大津市玉野浦1-36

戸建

物件種別：戸建
お問い合わせ番号：ST006184


間取り（面積）

2LDK
(165.33㎡)

価格（円）

3480万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

京阪石山坂本線　京阪石山駅　徒歩24分
東海道・山陽本線　石山駅　徒歩25分
東海道・山陽本線　瀬田（滋賀）駅　徒歩28分

専有・建物：約50.01坪
管理費：
 修繕積立金：
築年月：2003年6月
  • お問い合わせ番号：ST006184 TEL：0120-46-3443

 

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
◇2020年頃リフォーム、外構工事履歴有
　■キッチン・2Fトイレ　交換
　■カップボード・ニッチ収納　新設
　■壁、天井クロス・床材・ＣＦ　張替　
　■ウッドデッキ・カーポート　新設
◇東南角地　陽当たり良好
◇駐車3台可(大型車も可)
◇約24帖のLDK
◇納戸2か所有
◇ゆったり950モジュール
◇琵琶湖畔の住宅街
◇買い物施設近隣多数で便利

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途：住宅用地　
設備等

システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　トイレ有　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　脱衣所　東南角住戸　フローリング　クッションフロア　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　

ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　
駐車場 付　
通学区（小学校） 大津市立瀬田南小学校　1660m　 通学区（中学校） 大津市立瀬田中学校　1670m　
近隣施設

ホームセンター：AYAHA DIO(ｱﾔﾊ ﾃﾞｨｵ) 瀬田店　近隣 90m

コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 玉野浦店　近隣 510m

内科：医療法人ﾚｲｸｻｲﾄﾞｸﾘﾆｯｸ　近隣 630m

スーパー：ｱﾐｶ瀬田店　近隣 260m

スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰTRIAL(ﾄﾗｲｱﾙ) 滋賀大津店　近隣 650m

スーパー：セリア カネスエ大津レイクサイドガーデン店　近隣 670m

スーパー：TOKUYA大津瀬田店　 1370m

ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ草津　 2000m

写真・間取り

物件概要

物件名 大津市玉野浦1-36
物件所在地 滋賀県大津市玉野浦1-36 周辺地図
交通機関 京阪石山坂本線　京阪石山駅　徒歩24分
東海道・山陽本線　石山駅　徒歩25分
東海道・山陽本線　瀬田（滋賀）駅　徒歩28分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 165.33㎡（公簿）(約50.01坪) 私道負担面積 無し
接道状況 東6m公道　/　南6m公道　東南角地 整形地
地目 宅地　現況地目：宅地 地勢 平坦
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
建ぺい率 60% 容積率 200%
建物構造 木造 築年月 2003年6月
専有面積 165.33㎡
窓の向き 南 バルコニー
間取り詳細 1階：LDK(24畳)　納戸(2畳)　2階：洋室(13.5畳)　洋室(8畳)　納戸(2畳)　
建物階数 地上2階建　
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
現況 居住中 引渡時期 相談
備考

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 ST006184
情報更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月30日
不動産会社コード 2103118 物件管理コード 2124075176890000024742
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当：光田　勇輝

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
◇2020年頃リフォーム、外構工事履歴有
　■キッチン・2Fトイレ　交換
　■カップボード・ニッチ収納　新設
　■壁、天井クロス・床材・ＣＦ　張替　
　■ウッドデッキ・カーポート　新設

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地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪


お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-46-3443

    お問い合わせ番号:ST006184

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • ６ｍ路面
    ６ｍ路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車２台以上可
    駐車２台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    京阪石山坂本線　京阪石山駅　徒歩24分
    東海道・山陽本線　石山駅　徒歩25分
    東海道・山陽本線　瀬田（滋賀）駅　徒歩28分
  • 専有/建物
    約50.01坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    2003年6月 

この物件のポイント

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
◇2020年頃リフォーム、外構工事履歴有
　■キッチン・2Fトイレ　交換
　■カップボード・ニッチ収納　新設
　■壁、天井クロス・床材・ＣＦ　張替　
　■ウッドデッキ・カーポート　新設
◇東南角地　陽当たり良好
◇駐車3台可(大型車も可)
◇約24帖のLDK
◇納戸2か所有
◇ゆったり950モジュール
◇琵琶湖畔の住宅街
◇買い物施設近隣多数で便利

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途：住宅用地　

設備等

システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　トイレ有　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　脱衣所　東南角住戸　フローリング　クッションフロア　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　

ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　

部屋外設備
駐車場
付　
通学区（小学校）
大津市立瀬田南小学校　1660m　　
通学区（中学校）
大津市立瀬田中学校　1670m　
近隣施設

ホームセンター：AYAHA DIO(ｱﾔﾊ ﾃﾞｨｵ) 瀬田店　近隣 90m

コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 玉野浦店　近隣 510m

内科：医療法人ﾚｲｸｻｲﾄﾞｸﾘﾆｯｸ　近隣 630m

スーパー：ｱﾐｶ瀬田店　近隣 260m

スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰTRIAL(ﾄﾗｲｱﾙ) 滋賀大津店　近隣 650m

スーパー：セリア カネスエ大津レイクサイドガーデン店　近隣 670m

スーパー：TOKUYA大津瀬田店　 1370m

ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ草津　 2000m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市玉野浦1-36 周辺地図
交通機関 京阪石山坂本線　京阪石山駅　徒歩24分
東海道・山陽本線　石山駅　徒歩25分
東海道・山陽本線　瀬田（滋賀）駅　徒歩28分
土地面積 165.33㎡（公簿）(約50.01坪)
間取り詳細 1階：LDK(24畳)　納戸(2畳)　2階：洋室(13.5畳)　洋室(8畳)　納戸(2畳)　
建物構造 木造
建物階数 地上2階建　
窓の向き 南
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 居住中
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 戸建
お問い合わせ番号 ST006184

その他

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 ST006184
情報更新日 2025年3月31日
次回更新予定日 2025年4月30日

周辺情報

ホームセンター：AYAHA DIO(ｱﾔﾊ ﾃﾞｨｵ) 瀬田店　近隣 90m

コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 玉野浦店　近隣 510m

内科：医療法人ﾚｲｸｻｲﾄﾞｸﾘﾆｯｸ　近隣 630m

スーパー：ｱﾐｶ瀬田店　近隣 260m

スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰTRIAL(ﾄﾗｲｱﾙ) 滋賀大津店　近隣 650m

スーパー：セリア カネスエ大津レイクサイドガーデン店　近隣 670m

スーパー：TOKUYA大津瀬田店　 1370m

ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ草津　 2000m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当：光田　勇輝

    【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
    ◇2020年頃リフォーム、外構工事履歴有
    　■キッチン・2Fトイレ　交換
    　■カップボード・ニッチ収納　新設
    　■壁、天井クロス・床材・ＣＦ　張替　
    　■ウッドデッキ・カーポート　新設

    ◆住宅ローン無料相談会◆
    月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
    まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

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    昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
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お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号

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  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
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  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • ６ｍ路面
    ６ｍ路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車２台以上可
    駐車２台以上可
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  • 都市ガス
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