シャルマンコーポ瀬田湖畔

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:ST004262


間取り(面積)

1LDK
(87.78㎡(壁芯))

価格(円)

1980万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩19分

専有・建物:約26.55坪
管理費:11,675円/月
修繕積立金:19,421円/月
築年月:1989年3月

  • お問い合わせ番号:ST004262 TEL:0120-46-3443

 

◇2017年頃フルリフォーム
 ■キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ 全設備新調
 ■壁、天井クロス・タイル調床材・CF 張替 
◇広々87.78㎡  ◇30帖LDK ◇WIC新設
◇角部屋 2面バルコニー 通風良好
◇ペット飼育可(規約有) ◇平面駐車場 空有 
◇ハウスクリーニング済
◇空家のため、お気軽にご覧頂けます。

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

システムキッチン バス・トイレ別 トイレ有 バス有 シャワー 南西角住戸 ポーチ 室内洗濯機置場 ガス給湯 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:22.9㎡ 
駐車場 有(敷地内) 月額:6,008円 
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 大津市立瀬田小学校 1170m  通学区(中学校) 大津市立瀬田中学校 2150m 
近隣施設

ドラッグストア:V・drug(V・ドラッグ) 大江店  320m

ホームセンター:ナフコツーワンスタイル 滋賀大津店  520m

スーパー:スーパーセンタートライアル 滋賀大津店  840m

幼稚園:大津市立瀬田幼稚園  1240m

コンビ二:ファミリーマート 大津大萱店  250m

スーパー:業務用食品スーパー アミカ 瀬田店  450m


写真・間取り

  • ゆったりとした浴室、洗面室。収納スペース充実。
  • 2017年フルリフォーム済。靴の脱ぎ履きがしやすいゆったりとした玄関スペースです。
  • 2面バルコニーのため開放感のあるリビングダイニングキッチン。
  • 明るいキッチンは身動きのとりやすいアイランド型。そのままカウンターでお食事ができる広さです。
  • シンプルでお洒落なタンクレストイレ。明かりの入る小窓が嬉しいですね。

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市大江1丁目3-5 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩19分
管理費

11,675円/月

修繕積立金

19,421円/月

間取り

1LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上7階建 

所在階

5階

総戸数

124戸

窓の向き

西

施工会社

東レ建設株式会社

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:東洋コミュニティサービス株式会社

施設費用

その他費用

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 専属専任媒介 自社管理番号 ST004262
情報更新日 2021年1月28日 次回更新予定日 2021年2月27日
不動産会社コード 2103118 物件管理コード 2124075176890000018661
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:冨永 明日香

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お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-46-3443

    お問い合わせ番号:ST004262

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • ゆったりとした浴室、洗面室。収納スペース充実。
  • 2017年フルリフォーム済。靴の脱ぎ履きがしやすいゆったりとした玄関スペースです。
  • 2面バルコニーのため開放感のあるリビングダイニングキッチン。
  • 明るいキッチンは身動きのとりやすいアイランド型。そのままカウンターでお食事ができる広さです。
  • シンプルでお洒落なタンクレストイレ。明かりの入る小窓が嬉しいですね。
  • 交通
    東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩19分
  • 専有/建物
    約26.55坪 
  • 管理費
    11,675円/月 
  • 修繕積立金
    19,421円/月 
  • 築年月
    1989年3月 

この物件のポイント

◇2017年頃フルリフォーム
 ■キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ 全設備新調
 ■壁、天井クロス・タイル調床材・CF 張替 
◇広々87.78㎡  ◇30帖LDK ◇WIC新設
◇角部屋 2面バルコニー 通風良好
◇ペット飼育可(規約有) ◇平面駐車場 空有 
◇ハウスクリーニング済
◇空家のため、お気軽にご覧頂けます。

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

システムキッチン バス・トイレ別 トイレ有 バス有 シャワー 南西角住戸 ポーチ 室内洗濯機置場 ガス給湯 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:22.9㎡ 
駐車場
有(敷地内) 月額:6,008円 
通学区(小学校)
大津市立瀬田小学校 1170m  
通学区(中学校)
大津市立瀬田中学校 2150m 
近隣施設

ドラッグストア:V・drug(V・ドラッグ) 大江店  320m

ホームセンター:ナフコツーワンスタイル 滋賀大津店  520m

スーパー:スーパーセンタートライアル 滋賀大津店  840m

幼稚園:大津市立瀬田幼稚園  1240m

コンビ二:ファミリーマート 大津大萱店  250m

スーパー:業務用食品スーパー アミカ 瀬田店  450m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市大江1丁目3-5 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩19分
ベランダ面積 南:22.9㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上7階建 
総戸数 124戸
窓の向き 西
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:東洋コミュニティサービス株式会社

現況 空き
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 ST004262

その他

取引態様 専属専任媒介
自社管理番号 ST004262
情報更新日 2021年1月28日
次回更新予定日 2021年2月27日

周辺情報

ドラッグストア:V・drug(V・ドラッグ) 大江店  320m

ホームセンター:ナフコツーワンスタイル 滋賀大津店  520m

スーパー:スーパーセンタートライアル 滋賀大津店  840m

幼稚園:大津市立瀬田幼稚園  1240m

コンビ二:ファミリーマート 大津大萱店  250m

スーパー:業務用食品スーパー アミカ 瀬田店  450m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:冨永 明日香

    ◆住宅ローン無料相談会◆
    月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
    まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

    ◆無料査定サービス実施中◆
    ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
    また、弊社買取サービスも好評実施中。
    売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
    (弊社規定により買取できない場合もございます)

    ☆当社の強み☆
    「安心・信頼できるパートナー」として、
    昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
    地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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