レックスガーデン守山弐番館 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
レックスガーデン守山弐番館
マンション
物件種別：マンション
お問い合わせ番号：KS007002
間取り（面積）4LDK |
価格（円）2299万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩10分
専有・建物：約24.83坪 |
-
お問い合わせ番号：KS007002
TEL：0120-63-6066
現地案内会（事前に必ず予約してください）
9:30～17:00
土日祝はもちろん平日の見学も可能です。 見学は事前予約がおススメ！
待ち時間がなくてスムーズです。
経験豊富なベテラン営業スタッフが住宅ローンや不動産に関するご質問にしっかりお答えします！
もちろん当日予約もＯＫ（当日の場合はお電話でのご予約をお願い致します。）
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
●2024年4月リフォーム完成予定●
クロス張替え、フロアタイル張替え、建具新調等
●その他室内リフォーム履歴有●
2015年1月・・・キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換等
■JR守山駅徒歩10分
■10階部分
■82.09㎡の4LDK
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 設備等 | 全居室収納 システムキッチン バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 浴室乾燥 フローリング 室内洗濯機置場 ダブルロック 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター２基 |
||
|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：14.1㎡ ルーフバルコニー：46.18㎡ | ||
| 駐車場 | 要問合せ 月額：7,000円 ※駐車場空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 通学区（小学校） | 守山市立立入が丘小学校 250m | 通学区（中学校） | 守山市立守山中学校 2550m |
| 近隣施設 | スーパー：ﾊﾞﾛー 守山駅東店 350m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 守山吉身5丁目店 500m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂守山梅田店 650m スーパー：平和堂守山店 950m 郵便局：守山浮気郵便局 400m 役所：守山市役所 1000m 総合病院：守山市民病院 1350m |
||
写真・間取り
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県守山市吉身町 | ||
|---|---|---|---|
| 収益 |
想定収入: 現行収入: 想定利回り:- 現行利回り: |
||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩10分 東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩39分 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩38分 |
||
| 管理費 | 6,980円/月 |
修繕積立金 | 10,900円/月 |
| 間取り | 4LDK |
||
| 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
||
| 建物階数 | 地上15階建 |
所在階 | 10階 |
| 総戸数 | 171戸 |
窓の向き | 南東 |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 |
||
| 施設費用 | |||
| その他費用 | |||
| 入居条件 | |||
| 現況 | 空き |
敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | ||
| 引渡時期 | 相談 |
||
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | KS007002 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
| 不動産会社コード | 2103119 | 物件管理コード | 2124075176890000026789 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：杉本 潤平
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
●2024年4月リフォーム完成予定●
クロス張替え、フロアタイル張替え、建具新調等
●その他室内リフォーム履歴有●
2015年1月・・・キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換等
■JR守山駅徒歩10分
■10階部分
■82.09㎡の4LDK
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-63-6066
お問い合わせ番号:KS007002
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
4LDK
82.09㎡（壁芯）
-
- 価格（円）
-
2299万円
(税込)
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩10分
東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩39分
東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩38分
-
- 専有/建物
- 約24.83坪
-
- 管理費
- 6,980円/月
-
- 修繕積立金
- 10,900円/月
-
- 築年月
- 1990年4月
この物件のポイント
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
●2024年4月リフォーム完成予定●
クロス張替え、フロアタイル張替え、建具新調等
●その他室内リフォーム履歴有●
2015年1月・・・キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換等
■JR守山駅徒歩10分
■10階部分
■82.09㎡の4LDK
この物件のセールスポイント
- 特徴等
- 設備等
全居室収納 システムキッチン バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 浴室乾燥 フローリング 室内洗濯機置場 ダブルロック
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター２基
- 部屋外設備
- バルコニー：14.1㎡ ルーフバルコニー：46.18㎡
- 駐車場
- 要問合せ 月額：7,000円 ※駐車場空き状況は管理会社へ要確認
- 通学区（小学校）
- 守山市立立入が丘小学校 250m
- 通学区（中学校）
- 守山市立守山中学校 2550m
- 近隣施設
スーパー：ﾊﾞﾛー 守山駅東店 350m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 守山吉身5丁目店 500m
ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂守山梅田店 650m
スーパー：平和堂守山店 950m
郵便局：守山浮気郵便局 400m
役所：守山市役所 1000m
総合病院：守山市民病院 1350m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県守山市吉身町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩10分 東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩39分 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩38分 |
||
| ベランダ面積 | 14.1㎡ 46.18㎡ | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 建物階数 | 地上15階建 | ||
| 総戸数 | 171戸 | ||
| 窓の向き | 南東 | ||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 |
||
| 現況 | 空き | ||
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | マンション | ||
| お問い合わせ番号 | KS007002 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
|---|---|
| 自社管理番号 | KS007002 |
| 情報更新日 | 2024年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
周辺情報
スーパー：ﾊﾞﾛー 守山駅東店 350m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 守山吉身5丁目店 500m
ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂守山梅田店 650m
スーパー：平和堂守山店 950m
郵便局：守山浮気郵便局 400m
役所：守山市役所 1000m
総合病院：守山市民病院 1350m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：杉本 潤平
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
●2024年4月リフォーム完成予定●
クロス張替え、フロアタイル張替え、建具新調等
●その他室内リフォーム履歴有●
2015年1月・・・キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換等
■JR守山駅徒歩10分
■10階部分
■82.09㎡の4LDK
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
