サンクタス大津石山 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
サンクタス大津石山
マンション
物件種別：マンション
お問い合わせ番号：ST005680
間取り（面積）3LDK |
価格（円）3280万円 利回り6.36% |
交通東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
専有・建物：約22.54坪 |
-
お問い合わせ番号：ST005680
TEL：0120-46-3443
☆2WAYアクセス可
JR石山駅徒歩3分/京阪石山駅徒歩3分
☆15帖超のＬＤＫ
☆2012年築のオール電化マンション
☆各部屋収納+納戸あり
☆浴室乾燥機、ディスポーザー、食洗器など充実設備
☆ペット飼育可能(規約有)
| 年間投資収入想定 | 1896000円 | 年間投資収入現行 | 1896000円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 6.36% | 投資利回り現行 | 6.36% |
| 特徴等 | ペット(可) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 | 全居室収納 カウンターキッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 ユニットバス 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 全居室フローリング オール電化 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン 電気 ガス：その他 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター |
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| 部屋外設備 | バルコニー：11.97㎡ | ||
| 駐車場 | 要問合せ 月額：5,500円 | ||
| 駐輪場 | 有り 100円 | バイク置き場 | 有り 1,000円 |
| 通学区（小学校） | 大津市立晴嵐小学校 700m | 通学区（中学校） | 大津市立粟津中学校 1300m |
| 近隣施設 | ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 石山店 近隣 600m ショッピング施設：Friend Town 瀬田川 (ﾌﾚﾝﾄ ﾀｳﾝ ｾﾀｶﾞﾜ) 近隣 1400m 幼稚園：大津市立晴嵐幼稚園 近隣 1000m 銀行：滋賀銀行 石山支店 近隣 350m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 石山駅前店 近隣 350m 郵便局：石山駅前郵便局 近隣 260m |
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写真・間取り
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市粟津町 |
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|---|---|---|---|
| 収益 |
想定収入:1896000円 現行収入:1896000円 想定利回り:6.36% 現行利回り:6.36% |
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| 交通機関 | 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分 |
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| 管理費 | 8,200円/月 |
修繕積立金 | 10,440円/月 |
| 間取り | 3LDK |
||
| 間取り詳細 | 4階：LDK(15.6畳) 洋室(6畳) 洋室(6.3畳) 和室(4.5畳) |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
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| 建物階数 | 地上15階建 |
所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 173戸 |
窓の向き | 南 |
| 施工会社 | ㈱淺沼組 |
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| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：株式会社大京アステージ |
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| 施設費用 | |||
| その他費用 | |||
| 入居条件 | |||
| 現況 | 居住中 |
敷地の権利形態 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | ||
| 引渡時期 | 期日指定 2024年7月下旬 |
||
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | ST005680 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年5月3日 | 次回更新予定日 | 2024年6月2日 |
| 不動産会社コード | 2103118 | 物件管理コード | 2124075176890000027264 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：冨永 明日香
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
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昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
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お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-46-3443
お問い合わせ番号:ST005680
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
3LDK
74.54㎡（壁芯）
-
- 価格（円）
-
3280万円
- 利回り
6.36%
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
-
- 専有/建物
- 約22.54坪
-
- 管理費
- 8,200円/月
-
- 修繕積立金
- 10,440円/月
-
- 築年月
- 2012年1月
この物件のポイント
☆2WAYアクセス可
JR石山駅徒歩3分/京阪石山駅徒歩3分
☆15帖超のＬＤＫ
☆2012年築のオール電化マンション
☆各部屋収納+納戸あり
☆浴室乾燥機、ディスポーザー、食洗器など充実設備
☆ペット飼育可能(規約有)
この物件のセールスポイント
- 特徴等
ペット(可)
- 設備等
全居室収納 カウンターキッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 ユニットバス 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 全居室フローリング オール電化 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン
電気 ガス：その他 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター
- 部屋外設備
- バルコニー：11.97㎡
- 駐車場
- 要問合せ 月額：5,500円
- 通学区（小学校）
- 大津市立晴嵐小学校 700m
- 通学区（中学校）
- 大津市立粟津中学校 1300m
- 近隣施設
ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 石山店 近隣 600m
ショッピング施設：Friend Town 瀬田川 (ﾌﾚﾝﾄ ﾀｳﾝ ｾﾀｶﾞﾜ) 近隣 1400m
幼稚園：大津市立晴嵐幼稚園 近隣 1000m
銀行：滋賀銀行 石山支店 近隣 350m
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 石山駅前店 近隣 350m
郵便局：石山駅前郵便局 近隣 260m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市粟津町 |
||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分 |
||
| ベランダ面積 | 11.97㎡ | ||
| 間取り詳細 | 4階：LDK(15.6畳) 洋室(6畳) 洋室(6.3畳) 和室(4.5畳) | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 建物階数 | 地上15階建 | ||
| 総戸数 | 173戸 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：株式会社大京アステージ |
||
| 現況 | 居住中 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 引渡時期 | 期日指定 2024年7月下旬 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | マンション | ||
| お問い合わせ番号 | ST005680 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
|---|---|
| 自社管理番号 | ST005680 |
| 情報更新日 | 2024年5月3日 |
| 次回更新予定日 | 2024年6月2日 |
周辺情報
ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 石山店 近隣 600m
ショッピング施設：Friend Town 瀬田川 (ﾌﾚﾝﾄ ﾀｳﾝ ｾﾀｶﾞﾜ) 近隣 1400m
幼稚園：大津市立晴嵐幼稚園 近隣 1000m
銀行：滋賀銀行 石山支店 近隣 350m
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 石山駅前店 近隣 350m
郵便局：石山駅前郵便局 近隣 260m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：冨永 明日香
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
（弊社規定により買取できない場合もございます）
☆当社の強み☆
「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
