グラン・ドムール膳所

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT006967


間取り(面積)

3LDK
(74.2㎡(壁芯))

価格(円)

2090万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩10分

専有・建物:約22.44坪
管理費:12,210円/月
修繕積立金:15,895円/月
築年月:1989年7月

  • お問い合わせ番号:OT006967 TEL:0120-40-9439

 

☆2WAYアクセス可
JR膳所駅徒歩16分/京阪膳所駅徒歩16分
☆新規リノベーション物件(令和5年10月中旬完了予定)
☆角部屋 通風良好
☆南向きバルコニー 日当たり良好
☆洋室・LDKはフローリング

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

収納有 システムキッチン バス・トイレ別 トイレ有 ユニットバス 角住戸 フローリング 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:11.77㎡ 
駐車場 要問合せ 月額:9,000円 
通学区(小学校) 大津市立膳所小学校 550m  通学区(中学校) 大津市立粟津中学校 2000m 
近隣施設

スーパー:フレンドマート 膳所店  300m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 膳所店  1000m

コンビ二:ローソン 国道膳所店  950m

スーパー:コープぜぜ店  1400m

幼稚園:大津市立膳所幼稚園  800m

郵便局:大津膳所駅前郵便局  1100m

総合病院:滋賀病院  1200m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市秋葉台周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩10分
管理費

12,210円/月

修繕積立金

15,895円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

4階:LDK(13.1畳) 洋室(6.3) 洋室(6.3) 洋室(5) 

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上7階建 

所在階

4階

総戸数

29戸

窓の向き

施工会社

東レ建設㈱

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:HESTAオークラハウジング㈱

施設費用

その他費用

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 OT006967
情報更新日 2024年5月3日 次回更新予定日 2024年6月2日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000025708
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

スタッフからのコメント

~アヤハ不動産 大津営業所のおすすめポイント~

ご覧いただきありがとうございます!この物件のおすすめはこちら!

〈南西角部屋〉
〇南向バルコニーにつき日当たり良好
●全居室に窓があり、採光も良好です

<JRと京阪電鉄の2WAYアクセス>
○JR膳所駅16分、京阪膳所本町駅から徒歩10分
●京都や大阪方面への通勤・通学も便利です
〇国道1号線や名神高速道路も近く、お車移動も便利

〈周辺環境充実〉
〇南側バルコニーからは茶臼山公園の四季を感じることができます
●お子様から大人まで楽しめる広々とした茶臼山公園
〇フレンドマート膳所店徒歩4分


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT006967

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
    京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩16分
    京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩10分
  • 専有/建物
    約22.44坪 
  • 管理費
    12,210円/月 
  • 修繕積立金
    15,895円/月 
  • 築年月
    1989年7月 

この物件のポイント

☆2WAYアクセス可
JR膳所駅徒歩16分/京阪膳所駅徒歩16分
☆新規リノベーション物件(令和5年10月中旬完了予定)
☆角部屋 通風良好
☆南向きバルコニー 日当たり良好
☆洋室・LDKはフローリング

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

収納有 システムキッチン バス・トイレ別 トイレ有 ユニットバス 角住戸 フローリング 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:11.77㎡ 
駐車場
要問合せ 月額:9,000円 
通学区(小学校)
大津市立膳所小学校 550m  
通学区(中学校)
大津市立粟津中学校 2000m 
近隣施設

スーパー:フレンドマート 膳所店  300m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 膳所店  1000m

コンビ二:ローソン 国道膳所店  950m

スーパー:コープぜぜ店  1400m

幼稚園:大津市立膳所幼稚園  800m

郵便局:大津膳所駅前郵便局  1100m

総合病院:滋賀病院  1200m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市秋葉台 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩10分
ベランダ面積 11.77㎡
間取り詳細 4階:LDK(13.1畳) 洋室(6.3) 洋室(6.3) 洋室(5) 
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上7階建 
総戸数 29戸
窓の向き
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:HESTAオークラハウジング㈱

現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT006967

その他

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 OT006967
情報更新日 2024年5月3日
次回更新予定日 2024年6月2日

周辺情報

スーパー:フレンドマート 膳所店  300m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 膳所店  1000m

コンビ二:ローソン 国道膳所店  950m

スーパー:コープぜぜ店  1400m

幼稚園:大津市立膳所幼稚園  800m

郵便局:大津膳所駅前郵便局  1100m

総合病院:滋賀病院  1200m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • スタッフからのコメント

    ~アヤハ不動産 大津営業所のおすすめポイント~

    ご覧いただきありがとうございます!この物件のおすすめはこちら!

    〈南西角部屋〉
    〇南向バルコニーにつき日当たり良好
    ●全居室に窓があり、採光も良好です

    <JRと京阪電鉄の2WAYアクセス>
    ○JR膳所駅16分、京阪膳所本町駅から徒歩10分
    ●京都や大阪方面への通勤・通学も便利です
    〇国道1号線や名神高速道路も近く、お車移動も便利

    〈周辺環境充実〉
    〇南側バルコニーからは茶臼山公園の四季を感じることができます
    ●お子様から大人まで楽しめる広々とした茶臼山公園
    〇フレンドマート膳所店徒歩4分

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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