ファミール南彦根アクリス

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:HN001754


間取り(面積)

4LDK
(89.65㎡(壁芯))

価格(円)

2580万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩4分

専有・建物:約27.11坪
管理費:13,600円/月
修繕積立金:26,630円/月
築年月:2002年3月

  • お問い合わせ番号:HN001754 TEL:0120-27-8213

 

★JR南彦根駅徒歩4分
★4LDK★3面バルコニー★駐車場1台権利付
★令和6年7月 室内リフォーム完成
 ・全室クロス貼替 ・畳表替え
 ・トイレ新調 ・水栓交換
 ・ガスコンロ交換 ・レンジフード交換 等

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

リフォーム:クロス貼替、畳表替え、トイレ新調、水栓交換、ガスコンロ交換、レンジフード交換 など(内装リフォーム終了日:2024年7月中旬) 

設備等

エアコン2台 トランクルーム 全居室収納 BS CS 光ファイバー システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 温水洗浄便座 追い焚き風呂 浴室乾燥 東南角住戸 全居室フローリング 床暖房 複層ガラス 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 火災報知機 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 外壁:吹付けタイル オートロック エレベーター2基 

部屋外設備 バルコニー:37.78㎡ 
リフォーム内容 クロス貼替、畳表替え、トイレ新調、水栓交換、ガスコンロ交換、レンジフード交換 など(内装リフォーム終了日:2024年7月中旬)
駐車場 付 月額:0円 
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 彦根市立城南小学校 730m  通学区(中学校) 彦根市立南中学校 2100m 
近隣施設

コンビ二:セブンイレブン 南彦根駅北店  150m

ドラッグストア:クスリのアオキ 西今店  380m

コンビ二:ファミリーマート 彦根西今店  480m

総合病院:友仁山崎病院  540m

郵便局:彦根西今郵便局  680m

総合病院:彦根中央病院  680m

幼稚園:城南保育園  810m

スーパー:ビバシティ平和堂  1200m


写真・間取り

  • カウンターキッチンには上部・下部収納があり大変便利です♪
  • 洗面台周りには収納もたくさんあります
  • 主寝室にもバルコニー付き
  • 5.2帖洋室は上部にも収納が付いています
  • 5.2帖洋室は上部にも収納が付いています

物件概要

物件所在地 滋賀県彦根市西今町周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩4分
管理費

13,600円/月

修繕積立金

26,630円/月

間取り

4LDK

間取り詳細

6階:LDK(16畳) 洋室(5.2畳) 洋室(5.2畳) 洋室(7.2畳) 和室(6畳) 

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上8階建 

所在階

6階

総戸数

84戸

窓の向き

南西

施工会社

(株)淺沼組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

施設費用

その他費用

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 売主 自社管理番号 HN001754
情報更新日 2024年9月6日 次回更新予定日 2024年10月6日
不動産会社コード 2103121 物件管理コード 2124075176890000028194
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:寺居 敏幸

■即日ご案内可能■
◆アヤハ不動産のリフォーム済み売主物件
◆令和6年7月リフォーム済み
・全室クロス貼替 ・畳表替え
 ・トイレ新調 ・水栓交換
 ・ガスコンロ交換 ・レンジフード交換 等
◆JR彦根駅徒歩4分
◆8階建6階部分
◆即日ご案内可能

◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
(弊社規定により買取できない場合もございます)


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 彦根営業所

所在地:滋賀県彦根市戸賀町130-2
TEL:0120-27-8213
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-27-8213

    お問い合わせ番号:HN001754

  • この物件を見学予約

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • カウンターキッチンには上部・下部収納があり大変便利です♪
  • 洗面台周りには収納もたくさんあります
  • 主寝室にもバルコニー付き
  • 5.2帖洋室は上部にも収納が付いています
  • 5.2帖洋室は上部にも収納が付いています
  • 交通
    東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩4分
  • 専有/建物
    約27.11坪 
  • 管理費
    13,600円/月 
  • 修繕積立金
    26,630円/月 
  • 築年月
    2002年3月 

この物件のポイント

★JR南彦根駅徒歩4分
★4LDK★3面バルコニー★駐車場1台権利付
★令和6年7月 室内リフォーム完成
 ・全室クロス貼替 ・畳表替え
 ・トイレ新調 ・水栓交換
 ・ガスコンロ交換 ・レンジフード交換 等

この物件のセールスポイント

特徴等

リフォーム:クロス貼替、畳表替え、トイレ新調、水栓交換、ガスコンロ交換、レンジフード交換 など(内装リフォーム終了日:2024年7月中旬) 

設備等

エアコン2台 トランクルーム 全居室収納 BS CS 光ファイバー システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 温水洗浄便座 追い焚き風呂 浴室乾燥 東南角住戸 全居室フローリング 床暖房 複層ガラス 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 火災報知機 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 外壁:吹付けタイル オートロック エレベーター2基 

部屋外設備
バルコニー:37.78㎡ 
駐車場
付 月額:0円 
通学区(小学校)
彦根市立城南小学校 730m  
通学区(中学校)
彦根市立南中学校 2100m 
近隣施設

コンビ二:セブンイレブン 南彦根駅北店  150m

ドラッグストア:クスリのアオキ 西今店  380m

コンビ二:ファミリーマート 彦根西今店  480m

総合病院:友仁山崎病院  540m

郵便局:彦根西今郵便局  680m

総合病院:彦根中央病院  680m

幼稚園:城南保育園  810m

スーパー:ビバシティ平和堂  1200m

物件概要

物件所在地 滋賀県彦根市西今町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩4分
ベランダ面積 南西:37.78㎡
間取り詳細 6階:LDK(16畳) 洋室(5.2畳) 洋室(5.2畳) 洋室(7.2畳) 和室(6畳) 
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上8階建 
総戸数 84戸
窓の向き 南西
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

現況 空き
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 HN001754

その他

取引態様 売主
自社管理番号 HN001754
情報更新日 2024年9月6日
次回更新予定日 2024年10月6日

周辺情報

コンビ二:セブンイレブン 南彦根駅北店  150m

ドラッグストア:クスリのアオキ 西今店  380m

コンビ二:ファミリーマート 彦根西今店  480m

総合病院:友仁山崎病院  540m

郵便局:彦根西今郵便局  680m

総合病院:彦根中央病院  680m

幼稚園:城南保育園  810m

スーパー:ビバシティ平和堂  1200m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:寺居 敏幸

    ■即日ご案内可能■
    ◆アヤハ不動産のリフォーム済み売主物件
    ◆令和6年7月リフォーム済み
    ・全室クロス貼替 ・畳表替え
     ・トイレ新調 ・水栓交換
     ・ガスコンロ交換 ・レンジフード交換 等
    ◆JR彦根駅徒歩4分
    ◆8階建6階部分
    ◆即日ご案内可能

    ◆無料査定サービス実施中◆
    ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
    また、弊社買取サービスも好評実施中。
    売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
    (弊社規定により買取できない場合もございます)

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 彦根営業所

所在地:滋賀県彦根市戸賀町130-2
TEL:0120-27-8213
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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