ウイング・ビュー ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
ウイング・ビュー 
マンション
物件種別：マンション
お問い合わせ番号：MS002846
間取り（面積）3LDK |
価格（円）2680万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩4分
専有・建物：約22.77坪 |
-
お問い合わせ番号：MS002846
TEL：077-565-6065
■JR栗東駅徒歩４分♪
■2階デッキにて栗東駅改札、アルプラザ栗東店直結
■日当り良好、南向きバルコニー♪
■ペット飼育可(規約あり)
◎2024年3月リフォーム
・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
・キッチン新調、給湯器新調
・全室クロス張替え
・フロアータイル上張り（LD、洋室2室、廊下）
・半畳縁なし畳新調
・襖、押入、障子、ＣＦ、網戸張替え
・ハウスクリーニング
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 特徴等 | ペット(可) リフォーム：◎2024年3月リフォーム キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調・クロス全室貼替等(内装リフォーム終了日：2024年3月) |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 | ウォークインクローゼット 全居室収納 BS CS カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス 浴室乾燥 フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン 火災報知機 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス モニタ付オートロック エレベーター４基以上 |
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| 部屋外設備 | バルコニー：9.61㎡ | ||
| リフォーム内容 | ◎2024年3月リフォーム キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調・クロス全室貼替等(内装リフォーム終了日：2024年3月) | ||
| 駐車場 | 要問合せ | ||
| 通学区（小学校） | 栗東市立大宝東小学校 570m | 通学区（中学校） | 栗東市立栗東西中学校 1000m |
| 近隣施設 | スーパー：ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ栗東店 対面 50m 公共施設：ＪＲ栗東駅 近隣 160m 銀行：滋賀銀行 栗東駅前代理店 対面 40m 図書館：栗東市立栗東西図書館 対面 20m 公共施設：栗東芸術会館さきら 対面 50m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 栗東駅前店 近隣 270m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 栗東野尻店 近隣 490m スーパー：ﾊﾞﾛー 栗東苅原店 近隣 980m |
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写真・間取り
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県栗東市綣２丁目 |
||
|---|---|---|---|
| 収益 |
想定収入: 現行収入: 想定利回り:- 現行利回り: |
||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩4分 草津線 手原駅 徒歩32分 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩32分 |
||
| 管理費 | 7,670円/月 |
修繕積立金 | 18,760円/月 |
| 間取り | 3LDK |
||
| 間取り詳細 | 6階：LDK(15.6畳) 洋室(7.2畳) 洋室(6.1畳) 和室(4.5畳) |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
||
| 建物階数 | 地上31階建 地下1階建 |
所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 413戸 |
窓の向き | 南 |
| 施工会社 | ㈱フジタ |
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| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：三菱地所コミュニティ㈱ |
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| 施設費用 | |||
| その他費用 | 自治会費：300円／月 |
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| 入居条件 | |||
| 現況 | 空き |
敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | ||
| 引渡時期 | 即時 |
||
| 備考 |
都市ガス 即入居可 |
||
その他
| 取引態様 | 売主 | 自社管理番号 | MS002846 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月17日 |
| 不動産会社コード | 2103120 | 物件管理コード | 2124075176890000028189 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：森 宏平
南西向きで日当り良好なお部屋です♪
◎2024年3月リフォーム
・全室クロス張替え、CF張替え
・襖、押入、障子、網戸張替え
・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
・給湯器、キッチン新調
≪おすすめポイント≫
・6階の南向きで通風・日当たり良好！
・ペット飼育可(規約あり)
・動線に無駄のないＬ字型キッチン。調理時の動きが最小限に抑えられます。
・エレベーター4基(高層階用・中層階用)なので、朝の通勤通学の時間帯も安心です！
≪周辺環境≫
・JR栗東駅徒歩４分。デッキにて栗東駅改札階直結
・スーパー「アルプラザ栗東」まで徒歩1分！
・小学校まで徒歩8分。お子様の通学も安心。
・マンション直結のウィングプラザには市立図書館。
・徒歩1分の芸術会館「さきら」にはお子様と遊べる広場があり、子育て環境充実なエリア。
アヤハグループのアヤハ不動産にぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 南草津営業所
所在地：滋賀県草津市矢倉２丁目6-12
TEL：077-565-6065
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:077-565-6065
お問い合わせ番号:MS002846
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
3LDK
75.29㎡（壁芯）
-
- 価格（円）
-
2680万円
(税込)
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩4分
草津線 手原駅 徒歩32分
東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩32分
-
- 専有/建物
- 約22.77坪
-
- 管理費
- 7,670円/月
-
- 修繕積立金
- 18,760円/月
-
- 築年月
- 1999年2月
この物件のポイント
■JR栗東駅徒歩４分♪
■2階デッキにて栗東駅改札、アルプラザ栗東店直結
■日当り良好、南向きバルコニー♪
■ペット飼育可(規約あり)
◎2024年3月リフォーム
・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
・キッチン新調、給湯器新調
・全室クロス張替え
・フロアータイル上張り（LD、洋室2室、廊下）
・半畳縁なし畳新調
・襖、押入、障子、ＣＦ、網戸張替え
・ハウスクリーニング
この物件のセールスポイント
- 特徴等
ペット(可)
リフォーム：◎2024年3月リフォーム キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調・クロス全室貼替等(内装リフォーム終了日：2024年3月)
- 設備等
ウォークインクローゼット 全居室収納 BS CS カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス 浴室乾燥 フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン 火災報知機
電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス モニタ付オートロック エレベーター４基以上
- 部屋外設備
- バルコニー：9.61㎡
- 駐車場
- 要問合せ
- 通学区（小学校）
- 栗東市立大宝東小学校 570m
- 通学区（中学校）
- 栗東市立栗東西中学校 1000m
- 近隣施設
スーパー：ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ栗東店 対面 50m
公共施設：ＪＲ栗東駅 近隣 160m
銀行：滋賀銀行 栗東駅前代理店 対面 40m
図書館：栗東市立栗東西図書館 対面 20m
公共施設：栗東芸術会館さきら 対面 50m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 栗東駅前店 近隣 270m
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 栗東野尻店 近隣 490m
スーパー：ﾊﾞﾛー 栗東苅原店 近隣 980m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県栗東市綣２丁目 |
||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩4分 草津線 手原駅 徒歩32分 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩32分 |
||
| ベランダ面積 | 9.61㎡ | ||
| 間取り詳細 | 6階：LDK(15.6畳) 洋室(7.2畳) 洋室(6.1畳) 和室(4.5畳) | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 建物階数 | 地上31階建 地下1階建 | ||
| 総戸数 | 413戸 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：三菱地所コミュニティ㈱ |
||
| その他費用 | 自治会費：300円／月 | ||
| 現況 | 空き | ||
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | 都市ガス 即入居可 |
||
| 物件種別 | マンション | ||
| お問い合わせ番号 | MS002846 | ||
その他
| 取引態様 | 売主 |
|---|---|
| 自社管理番号 | MS002846 |
| 情報更新日 | 2024年11月17日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月17日 |
周辺情報
スーパー：ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ栗東店 対面 50m
公共施設：ＪＲ栗東駅 近隣 160m
銀行：滋賀銀行 栗東駅前代理店 対面 40m
図書館：栗東市立栗東西図書館 対面 20m
公共施設：栗東芸術会館さきら 対面 50m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 栗東駅前店 近隣 270m
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 栗東野尻店 近隣 490m
スーパー：ﾊﾞﾛー 栗東苅原店 近隣 980m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：森 宏平
南西向きで日当り良好なお部屋です♪
◎2024年3月リフォーム
・全室クロス張替え、CF張替え
・襖、押入、障子、網戸張替え
・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
・給湯器、キッチン新調
≪おすすめポイント≫
・6階の南向きで通風・日当たり良好！
・ペット飼育可(規約あり)
・動線に無駄のないＬ字型キッチン。調理時の動きが最小限に抑えられます。
・エレベーター4基(高層階用・中層階用)なので、朝の通勤通学の時間帯も安心です！
≪周辺環境≫
・JR栗東駅徒歩４分。デッキにて栗東駅改札階直結
・スーパー「アルプラザ栗東」まで徒歩1分！
・小学校まで徒歩8分。お子様の通学も安心。
・マンション直結のウィングプラザには市立図書館。
・徒歩1分の芸術会館「さきら」にはお子様と遊べる広場があり、子育て環境充実なエリア。
アヤハグループのアヤハ不動産にぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 南草津営業所
所在地：滋賀県草津市矢倉２丁目6-12
TEL：077-565-6065
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
