グランスイート近江・臨湖庵

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:ST004839


間取り(面積)

3LDK
(75.2㎡(壁芯))

価格(円)

2480万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 石山駅 徒歩17分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩8分

専有・建物:約22.74坪
管理費:11,100円/月
修繕積立金:19,250円/月
築年月:2008年9月

  • お問い合わせ番号:ST004839 TEL:0120-46-3443

 

☆最上階、バルコニー、リビングからの眺望良好、瀬田川、街並み、山が望めます
☆JR石山駅徒歩17分/京阪唐橋前駅徒歩8分
☆1418サイズ浴室には窓があり風景が望めます。
☆ペット飼育可(規約有)
☆バルコニーに、トランクルーム、スロップシンク有
☆LD床暖房付
☆ミストサウナ付浴室暖房乾燥機付
☆ディスポーザー有

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

カウンターキッチン トイレ有 ユニットバス ポーチ TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:16.8㎡ 
駐車場 空無 駐車場 空き状況都度確認必要 月額3500円~7000円
駐輪場 有り  バイク置き場
通学区(小学校) 大津市立瀬田南小学校 1100m  通学区(中学校) 大津市立瀬田中学校 2500m 
近隣施設

幼稚園:大津市立瀬田南保育園  1000m

スーパー:FRESCO(フレスコ) 神領店  780m

ショッピング施設:Friend Town(フレンドタウン) 瀬田川  950m

スーパー:平和堂 石山店  1200m

銀行:滋賀銀行瀬田支店  450m

ドラッグストア:ドラッグユタカ瀬田西店  400m

コンビ二:セブンイレブン 大津瀬田西インター店  800m

郵便局:大津瀬田橋本郵便局  300m


写真・間取り

  • 12.5帖リビング、ダイニング・5帖和室

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市瀬田2丁目13-26 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩17分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩8分
管理費

11,100円/月

修繕積立金

19,250円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上15階建 

所在階

15階

総戸数

128戸

窓の向き

西

施工会社

西松建設㈱ 関西支店(株)

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

施設費用

その他費用

インターネット(定額):990円/月 CATV(定額):330円/月

入居条件

現況

居住中

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

期日指定 2022年3月下旬

備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 ST004839
情報更新日 2021年12月7日 次回更新予定日 2022年1月6日
不動産会社コード 2103118 物件管理コード 2124075176890000022277
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:菅田 八郎 

マンションの前は瀬田川はですので、ウォーキング、ジョギング、愛犬の散歩にお楽しみ頂けます。
また最上階からの眺望は必見です。是非お部屋をご覧になって下さい。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-46-3443

    お問い合わせ番号:ST004839

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アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 12.5帖リビング、ダイニング・5帖和室
  • 交通
    東海道・山陽本線 石山駅 徒歩17分
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩8分
  • 専有/建物
    約22.74坪 
  • 管理費
    11,100円/月 
  • 修繕積立金
    19,250円/月 
  • 築年月
    2008年9月 

この物件のポイント

☆最上階、バルコニー、リビングからの眺望良好、瀬田川、街並み、山が望めます
☆JR石山駅徒歩17分/京阪唐橋前駅徒歩8分
☆1418サイズ浴室には窓があり風景が望めます。
☆ペット飼育可(規約有)
☆バルコニーに、トランクルーム、スロップシンク有
☆LD床暖房付
☆ミストサウナ付浴室暖房乾燥機付
☆ディスポーザー有

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

カウンターキッチン トイレ有 ユニットバス ポーチ TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:16.8㎡ 
駐車場
空無 駐車場 空き状況都度確認必要 月額3500円~7000円
通学区(小学校)
大津市立瀬田南小学校 1100m  
通学区(中学校)
大津市立瀬田中学校 2500m 
近隣施設

幼稚園:大津市立瀬田南保育園  1000m

スーパー:FRESCO(フレスコ) 神領店  780m

ショッピング施設:Friend Town(フレンドタウン) 瀬田川  950m

スーパー:平和堂 石山店  1200m

銀行:滋賀銀行瀬田支店  450m

ドラッグストア:ドラッグユタカ瀬田西店  400m

コンビ二:セブンイレブン 大津瀬田西インター店  800m

郵便局:大津瀬田橋本郵便局  300m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市瀬田2丁目13-26 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩17分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩8分
ベランダ面積 16.8㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上15階建 
総戸数 128戸
窓の向き 西
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

その他費用 インターネット(定額):990円/月 CATV(定額):330円/月
現況 居住中
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 期日指定 2022年3月下旬
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 ST004839

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 ST004839
情報更新日 2021年12月7日
次回更新予定日 2022年1月6日

周辺情報

幼稚園:大津市立瀬田南保育園  1000m

スーパー:FRESCO(フレスコ) 神領店  780m

ショッピング施設:Friend Town(フレンドタウン) 瀬田川  950m

スーパー:平和堂 石山店  1200m

銀行:滋賀銀行瀬田支店  450m

ドラッグストア:ドラッグユタカ瀬田西店  400m

コンビ二:セブンイレブン 大津瀬田西インター店  800m

郵便局:大津瀬田橋本郵便局  300m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:菅田 八郎 

    マンションの前は瀬田川はですので、ウォーキング、ジョギング、愛犬の散歩にお楽しみ頂けます。
    また最上階からの眺望は必見です。是非お部屋をご覧になって下さい。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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