エスリード近江八幡

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:HM001664


間取り(面積)

2SLDK
(87.83㎡(壁芯))

価格(円)

3080万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4分

専有・建物:約26.56坪
管理費:11,400円/月
修繕積立金:6,100円/月
築年月:2007年2月

  • お問い合わせ番号:HM001664 TEL:0120-82-5701

 

★JR近江八幡駅歩4分 ★オートロック ★平成19年築 ★リビング床暖房
★1階部分!南東・北東向きの角部屋!南東向きバルコニーで日当たり・通風良好♪
★専用ポーチ・広い専用庭・専用平面駐車場1台分あり
★平成28年8月 室内一部リフォーム済!(システムキッチン新調、LDK・廊下:フローリング張替、
 造作棚新設、和室をリビングに組み込みスタディコーナー設置、タンクレストイレ新設 ほか)

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

リフォーム:システムキッチン新調、LDK・廊下:フローリング張替、造作棚新設 ほか(内装リフォーム終了日:2016年8月) 

設備等

24時間換気システム ウォークインクローゼット 床下収納 光ファイバー システムキッチン 温水洗浄便座 追い焚き風呂 浴室乾燥 角住戸 室内洗濯機置場 ガス給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:10.37㎡ 
リフォーム内容 システムキッチン新調、LDK・廊下:フローリング張替、造作棚新設 ほか(内装リフォーム終了日:2016年8月)
駐車場 有(敷地内) 月額:6,500円 
通学区(小学校) 金田小学校 2160m  通学区(中学校) 八幡東中学校 2620m 
近隣施設

幼稚園:金田幼稚園 近隣 2220m

ドラッグストア:スギ薬局 近江八幡駅前店 近隣 230m

銀行:滋賀銀行八幡駅前支店 近隣 220m

ショッピング施設:イオン近江八幡 近隣 490m

郵便局:近江八幡郵便局 近隣 830m

役所:近江八幡市役所 近隣 890m

スーパー:フレンドマート八幡鷹飼店 近隣 280m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4分
管理費

11,400円/月

修繕積立金

6,100円/月

間取り

2SLDK

間取り詳細

1階:LDK(21畳) 洋室(7畳) 洋室(5畳) S(6畳) 

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上13階建 地下1階建

所在階

1階

総戸数

64戸

窓の向き

南東

施工会社

(株)錢高組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:エスリード管理(株)

施設費用

その他費用

専用庭使用料:500円/月

入居条件

現況

居住中

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

予定 2022年3月31日

備考 ※引渡し猶予7日間要
※令和4年春頃大規模修繕工事実施予定あり
※駐車場は専用区画につき未使用でも使用料が請求されます

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 HM001664
情報更新日 2021年12月6日 次回更新予定日 2022年1月5日
不動産会社コード 2103116 物件管理コード 2124075176890000022397
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:古田 善裕

バルコニーから出られる広い専用庭、専用平面駐車場1台分がついています。
1階のお部屋なので階下への音が気にならず、子育て中のご家族でも安心してお住まいいただけますよ♪
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-82-5701

    お問い合わせ番号:HM001664

  • この物件を見学予約

アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4分
  • 専有/建物
    約26.56坪 
  • 管理費
    11,400円/月 
  • 修繕積立金
    6,100円/月 
  • 築年月
    2007年2月 

この物件のポイント

★JR近江八幡駅歩4分 ★オートロック ★平成19年築 ★リビング床暖房
★1階部分!南東・北東向きの角部屋!南東向きバルコニーで日当たり・通風良好♪
★専用ポーチ・広い専用庭・専用平面駐車場1台分あり
★平成28年8月 室内一部リフォーム済!(システムキッチン新調、LDK・廊下:フローリング張替、
 造作棚新設、和室をリビングに組み込みスタディコーナー設置、タンクレストイレ新設 ほか)

この物件のセールスポイント

特徴等

リフォーム:システムキッチン新調、LDK・廊下:フローリング張替、造作棚新設 ほか(内装リフォーム終了日:2016年8月) 

設備等

24時間換気システム ウォークインクローゼット 床下収納 光ファイバー システムキッチン 温水洗浄便座 追い焚き風呂 浴室乾燥 角住戸 室内洗濯機置場 ガス給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:10.37㎡ 
駐車場
有(敷地内) 月額:6,500円 
通学区(小学校)
金田小学校 2160m  
通学区(中学校)
八幡東中学校 2620m 
近隣施設

幼稚園:金田幼稚園 近隣 2220m

ドラッグストア:スギ薬局 近江八幡駅前店 近隣 230m

銀行:滋賀銀行八幡駅前支店 近隣 220m

ショッピング施設:イオン近江八幡 近隣 490m

郵便局:近江八幡郵便局 近隣 830m

役所:近江八幡市役所 近隣 890m

スーパー:フレンドマート八幡鷹飼店 近隣 280m

物件概要

物件所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4分
ベランダ面積 10.37㎡
間取り詳細 1階:LDK(21畳) 洋室(7畳) 洋室(5畳) S(6畳) 
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上13階建 地下1階建
総戸数 64戸
窓の向き 南東
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:エスリード管理(株)

その他費用 専用庭使用料:500円/月
現況 居住中
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 予定 2022年3月31日
備考 ※引渡し猶予7日間要
※令和4年春頃大規模修繕工事実施予定あり
※駐車場は専用区画につき未使用でも使用料が請求されます
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 HM001664

その他

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 HM001664
情報更新日 2021年12月6日
次回更新予定日 2022年1月5日

周辺情報

幼稚園:金田幼稚園 近隣 2220m

ドラッグストア:スギ薬局 近江八幡駅前店 近隣 230m

銀行:滋賀銀行八幡駅前支店 近隣 220m

ショッピング施設:イオン近江八幡 近隣 490m

郵便局:近江八幡郵便局 近隣 830m

役所:近江八幡市役所 近隣 890m

スーパー:フレンドマート八幡鷹飼店 近隣 280m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:古田 善裕

    バルコニーから出られる広い専用庭、専用平面駐車場1台分がついています。
    1階のお部屋なので階下への音が気にならず、子育て中のご家族でも安心してお住まいいただけますよ♪
    どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(10)第3088号


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