ディオ・フェルティ彦根

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:HN001728


間取り(面積)

3LDK
(76.73㎡(壁芯))

価格(円)

1930万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分
近江鉄道本線 彦根駅 徒歩9分

専有・建物:約23.21坪
管理費:10,060円/月
修繕積立金:15,120円/月
築年月:1991年12月

  • お問い合わせ番号:HN001728 TEL:0120-27-8213

 

★JR彦根駅徒歩約5分★3LDK
★ペット飼育可能(規約による制限有り)
★令和6年1月末 室内フルリフォーム完成
 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ 新調
 ・全室クロス貼替 ・全洋室フローリング貼替
 ・全室建具新調 ・畳表替え 等

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

リフォーム:キッチン・浴室・洗面台・トイレ 新調、全室クロス貼替、全洋室フローリング貼替、全室建具新調(内装リフォーム終了日:2024年2月上旬) 

設備等

全居室収納 光ファイバー システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 脱衣所 フローリング 最上階 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 火災報知機 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 外壁:タイル オートロック ダブルディンプルキー エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:13.2㎡ 
リフォーム内容 キッチン・浴室・洗面台・トイレ 新調、全室クロス貼替、全洋室フローリング貼替、全室建具新調(内装リフォーム終了日:2024年2月上旬)
駐車場 空無 月額:8,500円 ・敷地内駐車場 8500円~9500円
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 彦根市立城東小学校 840m  通学区(中学校) 彦根市立東中学校 1900m 
近隣施設

スーパー:アル・プラザ 彦根  300m

銀行:滋賀銀行彦根駅前支店  300m

コンビ二:セブンイレブン ハートインJR彦根駅北口店  300m

役所:彦根市役所  500m

図書館:彦根市立図書館  800m

ショッピング施設:イオンタウン彦根  1000m

ドラッグストア:クスリのアオキ 彦根駅前薬局  1050m


写真・間取り

  • キッチンからはLDKが見渡せます♪
  • キッチンからの景色も非常に良いです
  • 洗面所はキッチンと廊下両方から出入りできます
  • TOTO製のお風呂。浴室乾燥、高温差し湯機能付きです♪
  • 主寝室はグレーの壁紙で落ち着いた雰囲気に仕上がっています

物件概要

物件所在地 滋賀県彦根市古沢町周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分
近江鉄道本線 彦根駅 徒歩9分
管理費

10,060円/月

修繕積立金

15,120円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

11階:LDK(15.9畳) 洋室(6.4畳) 洋室(6.3畳) 和室(6.7畳) 

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上11階建 地下0階建

所在階

11階

総戸数

91戸

窓の向き

北西

施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:株式会社長谷工コミュニティー

施設費用

その他費用

自治会費:300円/月

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 売主 自社管理番号 HN001728
情報更新日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月27日
不動産会社コード 2103121 物件管理コード 2124075176890000027249
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:寺居 敏幸

室内フルリフォームされた物件で心地よい新生活を♪
大幅リフォーム物件のためそのまま入居可能です♪
最上階(11階)のお部屋で彦根城や琵琶湖が望めます♪
室内ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください♪


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 彦根営業所

所在地:滋賀県彦根市戸賀町130-2
TEL:0120-27-8213
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-27-8213

    お問い合わせ番号:HN001728

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • キッチンからはLDKが見渡せます♪
  • キッチンからの景色も非常に良いです
  • 洗面所はキッチンと廊下両方から出入りできます
  • TOTO製のお風呂。浴室乾燥、高温差し湯機能付きです♪
  • 主寝室はグレーの壁紙で落ち着いた雰囲気に仕上がっています
  • 交通
    東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分
    近江鉄道本線 彦根駅 徒歩9分
  • 専有/建物
    約23.21坪 
  • 管理費
    10,060円/月 
  • 修繕積立金
    15,120円/月 
  • 築年月
    1991年12月 

この物件のポイント

★JR彦根駅徒歩約5分★3LDK
★ペット飼育可能(規約による制限有り)
★令和6年1月末 室内フルリフォーム完成
 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ 新調
 ・全室クロス貼替 ・全洋室フローリング貼替
 ・全室建具新調 ・畳表替え 等

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

リフォーム:キッチン・浴室・洗面台・トイレ 新調、全室クロス貼替、全洋室フローリング貼替、全室建具新調(内装リフォーム終了日:2024年2月上旬) 

設備等

全居室収納 光ファイバー システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 脱衣所 フローリング 最上階 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 火災報知機 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 外壁:タイル オートロック ダブルディンプルキー エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:13.2㎡ 
駐車場
空無 月額:8,500円 ・敷地内駐車場 8500円~9500円
通学区(小学校)
彦根市立城東小学校 840m  
通学区(中学校)
彦根市立東中学校 1900m 
近隣施設

スーパー:アル・プラザ 彦根  300m

銀行:滋賀銀行彦根駅前支店  300m

コンビ二:セブンイレブン ハートインJR彦根駅北口店  300m

役所:彦根市役所  500m

図書館:彦根市立図書館  800m

ショッピング施設:イオンタウン彦根  1000m

ドラッグストア:クスリのアオキ 彦根駅前薬局  1050m

物件概要

物件所在地 滋賀県彦根市古沢町 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分
近江鉄道本線 彦根駅 徒歩9分
ベランダ面積 13.2㎡
間取り詳細 11階:LDK(15.9畳) 洋室(6.4畳) 洋室(6.3畳) 和室(6.7畳) 
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上11階建 地下0階建
総戸数 91戸
窓の向き 北西
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:株式会社長谷工コミュニティー

その他費用 自治会費:300円/月
現況 空き
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 HN001728

その他

取引態様 売主
自社管理番号 HN001728
情報更新日 2024年4月27日
次回更新予定日 2024年5月27日

周辺情報

スーパー:アル・プラザ 彦根  300m

銀行:滋賀銀行彦根駅前支店  300m

コンビ二:セブンイレブン ハートインJR彦根駅北口店  300m

役所:彦根市役所  500m

図書館:彦根市立図書館  800m

ショッピング施設:イオンタウン彦根  1000m

ドラッグストア:クスリのアオキ 彦根駅前薬局  1050m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:寺居 敏幸

    室内フルリフォームされた物件で心地よい新生活を♪
    大幅リフォーム物件のためそのまま入居可能です♪
    最上階(11階)のお部屋で彦根城や琵琶湖が望めます♪
    室内ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください♪

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 彦根営業所

所在地:滋賀県彦根市戸賀町130-2
TEL:0120-27-8213
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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