イーグルコート大津におの浜フロント

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007734


間取り(面積)

2LDK
(48.3㎡(壁芯))

価格(円)

2990万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩13分

専有・建物:約14.61坪
管理費:8,750円/月
修繕積立金:4,830円/月
築年月:2023年2月

  • お問い合わせ番号:OT007734 TEL:0120-40-9439

 

☆令和5年2月建築の築浅マンション
☆2WAYアクセス可
京阪膳所駅徒歩11分/JR膳所駅徒歩11分
☆床暖房有
☆ペット飼育可(規約有)
☆ハンズフリー電子ロック
☆24時間のセキュリティシステム有(SECOM)
☆周辺環境充実

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

全居室収納 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 暖房便座 ユニットバス 追い焚き風呂 浴室乾燥 全居室フローリング 床暖房 複層ガラス 3点給湯 TVインターホン ダブルロック 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス ディンプルキー エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:8.85㎡ 
通学区(小学校) 大津市立平野小学校 500m 国立滋賀大学教育学部附属小学校 550m  通学区(中学校) 大津市立打出中学校 1800m 
近隣施設

スーパー:Maxvalu(マックスバリュ) 膳所店  250m

コンビ二:ファミリーマート 大津におの浜三丁目店  210m

スーパー:バロー 大津店  500m

ドラッグストア:サンドラッグ 大津店  550m

郵便局:大津膳所駅前郵便局  800m

役所:大津市役所 平野支所  1100m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市におの浜3丁目4-50 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩13分
管理費

8,750円/月

修繕積立金

4,830円/月

間取り

2LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上15階建 

所在階

3階

総戸数

56戸

窓の向き

施工会社

株式会社メルディアDC

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

施設費用

その他費用

入居条件

現況

居住中

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 OT007734
情報更新日 2024年12月14日 次回更新予定日 2025年1月13日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000029925
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

スタッフからのコメント

~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

【充実した先進設備】
〇ハンズフリーで施解錠ができる電子ロック
●タカラ製のキッチンで、引き出しの底もホーローで耐久性有
〇お風呂にはエステ気分も楽しめるミストサウナ付
●オート開閉式のローシルエットタイプのトイレ
〇冬はポカポカの床暖房付
●断熱性に優れた複層ガラスです

【コンパクトな間取り】
〇新婚さんやご高齢の方にもおすすめ
●安心の24時間体制のセキュリティシステム
〇凹凸が少なく、家具の配置がしやすいです

【住環境良好】
●買物施設周辺有
〇JR膳所駅徒歩11分
●花火大会時スカイテラス開放(予約制)
〇ペット飼育可(規約有・2匹可)


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007734

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
    京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分
    京阪石山坂本線 錦駅 徒歩13分
  • 専有/建物
    約14.61坪 
  • 管理費
    8,750円/月 
  • 修繕積立金
    4,830円/月 
  • 築年月
    2023年2月 

この物件のポイント

☆令和5年2月建築の築浅マンション
☆2WAYアクセス可
京阪膳所駅徒歩11分/JR膳所駅徒歩11分
☆床暖房有
☆ペット飼育可(規約有)
☆ハンズフリー電子ロック
☆24時間のセキュリティシステム有(SECOM)
☆周辺環境充実

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

全居室収納 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 暖房便座 ユニットバス 追い焚き風呂 浴室乾燥 全居室フローリング 床暖房 複層ガラス 3点給湯 TVインターホン ダブルロック 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス ディンプルキー エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:8.85㎡ 
駐車場
通学区(小学校)
大津市立平野小学校 500m 国立滋賀大学教育学部附属小学校 550m  
通学区(中学校)
大津市立打出中学校 1800m 
近隣施設

スーパー:Maxvalu(マックスバリュ) 膳所店  250m

コンビ二:ファミリーマート 大津におの浜三丁目店  210m

スーパー:バロー 大津店  500m

ドラッグストア:サンドラッグ 大津店  550m

郵便局:大津膳所駅前郵便局  800m

役所:大津市役所 平野支所  1100m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市におの浜3丁目4-50 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩13分
ベランダ面積 8.85㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上15階建 
総戸数 56戸
窓の向き
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

現況 居住中
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007734

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 OT007734
情報更新日 2024年12月14日
次回更新予定日 2025年1月13日

周辺情報

スーパー:Maxvalu(マックスバリュ) 膳所店  250m

コンビ二:ファミリーマート 大津におの浜三丁目店  210m

スーパー:バロー 大津店  500m

ドラッグストア:サンドラッグ 大津店  550m

郵便局:大津膳所駅前郵便局  800m

役所:大津市役所 平野支所  1100m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • スタッフからのコメント

    ~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

    【充実した先進設備】
    〇ハンズフリーで施解錠ができる電子ロック
    ●タカラ製のキッチンで、引き出しの底もホーローで耐久性有
    〇お風呂にはエステ気分も楽しめるミストサウナ付
    ●オート開閉式のローシルエットタイプのトイレ
    〇冬はポカポカの床暖房付
    ●断熱性に優れた複層ガラスです

    【コンパクトな間取り】
    〇新婚さんやご高齢の方にもおすすめ
    ●安心の24時間体制のセキュリティシステム
    〇凹凸が少なく、家具の配置がしやすいです

    【住環境良好】
    ●買物施設周辺有
    〇JR膳所駅徒歩11分
    ●花火大会時スカイテラス開放(予約制)
    〇ペット飼育可(規約有・2匹可)

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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