ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館南棟

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:HM001494


間取り(面積)

2SLDK
(86.75㎡(壁芯))

価格(円)

1780万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4分
東海道・山陽本線 篠原(滋賀)駅 徒歩51分

専有・建物:約26.24坪
管理費:8,200円/月
修繕積立金:11,300円/月
築年月:1990年1月

  • お問い合わせ番号:HM001494 TEL:0120-82-5701

 

★JR近江八幡駅歩4分!
★3階部分・三方角部屋!南東向きバルコニーで日当たり・眺望良好!
★イオン近江八幡やコンビニ等が近く、お買い物や通勤・通学に便利♪

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行 1200000円
投資利回り想定 - 投資利回り現行 6.74%

この物件のセールスポイント

設備等

独立型キッチン コンロ口数:3口 温水洗浄便座 ユニットバス 東南角住戸 室内洗濯機置場 3点給湯 インターホン 

電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:22.51㎡ 
駐車場 空無 
通学区(小学校) 金田小学校 1580m  通学区(中学校) 八幡東中学校 2030m 
近隣施設

幼稚園:金田幼稚園 近隣 1650m

スーパー:イオン近江八幡 近隣 50m

コンビ二:ローソン 近江八幡駅南店 近隣 100m

ショッピング施設:メガドンキホーテ近江八幡店 近隣 830m

ホームセンター:カーマ近江八幡店 近隣 830m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:1200000円

想定利回り:-

現行利回り:6.74%

交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4分
東海道・山陽本線 篠原(滋賀)駅 徒歩51分
管理費

8,200円/月

修繕積立金

11,300円/月

間取り

2SLDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上13階建 

所在階

3階

総戸数

126戸

窓の向き

南東

施工会社

(株)間組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:(株)大京アステージ

施設費用

その他費用

入居条件

現況

賃貸中

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 一般媒介 自社管理番号 HM001494
情報更新日 2021年9月27日 次回更新予定日 2021年10月27日
不動産会社コード 2103116 物件管理コード 2124075176890000020265
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:熊谷 純伸

【オーナーチェンジ物件】2022年4月下旬までに退去予定
・月額賃料:100,000円(共益費込)・敷金:200,000円
・年額収入:1,200,000円(表面利回り6.74%)
JR・近江鉄道の2WAYアクセス可能な近江八幡駅から徒歩4分と利便性が良く、イオン近江八幡へも徒歩1分(約50m)で買い物や通勤・通学にも便利な立地です♪
お部屋は南東向きのバルコニーの3方角部屋で日当たり・眺望良好です♪
お気軽にお問い合わせください♪


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-82-5701

    お問い合わせ番号:HM001494

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アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4分
    東海道・山陽本線 篠原(滋賀)駅 徒歩51分
  • 専有/建物
    約26.24坪 
  • 管理費
    8,200円/月 
  • 修繕積立金
    11,300円/月 
  • 築年月
    1990年1月 

この物件のポイント

★JR近江八幡駅歩4分!
★3階部分・三方角部屋!南東向きバルコニーで日当たり・眺望良好!
★イオン近江八幡やコンビニ等が近く、お買い物や通勤・通学に便利♪

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

独立型キッチン コンロ口数:3口 温水洗浄便座 ユニットバス 東南角住戸 室内洗濯機置場 3点給湯 インターホン 

電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:22.51㎡ 
駐車場
空無 
通学区(小学校)
金田小学校 1580m  
通学区(中学校)
八幡東中学校 2030m 
近隣施設

幼稚園:金田幼稚園 近隣 1650m

スーパー:イオン近江八幡 近隣 50m

コンビ二:ローソン 近江八幡駅南店 近隣 100m

ショッピング施設:メガドンキホーテ近江八幡店 近隣 830m

ホームセンター:カーマ近江八幡店 近隣 830m

物件概要

物件所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4分
東海道・山陽本線 篠原(滋賀)駅 徒歩51分
ベランダ面積 22.51㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上13階建 
総戸数 126戸
窓の向き 南東
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:(株)大京アステージ

現況 賃貸中
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 HM001494

その他

取引態様 一般媒介
自社管理番号 HM001494
情報更新日 2021年9月27日
次回更新予定日 2021年10月27日

周辺情報

幼稚園:金田幼稚園 近隣 1650m

スーパー:イオン近江八幡 近隣 50m

コンビ二:ローソン 近江八幡駅南店 近隣 100m

ショッピング施設:メガドンキホーテ近江八幡店 近隣 830m

ホームセンター:カーマ近江八幡店 近隣 830m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:熊谷 純伸

    【オーナーチェンジ物件】2022年4月下旬までに退去予定
    ・月額賃料:100,000円(共益費込)・敷金:200,000円
    ・年額収入:1,200,000円(表面利回り6.74%)
    JR・近江鉄道の2WAYアクセス可能な近江八幡駅から徒歩4分と利便性が良く、イオン近江八幡へも徒歩1分(約50m)で買い物や通勤・通学にも便利な立地です♪
    お部屋は南東向きのバルコニーの3方角部屋で日当たり・眺望良好です♪
    お気軽にお問い合わせください♪

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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