デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー 1203号室

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007497


間取り(面積)

3LDK
(66.84㎡(壁芯))

価格(円)

3180万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分
東海道・山陽本線 大津駅 徒歩24分

専有・建物:約20.21坪
管理費:9,000円/月
修繕積立金:12,700円/月
築年月:2003年8月

  • お問い合わせ番号:OT007497 TEL:0120-40-9439

 

【アヤハのリフォーム済物件】
☆令和6年3月中旬リノベーション完成
・キッチン新調(食洗機付)
・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)
・トイレ、洗面台、給湯器交換
・LDK床増張り、洋室フローリング張替え
・全室壁天井クロス張替え・トイレ、洗面CF張替え
・一部塗装、建具交換・ハウスクリーニング済
☆2WAYアクセス可
JR膳所駅徒歩11分/京阪膳所駅徒歩11分
☆琵琶湖の眺望あり
☆広々フロントヤード19.60㎡(約12帖分)あり(物置付)
☆リビング・ダイニングに床暖房あり

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(不可) 

設備等

24時間換気システム ウォークインクローゼット 収納有 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー 追い焚き風呂 脱衣所 全居室フローリング 床暖房 複層ガラス 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター3基 

部屋外設備 バルコニー:15.49㎡ 
駐車場 要問合せ 
駐輪場 有り  バイク置き場
通学区(小学校) 大津市立平野小学校 600m  通学区(中学校) 大津市立打出中学校 1700m 
近隣施設

スーパー:Maxvalu(マックスバリュ) 膳所店  120m

ホームセンター:アヤハディオ 大津店  450m

警察署・交番:大津警察署  650m

スーパー:バロー 大津店  850m

コンビ二:ファミリーマート 大津におの浜店  260m

総合病院:打出病院  650m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市におの浜3丁目周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分
東海道・山陽本線 大津駅 徒歩24分
管理費

9,000円/月

修繕積立金

12,700円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

5階:LDK(14.6畳) 洋室(5.3畳) 洋室(7.3畳) 和室(6畳) 

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上22階建 

所在階

12階

総戸数

185戸

窓の向き

施工会社

太平工業株式会社・新日本製鐵(株)

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:日本ハウズイング㈱

施設費用

その他費用

自治会費:200円/月 セキュリティー費:443円/月

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 売主 自社管理番号 OT007497
情報更新日 2024年4月21日 次回更新予定日 2024年5月21日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000028343
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:熊谷 純伸

【アヤハのリフォーム済物件】
☆令和6年3月中旬リノベーション完成
・キッチン新調(食洗機付)
・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)
・トイレ、洗面台、給湯器交換
・LDK床増張り、洋室フローリング張替え
・全室壁天井クロス張替え・トイレ、洗面CF張替え
・一部塗装、建具交換・ハウスクリーニング済
☆2WAYアクセス可
JR膳所駅徒歩11分/京阪膳所駅徒歩11分
☆琵琶湖の眺望あり
☆広々フロントヤード19.60㎡(約12帖分)あり(物置付)
☆リビング・ダイニングに床暖房あり


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007497

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
    京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分
    東海道・山陽本線 大津駅 徒歩24分
  • 専有/建物
    約20.21坪 
  • 管理費
    9,000円/月 
  • 修繕積立金
    12,700円/月 
  • 築年月
    2003年8月 

この物件のポイント

【アヤハのリフォーム済物件】
☆令和6年3月中旬リノベーション完成
・キッチン新調(食洗機付)
・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)
・トイレ、洗面台、給湯器交換
・LDK床増張り、洋室フローリング張替え
・全室壁天井クロス張替え・トイレ、洗面CF張替え
・一部塗装、建具交換・ハウスクリーニング済
☆2WAYアクセス可
JR膳所駅徒歩11分/京阪膳所駅徒歩11分
☆琵琶湖の眺望あり
☆広々フロントヤード19.60㎡(約12帖分)あり(物置付)
☆リビング・ダイニングに床暖房あり

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(不可) 

設備等

24時間換気システム ウォークインクローゼット 収納有 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー 追い焚き風呂 脱衣所 全居室フローリング 床暖房 複層ガラス 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター3基 

部屋外設備
バルコニー:15.49㎡ 
駐車場
要問合せ 
通学区(小学校)
大津市立平野小学校 600m  
通学区(中学校)
大津市立打出中学校 1700m 
近隣施設

スーパー:Maxvalu(マックスバリュ) 膳所店  120m

ホームセンター:アヤハディオ 大津店  450m

警察署・交番:大津警察署  650m

スーパー:バロー 大津店  850m

コンビ二:ファミリーマート 大津におの浜店  260m

総合病院:打出病院  650m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市におの浜3丁目 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分
東海道・山陽本線 大津駅 徒歩24分
ベランダ面積 東:15.49㎡
間取り詳細 5階:LDK(14.6畳) 洋室(5.3畳) 洋室(7.3畳) 和室(6畳) 
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上22階建 
総戸数 185戸
窓の向き
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:日本ハウズイング㈱

その他費用 自治会費:200円/月 セキュリティー費:443円/月
現況 空き
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007497

その他

取引態様 売主
自社管理番号 OT007497
情報更新日 2024年4月21日
次回更新予定日 2024年5月21日

周辺情報

スーパー:Maxvalu(マックスバリュ) 膳所店  120m

ホームセンター:アヤハディオ 大津店  450m

警察署・交番:大津警察署  650m

スーパー:バロー 大津店  850m

コンビ二:ファミリーマート 大津におの浜店  260m

総合病院:打出病院  650m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:熊谷 純伸

    【アヤハのリフォーム済物件】
    ☆令和6年3月中旬リノベーション完成
    ・キッチン新調(食洗機付)
    ・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)
    ・トイレ、洗面台、給湯器交換
    ・LDK床増張り、洋室フローリング張替え
    ・全室壁天井クロス張替え・トイレ、洗面CF張替え
    ・一部塗装、建具交換・ハウスクリーニング済
    ☆2WAYアクセス可
    JR膳所駅徒歩11分/京阪膳所駅徒歩11分
    ☆琵琶湖の眺望あり
    ☆広々フロントヤード19.60㎡(約12帖分)あり(物置付)
    ☆リビング・ダイニングに床暖房あり

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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