近江八幡市北之庄町　２期　１号地 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産

写真・間取り

物件概要

物件名	近江八幡市北之庄町　２期　１号地
物件所在地	滋賀県近江八幡市北之庄町
交通機関	東海道・山陽本線　近江八幡駅　バス6分　八幡堀八幡山ロープウェー口　バス停徒歩8分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地面積	152.74㎡（公簿）(約46.2坪)	私道負担面積	無し
接道状況	南東4.9m公道　間口7.9m　/　北東6.8m公道　間口13.2m	整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2024年7月(新築)
専有面積	108.48㎡
建物階数	地上2階建
建築確認番号	第Ｒ06ＳＨＣ103509号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	新築	引渡時期	即時　完成予定日：2023年7月
備考	■2期：1号地 ※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります

その他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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