大津市黒津2丁目

一戸建て

物件種別:一戸建て
お問い合わせ番号:ST004208


間取り(面積)

4LDK
(128.22㎡)

価格(円)

2280万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 黒津 停歩2分

専有・建物:約38.78坪
管理費:
修繕積立金:
築年月:1995年6月

  • お問い合わせ番号:ST004208 TEL:0120-46-3443

 

■「旭化成ヘーベルハウス」のお家、屋上付きです。 
■2020年5月末室内リフォーム完了。
■即日案内可能です。
■南側が大戸川の遊歩道、公園の為、日当たり、通風、眺望良好です。
■リビングから屋上からの湖南アルプス、大戸川の自然豊かな景色を是非お楽しみ下さい。

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

瑕疵保険(国交省指定)保証付

設備等

床下収納 収納有 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 トイレ2ヶ所 ユニットバス 追い焚き風呂 風呂一坪以上 フローリング クッションフロア 室内洗濯機置場 TVインターホン 

ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備 屋上テラス 
駐車場 有(敷地内) 
通学区(小学校) 大津市立田上小学校 1790m  通学区(中学校) 大津市立田上中学校 3820m 
近隣施設

スーパー:STAR(スター) 田上店  180m

コンビ二:ファミリーマート 大津黒津店  280m

コンビ二:ファミリーマート 大津黒津店  280m

ドラッグストア:DRUG(ドラッグ)ユタカ 南郷店  1610m

郵便局:大津南郷郵便局  1510m

銀行:関西みらい銀行 南郷支店  1580m

銀行:滋賀銀行南郷支店  1400m

幼稚園:大津市立南郷幼稚園  1680m


写真・間取り

  • ゆったりとした洗面所。収納が多く、お洒落なカウンター洗面台が嬉しいですね。
  • リビングと和室を合わせると約23帖の広々空間に。
  • システムキッチン「TOTO ミッテ 2550」食洗器付きで毎日の洗い物も楽々。
  • 広々とした玄関ホール。階段下収納が嬉しいですね。
  • 旭化成ヘーベルハウスならではの屋上スペース。

物件概要

物件名 大津市黒津2丁目
物件所在地 滋賀県大津市黒津2丁目23-4 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 黒津 停歩2分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 170.84㎡(約51.67坪) 私道負担面積 無し
接道状況 北東6.8m公道 間口12.4m 整形地
地目 地勢 平坦
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
建ぺい率 60% 容積率 200%
建物構造 軽量鉄骨 築年月 1995年6月
専有面積 128.22㎡
窓の向き 北東 バルコニー
建物階数 地上2階建 
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
現況 空き 引渡時期 即時
備考

その他

取引態様 売主 自社管理番号 ST004208
情報更新日 2020年6月27日 次回更新予定日 2020年7月27日
不動産会社コード 2103118 物件管理コード 2124075176890000018266
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:菅田 八郎 

■2020年5月末 室内リフォーム完了済
 ・システムキッチン新調 「TOTO ミッテ」食洗器付
 ・2階 トイレ新調「TOTO ZJ」手洗付
 ・ガス給湯器新調「エコジョーズ」
 ・全室クロス張替え済み
 ・リビングダイニングキッチンフローリング張替え済み
 ・全和室畳表替え済み
 ・全室ワイドスイッチ・コンセント新調
 ・ハウスクリーニング完了
 ・2015年 外壁塗装済み
■旭化成ヘーベルハウスの家、屋上付きです。
■南側側が大戸川の遊歩道の為、日当たり、眺望良好です。
■リビング、屋上からの湖南アルプス、大戸川の自然豊かな景色をお楽しい下さい。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-46-3443

    お問い合わせ番号:ST004208

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • ゆったりとした洗面所。収納が多く、お洒落なカウンター洗面台が嬉しいですね。
  • リビングと和室を合わせると約23帖の広々空間に。
  • システムキッチン「TOTO ミッテ 2550」食洗器付きで毎日の洗い物も楽々。
  • 広々とした玄関ホール。階段下収納が嬉しいですね。
  • 旭化成ヘーベルハウスならではの屋上スペース。
  • 交通
    東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 黒津 停歩2分
  • 専有/建物
    約38.78坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    1995年6月 

この物件のポイント

■「旭化成ヘーベルハウス」のお家、屋上付きです。 
■2020年5月末室内リフォーム完了。
■即日案内可能です。
■南側が大戸川の遊歩道、公園の為、日当たり、通風、眺望良好です。
■リビングから屋上からの湖南アルプス、大戸川の自然豊かな景色を是非お楽しみ下さい。

この物件のセールスポイント

特徴等

瑕疵保険(国交省指定)保証付

設備等

床下収納 収納有 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 トイレ2ヶ所 ユニットバス 追い焚き風呂 風呂一坪以上 フローリング クッションフロア 室内洗濯機置場 TVインターホン 

ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
屋上テラス 
駐車場
有(敷地内) 
通学区(小学校)
大津市立田上小学校 1790m  
通学区(中学校)
大津市立田上中学校 3820m 
近隣施設

スーパー:STAR(スター) 田上店  180m

コンビ二:ファミリーマート 大津黒津店  280m

コンビ二:ファミリーマート 大津黒津店  280m

ドラッグストア:DRUG(ドラッグ)ユタカ 南郷店  1610m

郵便局:大津南郷郵便局  1510m

銀行:関西みらい銀行 南郷支店  1580m

銀行:滋賀銀行南郷支店  1400m

幼稚園:大津市立南郷幼稚園  1680m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市黒津2丁目23-4 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 黒津 停歩2分
土地面積 170.84㎡(約51.67坪)
建物構造 軽量鉄骨
建物階数 地上2階建 
窓の向き 北東
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 即時
備考
物件種別 一戸建て
お問い合わせ番号 ST004208

その他

取引態様 売主
自社管理番号 ST004208
情報更新日 2020年6月27日
次回更新予定日 2020年7月27日

周辺情報

スーパー:STAR(スター) 田上店  180m

コンビ二:ファミリーマート 大津黒津店  280m

コンビ二:ファミリーマート 大津黒津店  280m

ドラッグストア:DRUG(ドラッグ)ユタカ 南郷店  1610m

郵便局:大津南郷郵便局  1510m

銀行:関西みらい銀行 南郷支店  1580m

銀行:滋賀銀行南郷支店  1400m

幼稚園:大津市立南郷幼稚園  1680m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:菅田 八郎 

    ■2020年5月末 室内リフォーム完了済
     ・システムキッチン新調 「TOTO ミッテ」食洗器付
     ・2階 トイレ新調「TOTO ZJ」手洗付
     ・ガス給湯器新調「エコジョーズ」
     ・全室クロス張替え済み
     ・リビングダイニングキッチンフローリング張替え済み
     ・全和室畳表替え済み
     ・全室ワイドスイッチ・コンセント新調
     ・ハウスクリーニング完了
     ・2015年 外壁塗装済み
    ■旭化成ヘーベルハウスの家、屋上付きです。
    ■南側側が大戸川の遊歩道の為、日当たり、眺望良好です。
    ■リビング、屋上からの湖南アルプス、大戸川の自然豊かな景色をお楽しい下さい。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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