ネオハイツ東山

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:KY000087


間取り(面積)

3LDK
(93.8㎡(壁芯))

価格(円)

3180万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

京阪本線 七条駅 徒歩18分
京阪本線 清水五条駅 徒歩20分
【バス】上馬町 バス停徒歩3分

専有・建物:約28.37坪
管理費:12,300円/月
修繕積立金:16,100円/月
築年月:1983年3月

  • お問い合わせ番号:KY000087 TEL:0120-64-0310

 

【令和6年4月リフォーム済】
■和室→洋室に変更
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 交換
■全室フローリング上張り・クロス貼替え
■室内建具・給湯器 交換
■床CF貼替え(洗面所・トイレ)
■ワイドスイッチ新調
■全室LED照明設置
■ハウスクリーニング

◇ペット飼育可(規約有)
◇オール電化
◆京都国立博物館まで徒歩約16分
◆清水寺まで徒歩約21分
お部屋から四季折々の景色もお楽しみ頂けます。
※空室につき、いつでもご案内可能ですので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット可(管理規約による制限有) 

設備等

収納4ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 追い焚き風呂 浴室乾燥 全居室フローリング 洗濯機置場 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備 バルコニー:10.8㎡ 専用庭:23.02㎡ 
駐車場 空無 近隣確保可
駐輪場 有り  バイク置き場
通学区(小学校) 京都市立開睛小中学校 1300m  通学区(中学校)
近隣施設

スーパー:フレスコ 今熊野店  1400m

コンビ二:ローソン 東大路馬町店  780m

ドラッグストア:ファーマライズ薬局東山七条店  880m

幼稚園:小松谷保育園  130m

幼稚園:京都幼稚園  740m

高校・高専:私立京都女子高校  320m


写真・間取り

  • ダイニング約8.6帖。
  • 洋室約6帖。
  • キッチン約3.5帖。
  • 洋室約7.5帖。
  • 浴室・洗面所。

物件概要

物件所在地 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 京阪本線 七条駅 徒歩18分
京阪本線 清水五条駅 徒歩20分
【バス】上馬町 バス停徒歩3分
管理費

12,300円/月

修繕積立金

16,100円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上3階建 

所在階

1階

総戸数

48戸

窓の向き

施工会社

真柄建設(株)

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:和光建物総合管理(株)

施設費用

その他費用

専用使用料:720円/月

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 売主 自社管理番号 KY000087
情報更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月29日
不動産会社コード 2109564 物件管理コード 2124075176890000027556
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:菅田 八郎

それぞれのお部屋に十分な収納量があり、しっかりとしたお部屋の広さもございます。
ダイニングとキッチンが分かれていることで、収納が各々から見えないため、
お部屋をスッキリお使い頂けます。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-64-0310

    お問い合わせ番号:KY000087

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • ダイニング約8.6帖。
  • 洋室約6帖。
  • キッチン約3.5帖。
  • 洋室約7.5帖。
  • 浴室・洗面所。
  • 交通
    京阪本線 七条駅 徒歩18分
    京阪本線 清水五条駅 徒歩20分
    【バス】上馬町 バス停徒歩3分
  • 専有/建物
    約28.37坪 
  • 管理費
    12,300円/月 
  • 修繕積立金
    16,100円/月 
  • 築年月
    1983年3月 

この物件のポイント

【令和6年4月リフォーム済】
■和室→洋室に変更
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 交換
■全室フローリング上張り・クロス貼替え
■室内建具・給湯器 交換
■床CF貼替え(洗面所・トイレ)
■ワイドスイッチ新調
■全室LED照明設置
■ハウスクリーニング

◇ペット飼育可(規約有)
◇オール電化
◆京都国立博物館まで徒歩約16分
◆清水寺まで徒歩約21分
お部屋から四季折々の景色もお楽しみ頂けます。
※空室につき、いつでもご案内可能ですので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット可(管理規約による制限有) 

設備等

収納4ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 追い焚き風呂 浴室乾燥 全居室フローリング 洗濯機置場 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
バルコニー:10.8㎡ 専用庭:23.02㎡ 
駐車場
空無 近隣確保可
通学区(小学校)
京都市立開睛小中学校 1300m  
通学区(中学校)
近隣施設

スーパー:フレスコ 今熊野店  1400m

コンビ二:ローソン 東大路馬町店  780m

ドラッグストア:ファーマライズ薬局東山七条店  880m

幼稚園:小松谷保育園  130m

幼稚園:京都幼稚園  740m

高校・高専:私立京都女子高校  320m

物件概要

物件所在地 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 周辺地図
交通機関 京阪本線 七条駅 徒歩18分
京阪本線 清水五条駅 徒歩20分
【バス】上馬町 バス停徒歩3分
ベランダ面積 南:10.8㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上3階建 
総戸数 48戸
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:和光建物総合管理(株)

その他費用 専用使用料:720円/月
現況 空き
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 KY000087

その他

取引態様 売主
自社管理番号 KY000087
情報更新日 2024年4月29日
次回更新予定日 2024年5月29日

周辺情報

スーパー:フレスコ 今熊野店  1400m

コンビ二:ローソン 東大路馬町店  780m

ドラッグストア:ファーマライズ薬局東山七条店  880m

幼稚園:小松谷保育園  130m

幼稚園:京都幼稚園  740m

高校・高専:私立京都女子高校  320m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:菅田 八郎

    それぞれのお部屋に十分な収納量があり、しっかりとしたお部屋の広さもございます。
    ダイニングとキッチンが分かれていることで、収納が各々から見えないため、
    お部屋をスッキリお使い頂けます。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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