Point
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■8階建ての7階部分
■3方角住戸
■日当たり通風良好
■3面バルコニー
■令和8年3月リフォーム済み
・キッチン、浴室、洗面、トイレ新調
・全ヵ所クロス張替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・洗濯パン、給湯器新調
・スイッチ、コンセントプレート新調
・バルコニーシート工事
・玄関フロアタイル張替え
・塗装、リペア工事
・室内クリーニング、他
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現地写真 1/23 -
間取図・土地図 2/23 -
機械式駐車場（サイズ制限があります） 3/23
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駐輪場 4/23
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エントランス部分 5/23
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専用ゴミ庫 6/23
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内観写真（リビング） 7/23
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内観写真（キッチン） 8/23
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内観写真（リビング以外の居室） 9/23
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内観写真（リビング以外の居室） 10/23
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現地写真（バルコニー） 11/23
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内観写真（洗面台・洗面所） 12/23
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内観写真（浴室） 13/23
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内観写真（トイレ） 14/23
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治田東幼児園 15/23
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栗東市立治田東小学校 16/23
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栗東市立栗東中学校 17/23
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 栗東安養寺店 18/23
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STAR(ｽﾀｰ) 安養寺店 19/23
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ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ栗東店 20/23
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栗東市役所 21/23
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栗東郵便局 22/23
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栗東市立図書館 23/23
価格・費用
| 価格 | 2180万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,330円 / 8,400円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 96.5万円 / 坪 | ||
Point
【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
■8階建ての7階部分
■3方角住戸
■日当たり通風良好
■3面バルコニー
■令和8年3月リフォーム済み
・キッチン、浴室、洗面、トイレ新調
・全ヵ所クロス張替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・洗濯パン、給湯器新調
・スイッチ、コンセントプレート新調
・バルコニーシート工事
・玄関フロアタイル張替え
・塗装、リペア工事
・室内クリーニング、他
貫井 浩晃
ＪＲ草津線手原駅まで徒歩１６分の閑静な住宅地にある分譲マンションです。東南角部屋、各部屋にバルコニーあり。
ヴェルドミール栗東の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー14.47㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、対面式キッチン、グリル、キッチン未使用、食器洗浄乾燥機、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、トイレ未使用、ユニットバス、暖房便座、浴室未使用、玄関収納、収納２間、全居室収納、クローゼット２ヶ所、室内洗濯機置場、出窓、ＴＶインターホン、フローリング、フローリング張替、全居室フローリング、全室照明付き、３点給湯、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 1台空きあり 価格：6,500円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | メールボックス、高台に立地、３面バルコニー、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、３方角住戸、３面採光、角住戸、東南角住戸、陽当たり良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：治田東幼児園 近隣 380m 小学校：栗東市立治田東小学校 近隣 500m 中学校：栗東市立栗東中学校 近隣 330m コンビニ：ﾔﾏｻﾞｷYｼｮｯﾌﾟ栗東店 近隣 250m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 栗東安養寺店 近隣 430m スーパー：STAR(ｽﾀｰ) 安養寺店 近隣 590m スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ栗東店 近隣 750m 役所：栗東市役所 近隣 480m 郵便局：栗東郵便局 近隣 500m 図書館：栗東市立図書館 近隣 1000m |
||
ヴェルドミール栗東の費用・契約情報
| 価格 | 2180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,330円 / 8,400円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町内会費：650円/月 |
||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
ヴェルドミール栗東の物件詳細
| 物件名 | ヴェルドミール栗東 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市 安養寺５丁目 | ||
| 交通 | 草津線 手原駅 徒歩16分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
総戸数 | 24戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.74㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー14.47㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | （株）建研 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ヴェルドミール栗東のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KS008661 | 物件管理コード | 2124075176890000032798 |
| 情報更新日 | 2026年05月08日 | 次回更新日 | 2026年06月07日 |
ヴェルドミール栗東の広告主情報
| 店舗名称 | アヤハ不動産株式会社 草津営業所 | 事務所の所在地 | 滋賀県草津市西大路町6-6 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-63-6066 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（11）第3088号 |
| 加盟団体名 | 滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||