近江八幡市西本郷町

土地

物件種別:土地
お問い合わせ番号:HM002054


土地面積

348.5㎡(実測)
(約105.42坪)

価格(円)

2480万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩12分

専有・建物:-
管理費:
修繕積立金:
築年月:

  • お問い合わせ番号:HM002054 TEL:0120-82-5701

 

【建築条件なし売土地】 お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます♪
★JR近江八幡駅歩12分 ★土地約99.92坪(有効仮測面積)
★閑静な住宅地内 ★南東・北西の両面道路!日当たり良好

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 

通学区(小学校) 金田小学校 460m  通学区(中学校) 八幡東中学校 1090m 
近隣施設

幼稚園:金田幼稚園 近隣 520m

ショッピング施設:イオン近江八幡 近隣 950m

スーパー:フレンドマート八幡上田店 近隣 1380m

スーパー:メガドンキホーテ近江八幡店 近隣 1270m

スーパー:バロー近江八幡店 近隣 990m

ドラッグストア:スギ薬局近江八幡南店 近隣 920m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県近江八幡市西本郷町周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩12分
土地面積 348.5㎡(実測)(約105.42坪) 総区画数 1区画
土地現況

更地 

建築条件の有無 無し
建ぺい率

60%

容積率

160%

セットバック

要 18.2㎡

私道負担面積

無し

接道状況

南東4m公道 間口5.4m / 北西1.8m公道 間口14.1m

整形地

地目

宅地 現況地目:宅地

都市計画

市街化区域

用途地域 第一種中高層住居専用地域
法令上の制限

地勢

平坦

国土法による許可
又は事前届出
不要
建築確認番号

開発許可番号

備考 ※水道引込必要、工事費・加入金等別途必要
※セットバック要:約18.2㎡(約1.2m後退)
※有効仮測面積:330.33㎡(99.92坪)

その他

取引態様 売主 自社管理番号 HM002054
情報更新日 2024年10月6日 次回更新予定日 2024年11月5日
不動産会社コード 2103116 物件管理コード 2124075176890000027188
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:古田 善裕

【アヤハグループ/アヤハ不動産の売主物件】
駅前イオン・薬局・コンビニなどのお買物施設が近く、日々の生活に便利な住環境です。
南東・北西の両面道路に面しており、日当たり良好ですよ♪
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ♪


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-82-5701

    お問い合わせ番号:HM002054

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分
    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩12分

この物件のポイント

【建築条件なし売土地】 お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます♪
★JR近江八幡駅歩12分 ★土地約99.92坪(有効仮測面積)
★閑静な住宅地内 ★南東・北西の両面道路!日当たり良好

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
駐車場
通学区(小学校)
金田小学校 460m  
通学区(中学校)
八幡東中学校 1090m 
近隣施設

幼稚園:金田幼稚園 近隣 520m

ショッピング施設:イオン近江八幡 近隣 950m

スーパー:フレンドマート八幡上田店 近隣 1380m

スーパー:メガドンキホーテ近江八幡店 近隣 1270m

スーパー:バロー近江八幡店 近隣 990m

ドラッグストア:スギ薬局近江八幡南店 近隣 920m

物件概要

物件所在地 滋賀県近江八幡市西本郷町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩12分
土地面積 348.5㎡(実測)(約105.42坪)
建ぺい率 60%
容積率 160%
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 即時
備考 ※水道引込必要、工事費・加入金等別途必要
※セットバック要:約18.2㎡(約1.2m後退)
※有効仮測面積:330.33㎡(99.92坪)
物件種別 土地
お問い合わせ番号 HM002054

その他

取引態様 売主
自社管理番号 HM002054
情報更新日 2024年10月6日
次回更新予定日 2024年11月5日

周辺情報

幼稚園:金田幼稚園 近隣 520m

ショッピング施設:イオン近江八幡 近隣 950m

スーパー:フレンドマート八幡上田店 近隣 1380m

スーパー:メガドンキホーテ近江八幡店 近隣 1270m

スーパー:バロー近江八幡店 近隣 990m

ドラッグストア:スギ薬局近江八幡南店 近隣 920m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:古田 善裕

    【アヤハグループ/アヤハ不動産の売主物件】
    駅前イオン・薬局・コンビニなどのお買物施設が近く、日々の生活に便利な住環境です。
    南東・北西の両面道路に面しており、日当たり良好ですよ♪
    どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ♪

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL:0120-82-5701
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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