水道:公営 下水:公共下水 カードキー 

駐車場 有(敷地内) 月額:0円 
通学区(小学校) 八幡小学校 1050m  通学区(中学校) 八幡中学校 1710m 
近隣施設

コンビ二:ローソン多賀町店 近隣 1560m

図書館:市立図書館 近隣 230m

銀行:滋賀銀行八幡支店 近隣 740m

銀行:関西みらい銀行 八幡支店 近隣 880m


写真・間取り

物件概要

物件名 近江八幡市 第2宮内町 1号地
物件所在地 滋賀県近江八幡市宮内町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩34分
東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス12分 幸円橋 停歩1分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 150.49㎡(公簿)(約45.52坪) 私道負担面積 無し
接道状況 東7.5m公道 / 北8m公道 北東角地 整形地
地目 宅地 現況地目:宅地 地勢 平坦
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
建ぺい率 60% 容積率 200%
建物構造 木造 築年月 2020年12月(新築)
専有面積 96.39㎡
建物階数 地上2階建 
建築確認番号 第トラスト19-0724号 開発許可番号
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
現況 新築 引渡時期 即時
備考 ■第2:1号地
※照明器具別途注文、CATVはお客さま負担となります

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 HM001346
情報更新日 2021年9月27日 次回更新予定日 2021年10月27日
不動産会社コード 2103116 物件管理コード 2124075176890000016916
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:古田 善裕

オール電化仕様で、小さいお子さまやご高齢の方も安心ですね。TVドアホン・電気施錠スマートコントロールキー付玄関ドアなど、防犯設備も充実!完成済ですので、室内をご覧いただくことも可能ですよ♪どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ!


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-82-5701

    お問い合わせ番号:HM001346

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩34分
    東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス12分 幸円橋 停歩1分
  • 専有/建物
    約29.15坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    2020年12月(新築) 

この物件のポイント

【新築:全2区画】 ★八幡堀近くの開発分譲地内 ★土地約45.52坪 ★駐車2台可
★オール電化 ★カウンターキッチン・玄関扉カードキー・トイレ2か所・TVドアホン・1階シャッター付

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 浴室乾燥 角住戸 フローリング オール電化 複層ガラス 室内洗濯機置場 給湯有 TVインターホン 

電気 水道:公営 下水:公共下水 カードキー 

部屋外設備
駐車場
有(敷地内) 月額:0円 
通学区(小学校)
八幡小学校 1050m  
通学区(中学校)
八幡中学校 1710m 
近隣施設

コンビ二:ローソン多賀町店 近隣 1560m

図書館:市立図書館 近隣 230m

銀行:滋賀銀行八幡支店 近隣 740m

銀行:関西みらい銀行 八幡支店 近隣 880m

物件概要

物件所在地 滋賀県近江八幡市宮内町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩34分
東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス12分 幸円橋 停歩1分
土地面積 150.49㎡(公簿)(約45.52坪)
建物構造 木造
建物階数 地上2階建 
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 新築
敷地の権利形態 所有権
建築確認番号 第トラスト19-0724号
引渡時期 即時
備考 ■第2:1号地
※照明器具別途注文、CATVはお客さま負担となります
物件種別 戸建
お問い合わせ番号 HM001346

その他

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 HM001346
情報更新日 2021年9月27日
次回更新予定日 2021年10月27日

周辺情報

コンビ二:ローソン多賀町店 近隣 1560m

図書館:市立図書館 近隣 230m

銀行:滋賀銀行八幡支店 近隣 740m

銀行:関西みらい銀行 八幡支店 近隣 880m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:古田 善裕

    オール電化仕様で、小さいお子さまやご高齢の方も安心ですね。TVドアホン・電気施錠スマートコントロールキー付玄関ドアなど、防犯設備も充実!完成済ですので、室内をご覧いただくことも可能ですよ♪どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ!

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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