ヴィルヌーブ大津におの浜

収益物件(マンション)

物件種別:収益物件(マンション)
お問い合わせ番号:OT007374


間取り(面積)

3LDK
(69.15㎡(壁芯))

価格(円)

2480万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 石場駅 徒歩5分

専有・建物:約20.91坪
管理費:6,500円/月
修繕積立金:6,360円/月
築年月:1995年5月

  • お問い合わせ番号:OT007374 TEL:0120-40-9439

 

【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
☆オーナーチェンジ物件(収益用物件)
☆2WAYアクセス可
JR膳所駅徒歩9分/京阪石場駅徒歩5分
☆ペット飼育可(規約による制限有)

<賃貸契約条件(現契約)概要>
*普通賃貸借契約 賃料:110,000円/月
*敷金:110,000円 *礼金:220,000円
*契約期間:2021年2月15日~2023年2月14日(2年更新)
*契約更新料:家賃1ヶ月分
*預かり敷金は、引渡時に売主から買主へ引継ぎ

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス フローリング 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター3基 

部屋外設備 バルコニー:11.37㎡ 
駐車場 要問合せ 
駐輪場 バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 大津市立平野小学校 450m  通学区(中学校) 大津市立打出中学校 1500m 
近隣施設

幼稚園:大津市立平野幼稚園  400m

ホームセンター:アヤハディオ 大津店  300m

スーパー:マックスバリュー膳所店  400m

スーパー:フレスコ 膳所駅前店  550m

ショッピング施設:Oh!Me OTSU TERRACE(オーミー オオツ テラス)  94m

コンビ二:ファミリーマート 大津におの浜店  300m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市におの浜1丁目周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 石場駅 徒歩5分
管理費

6,500円/月

修繕積立金

6,360円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

5階:LDK(14.6畳) 和室(6畳) 洋室(6畳) 洋室(5.1畳) 

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上15階建 

所在階

5階

総戸数

297戸

窓の向き

南東

施工会社

日本国土開発(株)

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:株式会社東急コミュニティー

施設費用

その他費用

自治会費:300円/月

入居条件

現況

賃貸中

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 一般媒介 自社管理番号 OT007374
情報更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月21日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000027527
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:熊谷 純伸

☆オーナーチェンジ物件(収益物件)
<賃貸契約条件(現契約)概要>
*普通賃貸借契約 賃料:110,000円/月
*敷金:110,000円 *礼金:220,000円
*契約期間:2021年2月15日~2023年2月14日(2年更新)
*契約更新料:家賃1ヶ月分
*預かり敷金は、引渡時に売主から買主へ引継ぎ


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007374

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アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
    京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分
    京阪石山坂本線 石場駅 徒歩5分
  • 専有/建物
    約20.91坪 
  • 管理費
    6,500円/月 
  • 修繕積立金
    6,360円/月 
  • 築年月
    1995年5月 

この物件のポイント

【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】
☆オーナーチェンジ物件(収益用物件)
☆2WAYアクセス可
JR膳所駅徒歩9分/京阪石場駅徒歩5分
☆ペット飼育可(規約による制限有)

<賃貸契約条件(現契約)概要>
*普通賃貸借契約 賃料:110,000円/月
*敷金:110,000円 *礼金:220,000円
*契約期間:2021年2月15日~2023年2月14日(2年更新)
*契約更新料:家賃1ヶ月分
*預かり敷金は、引渡時に売主から買主へ引継ぎ

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス フローリング 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 オートロック エレベーター3基 

部屋外設備
バルコニー:11.37㎡ 
駐車場
要問合せ 
通学区(小学校)
大津市立平野小学校 450m  
通学区(中学校)
大津市立打出中学校 1500m 
近隣施設

幼稚園:大津市立平野幼稚園  400m

ホームセンター:アヤハディオ 大津店  300m

スーパー:マックスバリュー膳所店  400m

スーパー:フレスコ 膳所駅前店  550m

ショッピング施設:Oh!Me OTSU TERRACE(オーミー オオツ テラス)  94m

コンビ二:ファミリーマート 大津におの浜店  300m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市におの浜1丁目 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 石場駅 徒歩5分
ベランダ面積 南西:11.37㎡
間取り詳細 5階:LDK(14.6畳) 和室(6畳) 洋室(6畳) 洋室(5.1畳) 
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上15階建 
総戸数 297戸
窓の向き 南東
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託 管理組合:有

管理会社:株式会社東急コミュニティー

その他費用 自治会費:300円/月
現況 賃貸中
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 相談
備考
物件種別 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号 OT007374

その他

取引態様 一般媒介
自社管理番号 OT007374
情報更新日 2024年11月21日
次回更新予定日 2024年12月21日

周辺情報

幼稚園:大津市立平野幼稚園  400m

ホームセンター:アヤハディオ 大津店  300m

スーパー:マックスバリュー膳所店  400m

スーパー:フレスコ 膳所駅前店  550m

ショッピング施設:Oh!Me OTSU TERRACE(オーミー オオツ テラス)  94m

コンビ二:ファミリーマート 大津におの浜店  300m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:熊谷 純伸

    ☆オーナーチェンジ物件(収益物件)
    <賃貸契約条件(現契約)概要>
    *普通賃貸借契約 賃料:110,000円/月
    *敷金:110,000円 *礼金:220,000円
    *契約期間:2021年2月15日~2023年2月14日(2年更新)
    *契約更新料:家賃1ヶ月分
    *預かり敷金は、引渡時に売主から買主へ引継ぎ

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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