サンクタス大津石山

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007429


間取り(面積)

2LDK
(78.82㎡(壁芯))

価格(円)

3680万円

ローンシミュレーション

利回り

6.36%

交通

東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩10分

専有・建物:約23.84坪
管理費:8,670円/月
修繕積立金:11,030円/月
築年月:2012年1月

  • お問い合わせ番号:OT007429 TEL:0120-40-9439

 

☆2WAYアクセス可
JR石山駅徒歩3分/京阪石山駅徒歩3分/京阪唐橋前駅徒歩10分
☆最上階につき通風・眺望良好
☆東・南角住戸
☆約22.5帖の広々LDK
☆2012年築のオール電化マンション
【設備・仕様】
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・浴室換気暖房乾燥機
・全窓に複層ガラス採用

投資情報

年間投資収入想定 1896000円 年間投資収入現行 1896000円
投資利回り想定 6.36% 投資利回り現行 6.36%

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

ウォークインクローゼット 全居室収納 カウンターキッチン IHクッキングヒーター ディスポーザー バス・トイレ別 トイレ有 ユニットバス オートバス 浴室乾燥 全居室フローリング 最上階 オール電化 室内洗濯機置場 TVインターホン 

電気 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:12.25㎡ 
駐車場 要問合せ 
駐輪場 有り 100円 バイク置き場 有り 1,000円
通学区(小学校) 大津市立晴嵐小学校 700m  通学区(中学校) 大津市立粟津中学校 1300m 
近隣施設

ドラッグストア:スギドラッグ 石山店 近隣 600m

ショッピング施設:Friend Town 瀬田川 (フレント タウン セタガワ) 近隣 1400m

幼稚園:大津市立晴嵐幼稚園 近隣 1000m

銀行:滋賀銀行 石山支店 近隣 350m

コンビ二:ファミリーマート 石山駅前店 近隣 350m

郵便局:石山駅前郵便局 近隣 260m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市粟津町周辺地図
収益

想定収入:1896000円

現行収入:1896000円

想定利回り:6.36%

現行利回り:6.36%

交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩10分
管理費

8,670円/月

修繕積立金

11,030円/月

間取り

2LDK

間取り詳細

15階:LDK(22.5畳) 洋室(7畳) 洋室(5.5畳) 

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上15階建 

所在階

15階

総戸数

173戸

窓の向き

施工会社

施設費用

その他費用

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 一般媒介 自社管理番号 OT007429
情報更新日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月26日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000027864
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

スタッフからのコメント

~JR石山駅徒歩3分・最上階~
□棟内南東角部屋・バルコニーは東向き
■丁寧にご利用の水廻り
□オール電化のお部屋


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007429

  • この物件を見学予約

アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
    京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩10分
  • 専有/建物
    約23.84坪 
  • 管理費
    8,670円/月 
  • 修繕積立金
    11,030円/月 
  • 築年月
    2012年1月 

この物件のポイント

☆2WAYアクセス可
JR石山駅徒歩3分/京阪石山駅徒歩3分/京阪唐橋前駅徒歩10分
☆最上階につき通風・眺望良好
☆東・南角住戸
☆約22.5帖の広々LDK
☆2012年築のオール電化マンション
【設備・仕様】
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・浴室換気暖房乾燥機
・全窓に複層ガラス採用

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

ウォークインクローゼット 全居室収納 カウンターキッチン IHクッキングヒーター ディスポーザー バス・トイレ別 トイレ有 ユニットバス オートバス 浴室乾燥 全居室フローリング 最上階 オール電化 室内洗濯機置場 TVインターホン 

電気 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:12.25㎡ 
駐車場
要問合せ 
通学区(小学校)
大津市立晴嵐小学校 700m  
通学区(中学校)
大津市立粟津中学校 1300m 
近隣施設

ドラッグストア:スギドラッグ 石山店 近隣 600m

ショッピング施設:Friend Town 瀬田川 (フレント タウン セタガワ) 近隣 1400m

幼稚園:大津市立晴嵐幼稚園 近隣 1000m

銀行:滋賀銀行 石山支店 近隣 350m

コンビ二:ファミリーマート 石山駅前店 近隣 350m

郵便局:石山駅前郵便局 近隣 260m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市粟津町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩10分
ベランダ面積 12.25㎡
間取り詳細 15階:LDK(22.5畳) 洋室(7畳) 洋室(5.5畳) 
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上15階建 
総戸数 173戸
窓の向き
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007429

その他

取引態様 一般媒介
自社管理番号 OT007429
情報更新日 2024年4月26日
次回更新予定日 2024年5月26日

周辺情報

ドラッグストア:スギドラッグ 石山店 近隣 600m

ショッピング施設:Friend Town 瀬田川 (フレント タウン セタガワ) 近隣 1400m

幼稚園:大津市立晴嵐幼稚園 近隣 1000m

銀行:滋賀銀行 石山支店 近隣 350m

コンビ二:ファミリーマート 石山駅前店 近隣 350m

郵便局:石山駅前郵便局 近隣 260m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • スタッフからのコメント

    ~JR石山駅徒歩3分・最上階~
    □棟内南東角部屋・バルコニーは東向き
    ■丁寧にご利用の水廻り
    □オール電化のお部屋

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


ページトップ