リヴラン大津・石山 204号室

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007582


間取り(面積)

3LDK
(65.47㎡(壁芯))

価格(円)

1280万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 石山駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩5分
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩5分

専有・建物:約19.8坪
管理費:15,710円/月
修繕積立金:27,370円/月
築年月:1997年3月

  • お問い合わせ番号:OT007582 TEL:0120-40-9439

 

☆JRと京阪の2WAYアクセス
 JR石山駅徒歩16分
 京阪石山寺駅or唐橋前駅徒歩5分
☆南東向きバルコニー
☆リビング床暖房

【平成30年改装済み】
■ユニットバス入替
■システムキッチン入替
■洗面化粧台入替
■給湯器交換

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

全居室収納 システムキッチン バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 脱衣所 床暖房 複層ガラス 室内洗濯機置場 ガス給湯 インターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック ディンプルキー エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:10.01㎡ 
駐車場 有(敷地内) 月額:7,800円 *駐車場代:7,800円~9,700円
駐輪場 有り  バイク置き場
通学区(小学校) 大津市立晴嵐小学校 1150m  通学区(中学校) 大津市立北大路中学校 2150m 
近隣施設

幼稚園:大津市立晴嵐幼稚園 近隣 550m

コンビ二:セブンイレブン 大津螢谷店 近隣 180m

スーパー:平和堂 石山店 近隣 900m

ドラッグストア:スギドラッグ 石山店 近隣 830m

コンビ二:ローソン 大津栄町店 近隣 1000m

スーパー:平和堂フレンドマート瀬田川店 近隣 1100m

郵便局:大津栄町郵便局 近隣 710m

歯科:西村歯科 隣接 30m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市螢谷1-37 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩5分
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩5分
管理費

15,710円/月

修繕積立金

27,370円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上11階建 

所在階

2階

総戸数

55戸

窓の向き

南東

施工会社

(株)熊谷組大阪支店

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

施設費用

その他費用

入居条件

現況

居住中

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 OT007582
情報更新日 2024年10月5日 次回更新予定日 2024年11月4日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000028918
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:熊谷 純伸

JR石山駅と京阪石山寺駅or唐橋前駅の2WAYアクセスと近隣お買い物施設が多く、生活に便利な立地です。
お気軽にお問い合わせ下さい♪

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気になる水廻り(浴室・キッチン・洗面台・トイレ・給湯器)・クロスや床、CF、襖、網戸の張替え、畳表替・スイッチの交換等(間取り変更や建具の交換は別途オプション)のフルリフォーム工事が、58,000円(税込)/㎡(壁芯)でできてしまいます!
参考:本物件の場合65.47㎡×58,000円=379万円(税込)
リフォームのご相談も承っておりますので、どうぞご相談ください♪


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007582

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 石山駅 徒歩16分
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩5分
    京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩5分
  • 専有/建物
    約19.8坪 
  • 管理費
    15,710円/月 
  • 修繕積立金
    27,370円/月 
  • 築年月
    1997年3月 

この物件のポイント

☆JRと京阪の2WAYアクセス
 JR石山駅徒歩16分
 京阪石山寺駅or唐橋前駅徒歩5分
☆南東向きバルコニー
☆リビング床暖房

【平成30年改装済み】
■ユニットバス入替
■システムキッチン入替
■洗面化粧台入替
■給湯器交換

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

全居室収納 システムキッチン バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 脱衣所 床暖房 複層ガラス 室内洗濯機置場 ガス給湯 インターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック ディンプルキー エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:10.01㎡ 
駐車場
有(敷地内) 月額:7,800円 *駐車場代:7,800円~9,700円
通学区(小学校)
大津市立晴嵐小学校 1150m  
通学区(中学校)
大津市立北大路中学校 2150m 
近隣施設

幼稚園:大津市立晴嵐幼稚園 近隣 550m

コンビ二:セブンイレブン 大津螢谷店 近隣 180m

スーパー:平和堂 石山店 近隣 900m

ドラッグストア:スギドラッグ 石山店 近隣 830m

コンビ二:ローソン 大津栄町店 近隣 1000m

スーパー:平和堂フレンドマート瀬田川店 近隣 1100m

郵便局:大津栄町郵便局 近隣 710m

歯科:西村歯科 隣接 30m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市螢谷1-37 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩5分
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩5分
ベランダ面積 南東:10.01㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上11階建 
総戸数 55戸
窓の向き 南東
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

現況 居住中
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007582

その他

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 OT007582
情報更新日 2024年10月5日
次回更新予定日 2024年11月4日

周辺情報

幼稚園:大津市立晴嵐幼稚園 近隣 550m

コンビ二:セブンイレブン 大津螢谷店 近隣 180m

スーパー:平和堂 石山店 近隣 900m

ドラッグストア:スギドラッグ 石山店 近隣 830m

コンビ二:ローソン 大津栄町店 近隣 1000m

スーパー:平和堂フレンドマート瀬田川店 近隣 1100m

郵便局:大津栄町郵便局 近隣 710m

歯科:西村歯科 隣接 30m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:熊谷 純伸

    JR石山駅と京阪石山寺駅or唐橋前駅の2WAYアクセスと近隣お買い物施設が多く、生活に便利な立地です。
    お気軽にお問い合わせ下さい♪

    【おすすめ♪アヤハのマンションパックリフォームA's】
    ★お部屋を快適に!フルリフォームしませんか?★
    気になる水廻り(浴室・キッチン・洗面台・トイレ・給湯器)・クロスや床、CF、襖、網戸の張替え、畳表替・スイッチの交換等(間取り変更や建具の交換は別途オプション)のフルリフォーム工事が、58,000円(税込)/㎡(壁芯)でできてしまいます!
    参考:本物件の場合65.47㎡×58,000円=379万円(税込)
    リフォームのご相談も承っておりますので、どうぞご相談ください♪

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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