大津市本堅田２丁目２号地 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産

写真・間取り

物件概要

物件名	大津市本堅田２丁目２号地
物件所在地	滋賀県大津市本堅田２丁目7-45
交通機関	湖西線　堅田駅　徒歩15分 湖西線　小野（滋賀）駅　徒歩42分 湖西線　おごと温泉駅　徒歩45分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地面積	114.58㎡（公簿）(約34.66坪)	私道負担面積	無し
接道状況	北東4.8m公道　間口10.6m	整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	194%
建物構造	木造	築年月	2024年2月(新築)
専有面積	99.36㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上2階建
建築確認番号	第R05確更建築滋建住01166号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	新築	引渡時期	即時
備考	※水道加入金129,400円（別途必要） ◆住宅ローン無料相談会◆ 月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。 まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

その他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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