大津市南志賀2丁目第3期2号棟

戸建

物件種別:戸建
お問い合わせ番号:KA005387


間取り(面積)

4LDK
(95.57㎡)

価格(円)

3080万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩4分
京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩9分

専有・建物:約28.9坪
管理費:
修繕積立金:
築年月:2024年7月(完成予定)

  • お問い合わせ番号:KA005387 TEL:077-574-2103

 

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
☆京阪南滋賀駅徒歩4分
☆駐車2台可
■人感センサー付玄関灯
■TVモニター付インターホン
■換気暖房乾燥機付

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

システムキッチン バス・トイレ別 トイレ有 トイレ2ヶ所 ユニットバス 浴室乾燥 室内洗濯機置場 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

駐車場 有(敷地内) 月額:0円 
通学区(小学校) 大津市立志賀小学校 470m  通学区(中学校) 大津市立唐崎中学校 1950m 
近隣施設

コンビ二:ファミリーマート 大津高砂店  290m

ホームセンター:AYAHA DIO(アヤハ ディオ) 西大津店  420m

ドラッグストア:クスリのアオキ 唐崎店  540m

郵便局:大津南志賀郵便局  280m

銀行:京都信用金庫西大津支店  910m

銀行:滋賀銀行錦織支店  1310m


写真・間取り

物件概要

物件名 大津市南志賀2丁目第3期2号棟
物件所在地 滋賀県大津市南志賀2丁目4-24 周辺地図
交通機関 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩4分
京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩9分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 203.22㎡(公簿)(約61.47坪) 私道負担面積 無し
接道状況 北4.3m公道 間口3m 整形地
地目 宅地 現況地目:宅地 地勢 平坦
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
建ぺい率 50% 容積率 80%
建物構造 木造 築年月 2024年7月(完成予定)
専有面積 95.57㎡
窓の向き バルコニー
建物階数 地上2階建 
建築確認番号 第R05SHC126596号 開発許可番号
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 未完成 引渡時期 予定 2024年5月
備考 ◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
(弊社規定により買取できない場合もございます)

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 KA005387
情報更新日 2024年7月4日 次回更新予定日 2024年7月16日
不動産会社コード 2103117 物件管理コード 2124075176890000027875
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:竹本 知弘

堅田営業所は、湖西エリア(JR大津京駅~JR和邇駅)の物件を中心に取扱いをしております。
地元の情報を知り尽くした経験豊かなスタッフが、お客様の「売りたい」「買いたい」のお手伝いをさせていただきます。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 堅田営業所

所在地:滋賀県大津市本堅田5丁目21-14
TEL:077-574-2103
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:077-574-2103

    お問い合わせ番号:KA005387

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩4分
    京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩9分
  • 専有/建物
    約28.9坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    2024年7月(完成予定) 

この物件のポイント

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
☆京阪南滋賀駅徒歩4分
☆駐車2台可
■人感センサー付玄関灯
■TVモニター付インターホン
■換気暖房乾燥機付

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

システムキッチン バス・トイレ別 トイレ有 トイレ2ヶ所 ユニットバス 浴室乾燥 室内洗濯機置場 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
駐車場
有(敷地内) 月額:0円 
通学区(小学校)
大津市立志賀小学校 470m  
通学区(中学校)
大津市立唐崎中学校 1950m 
近隣施設

コンビ二:ファミリーマート 大津高砂店  290m

ホームセンター:AYAHA DIO(アヤハ ディオ) 西大津店  420m

ドラッグストア:クスリのアオキ 唐崎店  540m

郵便局:大津南志賀郵便局  280m

銀行:京都信用金庫西大津支店  910m

銀行:滋賀銀行錦織支店  1310m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市南志賀2丁目4-24 周辺地図
交通機関 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩4分
京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩9分
土地面積 203.22㎡(公簿)(約61.47坪)
建物構造 木造
建物階数 地上2階建 
窓の向き
建ぺい率 50%
容積率 80%
現況 未完成
敷地の権利形態 所有権
建築確認番号 第R05SHC126596号
引渡時期 予定 2024年5月
備考 ◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
(弊社規定により買取できない場合もございます)
物件種別 戸建
お問い合わせ番号 KA005387

その他

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 KA005387
情報更新日 2024年7月4日
次回更新予定日 2024年7月16日

周辺情報

コンビ二:ファミリーマート 大津高砂店  290m

ホームセンター:AYAHA DIO(アヤハ ディオ) 西大津店  420m

ドラッグストア:クスリのアオキ 唐崎店  540m

郵便局:大津南志賀郵便局  280m

銀行:京都信用金庫西大津支店  910m

銀行:滋賀銀行錦織支店  1310m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:竹本 知弘

    堅田営業所は、湖西エリア(JR大津京駅~JR和邇駅)の物件を中心に取扱いをしております。
    地元の情報を知り尽くした経験豊かなスタッフが、お客様の「売りたい」「買いたい」のお手伝いをさせていただきます。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 堅田営業所

所在地:滋賀県大津市本堅田5丁目21-14
TEL:077-574-2103
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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