大津市国分１丁目 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
大津市国分１丁目
土地
物件種別：土地
お問い合わせ番号：ST005967
土地面積154.24㎡（公簿） |
価格（円）1860万円 利回り- |
交通京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩18分
専有・建物：- |
-
お問い合わせ番号：ST005967
TEL：0120-46-3443
〔アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介〕
☆閑静な住宅地
☆建築条件なし
☆お好きな工務店・ハウスメーカーさんで建築可能
☆前面道路広々
☆隣接公園で開放感あり
☆日当り・通風良好！！
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 | ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 通学区（小学校） | 大津市立晴嵐小学校 1000m | 通学区（中学校） | 大津市立北大路中学校 1060m |
| 近隣施設 | スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 国分店 近隣 120m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津国分店 近隣 470m 保育所：大津市立晴嵐保育園 近隣 860m 幼稚園：大津市立晴嵐幼稚園 近隣 1340m 役所：大津市晴嵐支所 近隣 1330m 銀行：関西みらい銀行 石山支店 1400m 公園：伽藍山公園 2020m |
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写真・間取り
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市国分１丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通機関 | 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩18分 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分 東海道・山陽本線 石山駅 バス7分 石山高校前 バス停徒歩6分 |
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| 土地面積 | 154.24㎡（公簿）(約46.65坪) | 総区画数 | |
| 土地現況 | 古屋あり |
建築条件の有無 | 無し |
| 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
| セットバック | 私道負担面積 | 無し |
|
| 接道状況 | 東6m公道 |
整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 法令上の制限 | |||
| 地勢 | 平坦 |
国土法による許可 又は事前届出 |
不要 |
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | ST005967 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年10月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月15日 |
| 不動産会社コード | 2103118 | 物件管理コード | 2124075176890000029084 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：冨永 明日香
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
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（弊社規定により買取できない場合もございます）
☆当社の強み☆
「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-46-3443
お問い合わせ番号:ST005967
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 土地面積
-
154.24㎡（公簿）
(約46.65坪)
-
- 価格（円）
-
1860万円
- 利回り
-
-
- 交通
- 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩18分
東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分
東海道・山陽本線 石山駅 バス7分 石山高校前 バス停徒歩6分
この物件のポイント
〔アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介〕
☆閑静な住宅地
☆建築条件なし
☆お好きな工務店・ハウスメーカーさんで建築可能
☆前面道路広々
☆隣接公園で開放感あり
☆日当り・通風良好！！
この物件のセールスポイント
- 特徴等
最適用途：住宅用地
- 設備等
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水
- 部屋外設備
- 駐車場
- 通学区（小学校）
- 大津市立晴嵐小学校 1000m
- 通学区（中学校）
- 大津市立北大路中学校 1060m
- 近隣施設
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 国分店 近隣 120m
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津国分店 近隣 470m
保育所：大津市立晴嵐保育園 近隣 860m
幼稚園：大津市立晴嵐幼稚園 近隣 1340m
役所：大津市晴嵐支所 近隣 1330m
銀行：関西みらい銀行 石山支店 1400m
公園：伽藍山公園 2020m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市国分１丁目 |
|---|---|
| 交通機関 | 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩18分 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分 東海道・山陽本線 石山駅 バス7分 石山高校前 バス停徒歩6分 |
| 土地面積 | 154.24㎡（公簿）(約46.65坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |
| 物件種別 | 土地 |
| お問い合わせ番号 | ST005967 |
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
|---|---|
| 自社管理番号 | ST005967 |
| 情報更新日 | 2024年10月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月15日 |
周辺情報
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 国分店 近隣 120m
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津国分店 近隣 470m
保育所：大津市立晴嵐保育園 近隣 860m
幼稚園：大津市立晴嵐幼稚園 近隣 1340m
役所：大津市晴嵐支所 近隣 1330m
銀行：関西みらい銀行 石山支店 1400m
公園：伽藍山公園 2020m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：冨永 明日香
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
（弊社規定により買取できない場合もございます）
☆当社の強み☆
「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 更地
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- 2F以上
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- オール電化
