サンマール南草津

収益物件(マンション)

物件種別:収益物件(マンション)
お問い合わせ番号:MS002301


間取り(面積)

3LDK
(79.47㎡(壁芯))

価格(円)

2580万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

6.41%

交通

東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩1分
東海道・山陽本線 草津(滋賀)駅 バス25分 南草津駅 停歩1分
東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 バス10分 南草津駅 停歩1分

専有・建物:約24.03坪
管理費:10,730円/月
修繕積立金:12,880円/月
築年月:1997年3月

  • お問い合わせ番号:MS002301 TEL:0120-01-6065

 

★オーナーチェンジ物件!!
★JR南草津駅徒歩1分!!
★南西角部屋!!
★11階建て4階部分
★2020年7月リフォーム済
・システムキッチン交換(食洗器付)
・ユニットバス交換(暖房乾燥機付)、洗面化粧台交換
・ウォシュレット付トイレ交換、 洗濯パン新調
・全クロス張替、リビング、廊下ウッドタイル上張り
・洋室フローリング張替、トイレ、洗面室CF張替
・畳表替、襖張替
・ 給湯器交換
コスモワイドスイッチ交換、コンセントプレート交換 

投資情報

年間投資収入想定 1656000円 年間投資収入現行 1656000円
投資利回り想定 6.41% 投資利回り現行 6.41%

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(不可) 事務所(不可) 楽器等の使用(不可) 

リフォーム:・システムキッチン交換(食洗器付き) ・ユニットバス交換(乾燥暖房機付き) ・洗面化粧台交換等(内装リフォーム終了日:2020年7月) 

設備等

全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー 浴室乾燥 東南角住戸 フローリング ポーチ 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:13.32㎡ 
リフォーム内容 ・システムキッチン交換(食洗器付き) ・ユニットバス交換(乾燥暖房機付き) ・洗面化粧台交換等(内装リフォーム終了日:2020年7月)
駐車場 無 
駐輪場 有り  バイク置き場
通学区(小学校) 草津市立玉川小学校 1180m  通学区(中学校) 草津市立玉川中学校 1730m 
近隣施設

スーパー:西友 南草津店 近隣 50m

ショッピング施設:FeriE(フェリエ)南草津 近隣 130m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 南草津店  230m

銀行:滋賀銀行 南草津駅前支店  70m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県草津市野路1丁目周辺地図
収益

想定収入:1656000円

現行収入:1656000円

想定利回り:6.41%

現行利回り:6.41%

交通機関 東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩1分
東海道・山陽本線 草津(滋賀)駅 バス25分 南草津駅 停歩1分
東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 バス10分 南草津駅 停歩1分
管理費

10,730円/月

修繕積立金

12,880円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

4階:LDK(17.7畳) 洋室(6畳) 洋室(5.8畳) 和室(6畳) 

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上11階建 

所在階

4階

総戸数

40戸

窓の向き

南東

施工会社

㈱藤井組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:(株)共栄薬研

施設費用

その他費用

入居条件

現況

賃貸中

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 一般媒介 自社管理番号 MS002301
情報更新日 2021年12月3日 次回更新予定日 2022年1月2日
不動産会社コード 2103120 物件管理コード 2124075176890000022296
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:松宮 慎悟

オーナーチェンジ物件!!現在、賃貸中です♪
JR南草津駅より徒歩1分、西友南草津店(24時間営業)まで徒歩1分と住環境に良い場所に立地している中古マンションです!!
東西向き角部屋で日当たり・通風も良好です!!
どうぞお気軽にお問い合わせください♪


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 南草津営業所

所在地:滋賀県草津市矢倉2丁目6-12
TEL:0120-01-6065
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-01-6065

    お問い合わせ番号:MS002301

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩1分
    東海道・山陽本線 草津(滋賀)駅 バス25分 南草津駅 停歩1分
    東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 バス10分 南草津駅 停歩1分
  • 専有/建物
    約24.03坪 
  • 管理費
    10,730円/月 
  • 修繕積立金
    12,880円/月 
  • 築年月
    1997年3月 

この物件のポイント

★オーナーチェンジ物件!!
★JR南草津駅徒歩1分!!
★南西角部屋!!
★11階建て4階部分
★2020年7月リフォーム済
・システムキッチン交換(食洗器付)
・ユニットバス交換(暖房乾燥機付)、洗面化粧台交換
・ウォシュレット付トイレ交換、 洗濯パン新調
・全クロス張替、リビング、廊下ウッドタイル上張り
・洋室フローリング張替、トイレ、洗面室CF張替
・畳表替、襖張替
・ 給湯器交換
コスモワイドスイッチ交換、コンセントプレート交換 

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(不可) 事務所(不可) 楽器等の使用(不可) 

リフォーム:・システムキッチン交換(食洗器付き) ・ユニットバス交換(乾燥暖房機付き) ・洗面化粧台交換等(内装リフォーム終了日:2020年7月) 

設備等

全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー 浴室乾燥 東南角住戸 フローリング ポーチ 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:13.32㎡ 
駐車場
無 
通学区(小学校)
草津市立玉川小学校 1180m  
通学区(中学校)
草津市立玉川中学校 1730m 
近隣施設

スーパー:西友 南草津店 近隣 50m

ショッピング施設:FeriE(フェリエ)南草津 近隣 130m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 南草津店  230m

銀行:滋賀銀行 南草津駅前支店  70m

物件概要

物件所在地 滋賀県草津市野路1丁目 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩1分
東海道・山陽本線 草津(滋賀)駅 バス25分 南草津駅 停歩1分
東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 バス10分 南草津駅 停歩1分
ベランダ面積 13.32㎡
間取り詳細 4階:LDK(17.7畳) 洋室(6畳) 洋室(5.8畳) 和室(6畳) 
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上11階建 
総戸数 40戸
窓の向き 南東
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:(株)共栄薬研

現況 賃貸中
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号 MS002301

その他

取引態様 一般媒介
自社管理番号 MS002301
情報更新日 2021年12月3日
次回更新予定日 2022年1月2日

周辺情報

スーパー:西友 南草津店 近隣 50m

ショッピング施設:FeriE(フェリエ)南草津 近隣 130m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 南草津店  230m

銀行:滋賀銀行 南草津駅前支店  70m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:松宮 慎悟

    オーナーチェンジ物件!!現在、賃貸中です♪
    JR南草津駅より徒歩1分、西友南草津店(24時間営業)まで徒歩1分と住環境に良い場所に立地している中古マンションです!!
    東西向き角部屋で日当たり・通風も良好です!!
    どうぞお気軽にお問い合わせください♪

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 南草津営業所

所在地:滋賀県草津市矢倉2丁目6-12
TEL:0120-01-6065
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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