シャルマンコーポ第3瀬田Ⅰ ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
シャルマンコーポ第3瀬田Ⅰ
マンション
物件種別：マンション
お問い合わせ番号：ST005696
間取り（面積）2LDK |
価格（円）1850万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 瀬田（滋賀）駅 徒歩11分
専有・建物：約17.92坪 |
-
お問い合わせ番号：ST005696
TEL：0120-46-3443
【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
＜2023年10月 リフォーム履歴有＞
〇システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換
〇浴室暖房乾燥機新設
〇全室クロス貼替
〇全室フローリング貼替
〇クッションフロア貼替
〇全室建具・シューズボックス交換
〇ダウンライト新調
〇LDK約17.3帖へ拡張
〇給湯器交換
＜物件おすすめポイント＞
◆JR瀬田駅歩11分
◆7階建3階角部分
◆ペット飼育可（規約有）
◆日当たり・通風良好
◆近隣買物施設充実
◆室内大変丁寧にご利用
◆空家につき即日案内可能
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 特徴等 | ペット(可) リフォーム：〇システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調〇浴室暖房乾燥機新設〇全室クロス・フローリング貼替 他(内装リフォーム終了日：2023年10月中旬) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 | 収納３ヶ所 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 浴室乾燥 全居室フローリング クッションフロア 出窓 室内洗濯機置場 ガス給湯 インターホン 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 ディンプルキー エレベーター２基 |
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| 部屋外設備 | バルコニー：9.78㎡ | ||
| リフォーム内容 | 〇システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調〇浴室暖房乾燥機新設〇全室クロス・フローリング貼替 他(内装リフォーム終了日：2023年10月中旬) | ||
| 駐車場 | 空無 月額：5,000円 要確認 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 通学区（小学校） | 大津市立瀬田北小学校 1380m | 通学区（中学校） | 大津市立瀬田北中学校 1200m |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津大萱3丁目店 320m ドラッグストア：V･drug(V･ﾄﾞﾗｯｸﾞ) 大江店 350m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津大萱店 400m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 瀬田店 890m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ瀬田店 1090m 幼稚園：大津市立瀬田北幼稚園 1130m 郵便局：瀬田大江郵便局 470m |
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写真・間取り
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市大萱３丁目17-8  |
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|---|---|---|---|
| 収益 |
想定収入: 現行収入: 想定利回り:- 現行利回り: |
||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 瀬田（滋賀）駅 徒歩11分 | ||
| 管理費 | 7,420円/月 |
修繕積立金 | 9,660円/月 |
| 間取り | 2LDK |
||
| 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
||
| 建物階数 | 地上7階建 |
所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 107戸 |
窓の向き | 東 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社 |
||
| 施設費用 | |||
| その他費用 | |||
| 入居条件 | |||
| 現況 | 空き |
敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | ||
| 引渡時期 | 相談 |
||
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 専任媒介 | 自社管理番号 | ST005696 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
| 不動産会社コード | 2103118 | 物件管理コード | 2124075176890000027341 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：冨永 明日香
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
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（弊社規定により買取できない場合もございます）
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「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください。
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-46-3443
お問い合わせ番号:ST005696
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
2LDK
59.25㎡（壁芯）
-
- 価格（円）
-
1850万円
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 瀬田（滋賀）駅 徒歩11分
-
- 専有/建物
- 約17.92坪
-
- 管理費
- 7,420円/月
-
- 修繕積立金
- 9,660円/月
-
- 築年月
- 1987年3月
この物件のポイント
【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
＜2023年10月 リフォーム履歴有＞
〇システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換
〇浴室暖房乾燥機新設
〇全室クロス貼替
〇全室フローリング貼替
〇クッションフロア貼替
〇全室建具・シューズボックス交換
〇ダウンライト新調
〇LDK約17.3帖へ拡張
〇給湯器交換
＜物件おすすめポイント＞
◆JR瀬田駅歩11分
◆7階建3階角部分
◆ペット飼育可（規約有）
◆日当たり・通風良好
◆近隣買物施設充実
◆室内大変丁寧にご利用
◆空家につき即日案内可能
この物件のセールスポイント
- 特徴等
ペット(可)
リフォーム：〇システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調〇浴室暖房乾燥機新設〇全室クロス・フローリング貼替 他(内装リフォーム終了日：2023年10月中旬)
- 設備等
収納３ヶ所 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 浴室乾燥 全居室フローリング クッションフロア 出窓 室内洗濯機置場 ガス給湯 インターホン
電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 ディンプルキー エレベーター２基
- 部屋外設備
- バルコニー：9.78㎡
- 駐車場
- 空無 月額：5,000円 要確認
- 通学区（小学校）
- 大津市立瀬田北小学校 1380m
- 通学区（中学校）
- 大津市立瀬田北中学校 1200m
- 近隣施設
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津大萱3丁目店 320m
ドラッグストア：V･drug(V･ﾄﾞﾗｯｸﾞ) 大江店 350m
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津大萱店 400m
ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 瀬田店 890m
スーパー：ﾀﾞｲｴｰ瀬田店 1090m
幼稚園：大津市立瀬田北幼稚園 1130m
郵便局：瀬田大江郵便局 470m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市大萱３丁目17-8 |
||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 瀬田（滋賀）駅 徒歩11分 | ||
| ベランダ面積 | 西：9.78㎡ | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 建物階数 | 地上7階建 | ||
| 総戸数 | 107戸 | ||
| 窓の向き | 東 | ||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社 |
||
| 現況 | 空き | ||
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | マンション | ||
| お問い合わせ番号 | ST005696 | ||
その他
| 取引態様 | 専任媒介 |
|---|---|
| 自社管理番号 | ST005696 |
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
周辺情報
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津大萱3丁目店 320m
ドラッグストア：V･drug(V･ﾄﾞﾗｯｸﾞ) 大江店 350m
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津大萱店 400m
ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 瀬田店 890m
スーパー：ﾀﾞｲｴｰ瀬田店 1090m
幼稚園：大津市立瀬田北幼稚園 1130m
郵便局：瀬田大江郵便局 470m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：冨永 明日香
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
（弊社規定により買取できない場合もございます）
☆当社の強み☆
「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください。
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
