藤和シティコープ四条西洞院Ⅱ

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:KY000109


間取り(面積)

3LDK
(59.78㎡(壁芯))

価格(円)

3780万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

京都地下鉄烏丸線 四条(京都市営)駅 徒歩6分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩8分

専有・建物:約18.08坪
管理費:12,240円/月
修繕積立金:17,750円/月
築年月:1987年12月

  • お問い合わせ番号:KY000109 TEL:0120-64-0310

 

★地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩約6分
★阪急京都線「烏丸」駅 徒歩約8分
3LDKの角部屋、陽当たり、眺望良好!
11階建の7階部分
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが
徒歩10分圏内で生活に便利な立地です♪
※リフォーム履歴
・2024年8月頃 トイレ新調
・2020年4月頃 ユニットバス・洗面台新調
・2019年 システムキッチン新調(IH・食器洗乾燥機付き)
・エアコン4基付き

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

収納有 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス 角住戸 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:11.16㎡ 
駐車場 有(敷地内) 月額:27,000円 
駐輪場 有り  バイク置き場
通学区(小学校) 京都市立洛央小学校 670m  通学区(中学校) 京都市立下京中学校 830m 
近隣施設

スーパー:FRESCO(フレスコ) 四条店  360m

スーパー:ライフ四条烏丸店  410m

コンビ二:ファミリーマート 新町高辻店  190m

ドラッグストア:ウエルシアダックス下京烏丸店  500m

ショッピング施設:大丸京都店  1100m

高校・高専:京都市立堀川高校  710m

幼稚園:池坊保育園  550m


写真・間取り

  • 現況の物件写真へ家具、小物等を消すCG処理をしております。引渡し条件はお問い合わせください。

物件概要

物件所在地 京都府京都市下京区西洞院通仏光寺下る本柳水町776 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 京都地下鉄烏丸線 四条(京都市営)駅 徒歩6分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩8分
管理費

12,240円/月

修繕積立金

17,750円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上11階建 

所在階

7階

総戸数

42戸

窓の向き

西

施工会社

東急建設(株)

管理

管理人形態:巡回 管理形態:全部委託

管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

施設費用

その他費用

自治会費:500円/月

入居条件

現況

居住中

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 専属専任媒介 自社管理番号 KY000109
情報更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月23日
不動産会社コード 2109564 物件管理コード 2124075176890000029765
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:菅田 八郎

交通、買物、生活便利な立地条件かつ東南西3方角部屋、7階部分、眺望、日当たりの良い、全室明るいお部屋です。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-64-0310

    お問い合わせ番号:KY000109

  • この物件を見学予約

アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 現況の物件写真へ家具、小物等を消すCG処理をしております。引渡し条件はお問い合わせください。
  • 交通
    京都地下鉄烏丸線 四条(京都市営)駅 徒歩6分
    阪急京都線 烏丸駅 徒歩8分
  • 専有/建物
    約18.08坪 
  • 管理費
    12,240円/月 
  • 修繕積立金
    17,750円/月 
  • 築年月
    1987年12月 

この物件のポイント

★地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩約6分
★阪急京都線「烏丸」駅 徒歩約8分
3LDKの角部屋、陽当たり、眺望良好!
11階建の7階部分
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが
徒歩10分圏内で生活に便利な立地です♪
※リフォーム履歴
・2024年8月頃 トイレ新調
・2020年4月頃 ユニットバス・洗面台新調
・2019年 システムキッチン新調(IH・食器洗乾燥機付き)
・エアコン4基付き

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

収納有 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス 角住戸 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:11.16㎡ 
駐車場
有(敷地内) 月額:27,000円 
通学区(小学校)
京都市立洛央小学校 670m  
通学区(中学校)
京都市立下京中学校 830m 
近隣施設

スーパー:FRESCO(フレスコ) 四条店  360m

スーパー:ライフ四条烏丸店  410m

コンビ二:ファミリーマート 新町高辻店  190m

ドラッグストア:ウエルシアダックス下京烏丸店  500m

ショッピング施設:大丸京都店  1100m

高校・高専:京都市立堀川高校  710m

幼稚園:池坊保育園  550m

物件概要

物件所在地 京都府京都市下京区西洞院通仏光寺下る本柳水町776 周辺地図
交通機関 京都地下鉄烏丸線 四条(京都市営)駅 徒歩6分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩8分
ベランダ面積 11.16㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上11階建 
総戸数 42戸
窓の向き 西
管理

管理人形態:巡回 管理形態:全部委託

管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

その他費用 自治会費:500円/月
現況 居住中
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 KY000109

その他

取引態様 専属専任媒介
自社管理番号 KY000109
情報更新日 2024年11月23日
次回更新予定日 2024年12月23日

周辺情報

スーパー:FRESCO(フレスコ) 四条店  360m

スーパー:ライフ四条烏丸店  410m

コンビ二:ファミリーマート 新町高辻店  190m

ドラッグストア:ウエルシアダックス下京烏丸店  500m

ショッピング施設:大丸京都店  1100m

高校・高専:京都市立堀川高校  710m

幼稚園:池坊保育園  550m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:菅田 八郎

    交通、買物、生活便利な立地条件かつ東南西3方角部屋、7階部分、眺望、日当たりの良い、全室明るいお部屋です。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


ページトップ