グローバル堅田駅前 402号室

収益物件(マンション)

物件種別:収益物件(マンション)
お問い合わせ番号:KA004988


間取り(面積)

3LDK
(75.61㎡(壁芯))

価格(円)

1295万円

ローンシミュレーション

利回り

7.13%

交通

湖西線 堅田駅 徒歩5分

専有・建物:約22.87坪
管理費:11,850円/月
修繕積立金:5,550円/月
築年月:1992年5月

  • お問い合わせ番号:KA004988 TEL:077-574-2103

 

◆オーナーチェンジ物件
◆JR堅田駅徒歩5分
◆南東向きバルコニー
◆7階建て4階部分

投資情報

年間投資収入想定 924000円 年間投資収入現行 924000円
投資利回り想定 7.13% 投資利回り現行 7.13%

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(不可) 

設備等

ガスキッチン バス・トイレ別 トイレ有 3点給湯 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:8.82㎡ 
駐車場 要問合せ 月額4,000円~7,500円
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 大津市立真野小学校 1410m  通学区(中学校) 大津市立真野中学校 2660m 
近隣施設

スーパー:平和堂 アル・プラザ堅田店  580m

コンビ二:ローソン 大津堅田駅西店  380m

コンビ二:ファミリーマート 堅田駅前店  470m

ドラッグストア:スギ薬局 堅田店  560m

スーパー:FRESCO(フレスコ) 堅田店  810m

郵便局:堅田郵便局  860m

銀行:関西みらい銀行 堅田支店  720m

銀行:京都銀行堅田支店  730m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市真野1丁目13-1 周辺地図
収益

想定収入:924000円

現行収入:924000円

想定利回り:7.13%

現行利回り:7.13%

交通機関 湖西線 堅田駅 徒歩5分
管理費

11,850円/月

修繕積立金

5,550円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上7階建 

所在階

4階

総戸数

64戸

窓の向き

南東

施工会社

大木建設(株)

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

施設費用

その他費用

ガス感知器料:150円/月

入居条件

現況

賃貸中

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談 完成予定日:2021年4月

備考

その他

取引態様 一般媒介 自社管理番号 KA004988
情報更新日 2024年10月16日 次回更新予定日 2024年10月21日
不動産会社コード 2103117 物件管理コード 2124075176890000025815
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:竹本 知弘

堅田営業所は、湖西エリア(JR大津京駅~JR和邇駅)の物件を中心に取扱いをしております。 地元の情報を知り尽くした経験豊かなスタッフが、お客様の「売りたい」「買いたい」のお手伝いをさせていただきます。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 堅田営業所

所在地:滋賀県大津市本堅田5丁目21-14
TEL:077-574-2103
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:077-574-2103

    お問い合わせ番号:KA004988

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    湖西線 堅田駅 徒歩5分
  • 専有/建物
    約22.87坪 
  • 管理費
    11,850円/月 
  • 修繕積立金
    5,550円/月 
  • 築年月
    1992年5月 

この物件のポイント

◆オーナーチェンジ物件
◆JR堅田駅徒歩5分
◆南東向きバルコニー
◆7階建て4階部分

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(不可) 

設備等

ガスキッチン バス・トイレ別 トイレ有 3点給湯 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:8.82㎡ 
駐車場
要問合せ 月額4,000円~7,500円
通学区(小学校)
大津市立真野小学校 1410m  
通学区(中学校)
大津市立真野中学校 2660m 
近隣施設

スーパー:平和堂 アル・プラザ堅田店  580m

コンビ二:ローソン 大津堅田駅西店  380m

コンビ二:ファミリーマート 堅田駅前店  470m

ドラッグストア:スギ薬局 堅田店  560m

スーパー:FRESCO(フレスコ) 堅田店  810m

郵便局:堅田郵便局  860m

銀行:関西みらい銀行 堅田支店  720m

銀行:京都銀行堅田支店  730m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市真野1丁目13-1 周辺地図
交通機関 湖西線 堅田駅 徒歩5分
ベランダ面積 南東:8.82㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上7階建 
総戸数 64戸
窓の向き 南東
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

その他費用 ガス感知器料:150円/月
現況 賃貸中
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 相談 完成予定日:2021年4月
備考
物件種別 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号 KA004988

その他

取引態様 一般媒介
自社管理番号 KA004988
情報更新日 2024年10月16日
次回更新予定日 2024年10月21日

周辺情報

スーパー:平和堂 アル・プラザ堅田店  580m

コンビ二:ローソン 大津堅田駅西店  380m

コンビ二:ファミリーマート 堅田駅前店  470m

ドラッグストア:スギ薬局 堅田店  560m

スーパー:FRESCO(フレスコ) 堅田店  810m

郵便局:堅田郵便局  860m

銀行:関西みらい銀行 堅田支店  720m

銀行:京都銀行堅田支店  730m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:竹本 知弘

    堅田営業所は、湖西エリア(JR大津京駅~JR和邇駅)の物件を中心に取扱いをしております。 地元の情報を知り尽くした経験豊かなスタッフが、お客様の「売りたい」「買いたい」のお手伝いをさせていただきます。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 堅田営業所

所在地:滋賀県大津市本堅田5丁目21-14
TEL:077-574-2103
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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