ルネ大津膳所

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007311


間取り(面積)

3LDK
(94.35㎡(壁芯))

価格(円)

4480万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 石山駅 徒歩23分
京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩8分

専有・建物:約28.54坪
管理費:16,980円/月
修繕積立金:12,260円/月
築年月:2009年4月

  • お問い合わせ番号:OT007311 TEL:0120-40-9439

 

☆南東西三方角部屋
☆南東側二面バルコニーで日当たり良好
☆琵琶湖の眺望良好
☆室内丁寧に利用されています
☆2WAYアクセス可
京阪瓦ヶ浜駅徒歩8分・JR石山駅徒歩23分
☆2009年4月建築

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

ウォークインクローゼット 収納4ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 ディスポーザー バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー 浴室乾燥 角住戸 フローリング 床暖房 ポーチ 洗濯機置場 3点給湯 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック ディンプルキー エレベーター2基 

部屋外設備 バルコニー:28.3㎡ 
駐車場 要問合せ 
通学区(小学校) 大津市立膳所小学校 900m  通学区(中学校) 大津市立粟津中学校 700m 
近隣施設

コンビ二:ファミリーマート 大津御殿浜店  140m

ドラッグストア:ジップドラッグ 膳所店  600m

スーパー:フレスコ ZEZE店  900m

コンビ二:ローソン 膳所本町店  750m

総合病院:琵琶湖中央病院  270m

幼稚園:大津市立膳所幼稚園  850m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市中庄1丁目周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩23分
京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩8分
管理費

16,980円/月

修繕積立金

12,260円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

8階:LDK(20) 洋室(7.9畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) 

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上15階建 

所在階

11階

総戸数

137戸

窓の向き

施工会社

㈱新井組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:㈱長谷工コミュニティ

施設費用

その他費用

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 OT007311
情報更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月28日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000027305
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

スタッフからのコメント

~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

営業マンがおススメするポイントはこちら!
【東南西の三方角部屋】
〇L型の二面バルコニー
●お風呂は1620と広々としており、窓付きとなっています
〇玄関前には7.57㎡のアルコープもあります

【自慢のできる琵琶湖眺望】
〇日当たりの良い南側は琵琶湖~瀬田川が望めます
●東側は目の前琵琶湖ビューが楽しめます
〇キッチンやリビングからも琵琶湖の眺望があり、
お住まいだけでなくセカンドハウスにもおすすめです!

【全居室6帖以上】
〇全居室6帖以上で広々お住まい可
●玄関収納やWIC等収納もたっぷり
〇コンシェルジュのいるマンションで、売店もあります


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007311

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 石山駅 徒歩23分
    京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩8分
  • 専有/建物
    約28.54坪 
  • 管理費
    16,980円/月 
  • 修繕積立金
    12,260円/月 
  • 築年月
    2009年4月 

この物件のポイント

☆南東西三方角部屋
☆南東側二面バルコニーで日当たり良好
☆琵琶湖の眺望良好
☆室内丁寧に利用されています
☆2WAYアクセス可
京阪瓦ヶ浜駅徒歩8分・JR石山駅徒歩23分
☆2009年4月建築

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

ウォークインクローゼット 収納4ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 ディスポーザー バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー 浴室乾燥 角住戸 フローリング 床暖房 ポーチ 洗濯機置場 3点給湯 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック ディンプルキー エレベーター2基 

部屋外設備
バルコニー:28.3㎡ 
駐車場
要問合せ 
通学区(小学校)
大津市立膳所小学校 900m  
通学区(中学校)
大津市立粟津中学校 700m 
近隣施設

コンビ二:ファミリーマート 大津御殿浜店  140m

ドラッグストア:ジップドラッグ 膳所店  600m

スーパー:フレスコ ZEZE店  900m

コンビ二:ローソン 膳所本町店  750m

総合病院:琵琶湖中央病院  270m

幼稚園:大津市立膳所幼稚園  850m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市中庄1丁目 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩23分
京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩8分
ベランダ面積 28.3㎡
間取り詳細 8階:LDK(20) 洋室(7.9畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) 
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上15階建 
総戸数 137戸
窓の向き
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:㈱長谷工コミュニティ

現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007311

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 OT007311
情報更新日 2024年4月28日
次回更新予定日 2024年5月28日

周辺情報

コンビ二:ファミリーマート 大津御殿浜店  140m

ドラッグストア:ジップドラッグ 膳所店  600m

スーパー:フレスコ ZEZE店  900m

コンビ二:ローソン 膳所本町店  750m

総合病院:琵琶湖中央病院  270m

幼稚園:大津市立膳所幼稚園  850m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • スタッフからのコメント

    ~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

    営業マンがおススメするポイントはこちら!
    【東南西の三方角部屋】
    〇L型の二面バルコニー
    ●お風呂は1620と広々としており、窓付きとなっています
    〇玄関前には7.57㎡のアルコープもあります

    【自慢のできる琵琶湖眺望】
    〇日当たりの良い南側は琵琶湖~瀬田川が望めます
    ●東側は目の前琵琶湖ビューが楽しめます
    〇キッチンやリビングからも琵琶湖の眺望があり、
    お住まいだけでなくセカンドハウスにもおすすめです!

    【全居室6帖以上】
    〇全居室6帖以上で広々お住まい可
    ●玄関収納やWIC等収納もたっぷり
    〇コンシェルジュのいるマンションで、売店もあります

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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