アルステージ堅田 304号室

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:KA004275


間取り(面積)

3LDK
(62.83㎡(壁芯))

価格(円)

1780万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

湖西線 堅田駅 徒歩13分
湖西線 小野(滋賀)駅 徒歩24分
湖西線 おごと温泉駅 徒歩55分

専有・建物:約19坪
管理費:6,910円/月
修繕積立金:22,000円/月
築年月:1995年7月

  • お問い合わせ番号:KA004275 TEL:077-574-2103

 

【アヤハのリフォーム済み物件】
☆東向きバルコニー
☆日当たり良好
☆堅田駅徒歩約13分

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:7.74㎡ 専用庭:34.3㎡ 
駐車場 要問合せ 月額:5,000円 
通学区(小学校) 大津市立堅田小学校 1440m  通学区(中学校) 大津市立堅田中学校 1270m 
近隣施設

ホームセンター:コメリホームセンター堅田店  110m

ドラッグストア:スギドラッグ 堅田東店  230m

スーパー:FRESCO(フレスコ) 堅田店  360m

郵便局:堅田郵便局  360m

銀行:京都中央信用金庫堅田支店  570m

銀行:関西みらい銀行 堅田支店  760m


写真・間取り

  • 内観写真(リビング)
  • 内観写真(キッチン)
  • 内観写真(浴室)
  • 洋室
  • 現地写真(バルコニー)

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市今堅田2丁目35-10 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 湖西線 堅田駅 徒歩13分
湖西線 小野(滋賀)駅 徒歩24分
湖西線 おごと温泉駅 徒歩55分
管理費

6,910円/月

修繕積立金

22,000円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上7階建 

所在階

3階

総戸数

29戸

窓の向き

施工会社

西松建設(株)

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:大和ライフネクスト(株)

施設費用

その他費用

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考 堅田営業所は、湖西エリア(JR大津京駅~JR和邇駅)の物件を中心に取扱いをしております。
地元の情報を知り尽くした経験豊かなスタッフが、お客様の「売りたい」「買いたい」のお手伝いをさせていただきます。

その他

取引態様 売主 自社管理番号 KA004275
情報更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月3日
不動産会社コード 2103117 物件管理コード 2124075176890000022258
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:貫井 浩晃

【令和5年9月下旬改装済】
●キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器新調
●フローリング張替え ※遮音等級L-45
●全室クロス張替え
●畳表替え ●網戸張替え ●襖張替え
●クッションフロア張替え(洗面、トイレ)
●コスモスイッチ新調 ●洗濯水栓、防水パン新調
●照明器具新調 他

◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
(弊社規定により買取できない場合もございます)


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 堅田営業所

所在地:滋賀県大津市本堅田5丁目21-14
TEL:077-574-2103
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:077-574-2103

    お問い合わせ番号:KA004275

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 内観写真(リビング)
  • 内観写真(キッチン)
  • 内観写真(浴室)
  • 洋室
  • 現地写真(バルコニー)
  • 交通
    湖西線 堅田駅 徒歩13分
    湖西線 小野(滋賀)駅 徒歩24分
    湖西線 おごと温泉駅 徒歩55分
  • 専有/建物
    約19坪 
  • 管理費
    6,910円/月 
  • 修繕積立金
    22,000円/月 
  • 築年月
    1995年7月 

この物件のポイント

【アヤハのリフォーム済み物件】
☆東向きバルコニー
☆日当たり良好
☆堅田駅徒歩約13分

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:7.74㎡ 専用庭:34.3㎡ 
駐車場
要問合せ 月額:5,000円 
通学区(小学校)
大津市立堅田小学校 1440m  
通学区(中学校)
大津市立堅田中学校 1270m 
近隣施設

ホームセンター:コメリホームセンター堅田店  110m

ドラッグストア:スギドラッグ 堅田東店  230m

スーパー:FRESCO(フレスコ) 堅田店  360m

郵便局:堅田郵便局  360m

銀行:京都中央信用金庫堅田支店  570m

銀行:関西みらい銀行 堅田支店  760m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市今堅田2丁目35-10 周辺地図
交通機関 湖西線 堅田駅 徒歩13分
湖西線 小野(滋賀)駅 徒歩24分
湖西線 おごと温泉駅 徒歩55分
ベランダ面積 南東:7.74㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上7階建 
総戸数 29戸
窓の向き
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:大和ライフネクスト(株)

現況 空き
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 即時
備考 堅田営業所は、湖西エリア(JR大津京駅~JR和邇駅)の物件を中心に取扱いをしております。
地元の情報を知り尽くした経験豊かなスタッフが、お客様の「売りたい」「買いたい」のお手伝いをさせていただきます。
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 KA004275

その他

取引態様 売主
自社管理番号 KA004275
情報更新日 2024年4月28日
次回更新予定日 2024年5月3日

周辺情報

ホームセンター:コメリホームセンター堅田店  110m

ドラッグストア:スギドラッグ 堅田東店  230m

スーパー:FRESCO(フレスコ) 堅田店  360m

郵便局:堅田郵便局  360m

銀行:京都中央信用金庫堅田支店  570m

銀行:関西みらい銀行 堅田支店  760m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:貫井 浩晃

    【令和5年9月下旬改装済】
    ●キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器新調
    ●フローリング張替え ※遮音等級L-45
    ●全室クロス張替え
    ●畳表替え ●網戸張替え ●襖張替え
    ●クッションフロア張替え(洗面、トイレ)
    ●コスモスイッチ新調 ●洗濯水栓、防水パン新調
    ●照明器具新調 他

    ◆住宅ローン無料相談会◆
    月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
    まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

    ◆無料査定サービス実施中◆
    ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
    また、弊社買取サービスも好評実施中。
    売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
    (弊社規定により買取できない場合もございます)

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 堅田営業所

所在地:滋賀県大津市本堅田5丁目21-14
TEL:077-574-2103
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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