エバーグリーン鳰の浜

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007472


間取り(面積)

3LDK
(72.46㎡(壁芯))

価格(円)

1280万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分

専有・建物:約21.91坪
管理費:6,200円/月
修繕積立金:11,200円/月
築年月:1979年2月

  • お問い合わせ番号:OT007472 TEL:0120-40-9439

 

☆1階専用庭付きのお部屋
☆南西向きのお庭で日当たり良好
☆ガーデニングも楽しめます
☆周辺環境充実
【リフォーム歴あり(令和3年12月頃)
・ユニットバス交換(TOTOサザナシリーズ)

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

収納有 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 シャワー サンルーム 室内洗濯機置場 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:7.54㎡ 専用庭:13.2㎡ 
駐車場 要問合せ 月額:7,000円 
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 大津市立平野小学校 973m  通学区(中学校) 国立滋賀大学教育学部附属中学校 547m 大津市立打出中学校 2203m 
近隣施設

スーパー:バロー 大津店  368m

コンビ二:ファミリーマート 大津西の庄店  289m

幼稚園:大津市立平野幼稚園  800m

警察署・交番:大津警察署  1027m

総合病院:大津市民病院  1453m

ホームセンター:AYAHA DIO(アヤハ ディオ) 大津店  959m

ショッピング施設:Oh! Me OTSU TERRACE(オーミー大津テラス)  836m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市におの浜4丁目周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
管理費

6,200円/月

修繕積立金

11,200円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上11階建 

所在階

1階

総戸数

104戸

窓の向き

南西

施工会社

株式会社熊谷組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:自主管理

施設費用

その他費用

専用庭資料:500円/月

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 OT007472
情報更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月23日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000028167
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

スタッフからのコメント

~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

営業マンがおススメするポイントはこちら!
【専用庭付きのお部屋】
〇南西向きにつき日当たり良好
●明るいLDKです
〇ガーデニング等を楽しめる専用庭付き

【室内丁寧にお住まいされてます】
〇令和3年12月頃ユニットバス交換
●TOTOのサザナシリーズです
〇ご見学と同時にリフォーム打ち合わせも可能です

【周辺環境充実しております】
〇バロー大津店隣接でお買い物便利です
●琵琶湖も近く、お散歩コースもばっちりです
〇2024年秋、たねや大津店(仮称)が近くにオープン予定


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007472

  • この物件を見学予約

アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
    京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
  • 専有/建物
    約21.91坪 
  • 管理費
    6,200円/月 
  • 修繕積立金
    11,200円/月 
  • 築年月
    1979年2月 

この物件のポイント

☆1階専用庭付きのお部屋
☆南西向きのお庭で日当たり良好
☆ガーデニングも楽しめます
☆周辺環境充実
【リフォーム歴あり(令和3年12月頃)
・ユニットバス交換(TOTOサザナシリーズ)

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

収納有 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 シャワー サンルーム 室内洗濯機置場 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:7.54㎡ 専用庭:13.2㎡ 
駐車場
要問合せ 月額:7,000円 
通学区(小学校)
大津市立平野小学校 973m  
通学区(中学校)
国立滋賀大学教育学部附属中学校 547m 大津市立打出中学校 2203m 
近隣施設

スーパー:バロー 大津店  368m

コンビ二:ファミリーマート 大津西の庄店  289m

幼稚園:大津市立平野幼稚園  800m

警察署・交番:大津警察署  1027m

総合病院:大津市民病院  1453m

ホームセンター:AYAHA DIO(アヤハ ディオ) 大津店  959m

ショッピング施設:Oh! Me OTSU TERRACE(オーミー大津テラス)  836m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市におの浜4丁目 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
ベランダ面積 南西:7.54㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上11階建 
総戸数 104戸
窓の向き 南西
管理

管理人形態:日勤 管理形態:自主管理

その他費用 専用庭資料:500円/月
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007472

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 OT007472
情報更新日 2024年11月23日
次回更新予定日 2024年12月23日

周辺情報

スーパー:バロー 大津店  368m

コンビ二:ファミリーマート 大津西の庄店  289m

幼稚園:大津市立平野幼稚園  800m

警察署・交番:大津警察署  1027m

総合病院:大津市民病院  1453m

ホームセンター:AYAHA DIO(アヤハ ディオ) 大津店  959m

ショッピング施設:Oh! Me OTSU TERRACE(オーミー大津テラス)  836m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • スタッフからのコメント

    ~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

    営業マンがおススメするポイントはこちら!
    【専用庭付きのお部屋】
    〇南西向きにつき日当たり良好
    ●明るいLDKです
    〇ガーデニング等を楽しめる専用庭付き

    【室内丁寧にお住まいされてます】
    〇令和3年12月頃ユニットバス交換
    ●TOTOのサザナシリーズです
    〇ご見学と同時にリフォーム打ち合わせも可能です

    【周辺環境充実しております】
    〇バロー大津店隣接でお買い物便利です
    ●琵琶湖も近く、お散歩コースもばっちりです
    〇2024年秋、たねや大津店(仮称)が近くにオープン予定

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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