守山市水保町 新築 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
守山市水保町 新築
戸建
物件種別：戸建
お問い合わせ番号：KS007192
間取り（面積）4LDK |
価格（円）3480万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 バス24分 美崎レークニュータウン前 バス停徒歩2分
専有・建物：約32.31坪 |
-
お問い合わせ番号：KS007192
TEL：0120-63-6066
【アヤハグループ/アヤハ不動産の新築】
★土地54.98坪★両面道路★南西向き宅地陽当たり良好★建物32.31坪★オール電化住宅
★２面バルコニー★ウォークインクローゼット５帖（充実の収納スペース）
★１F掃き出し窓２か所（電動シャッター）★普通車３台可以上可★外構工事込み
【充実の設備・仕様】
・食洗器、浄水器内蔵システムキッチン・省エネ給湯器（エコジョーズ）・全室照明器具付き
・熱交換型２４時間換気システム・カップボード付き・外構工事込み・耐震等級３相当、耐風等級２相当、一時エネルギー消費量等級６相当
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 特徴等 | 瑕疵保険(国交省指定)保証付 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 | 24時間換気システム 床下収納 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ユニットバス シャワー 風呂一坪以上 フローリング オール電化 ３点給湯 ＴＶインターホン ダブルロック 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング ディンプルキー |
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| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 | ||
| 通学区（小学校） | 守山市立速野小学校 1800m | 通学区（中学校） | 守山市立明富中学校 1850m |
| 近隣施設 | 幼稚園：守山市立速野幼稚園 1760m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 守山水保町店 270m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 守山水保店 400m スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 守山水保店 140m スーパー：STAR(ｽﾀｰ) 水保店 800m ショッピング施設：PIERI MORIYAMA(ﾋﾟｴﾘ守山) 1230m 銀行：滋賀銀行木浜支店 940m ドラッグストア：ｸｽﾘｷﾘﾝ堂･守山水保店 100m |
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写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 守山市水保町 新築 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 滋賀県守山市水保町 | ||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 バス24分 美崎レークニュータウン前 バス停徒歩2分 湖西線 堅田駅 バス20分 美崎レークニュータウン前 バス停徒歩2分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | |
| 土地面積 | 181.78㎡（公簿）(約54.98坪) | 私道負担面積 | 無し |
| 接道状況 | 南西7m公道 間口12.7m / 北東6.2m公道 間口12.6m | 整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2023年12月(新築) |
| 専有面積 | 106.81㎡ | ||
| 窓の向き | 南西 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(15.8畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.2畳) 洋室(5.2畳) 納戸(5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 地下0階建 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築滋建住01473号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 予定 2024年1月下旬 |
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 売主 | 自社管理番号 | KS007192 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
| 不動産会社コード | 2103119 | 物件管理コード | 2124075176890000027589 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：小坂 武史
【アヤハグループ/アヤハ不動産の新築】
★土地54.98坪★両面道路★南西向き宅地陽当たり良好★建物32.31坪★オール電化住宅
★２面バルコニー★ウォークインクローゼット５帖（充実の収納スペース）
★１F掃き出し窓２か所（電動シャッター）★普通車３台可以上可★外構工事込み
【充実の設備・仕様】
・食洗器、浄水器内蔵システムキッチン・省エネ給湯器（エコジョーズ）・全室照明器具付き
・熱交換型２４時間換気システム・カップボード付き・外構工事込み・耐震等級３相当、耐風等級２相当、一時エネルギー消費量等級６相当
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-63-6066
お問い合わせ番号:KS007192
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
4LDK
106.81㎡
-
- 価格（円）
-
3480万円
(税込)
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 バス24分 美崎レークニュータウン前 バス停徒歩2分
湖西線 堅田駅 バス20分 美崎レークニュータウン前 バス停徒歩2分
-
- 専有/建物
- 約32.31坪
-
- 管理費
-
- 修繕積立金
-
- 築年月
- 2023年12月(新築)
この物件のポイント
【アヤハグループ/アヤハ不動産の新築】
★土地54.98坪★両面道路★南西向き宅地陽当たり良好★建物32.31坪★オール電化住宅
★２面バルコニー★ウォークインクローゼット５帖（充実の収納スペース）
★１F掃き出し窓２か所（電動シャッター）★普通車３台可以上可★外構工事込み
【充実の設備・仕様】
・食洗器、浄水器内蔵システムキッチン・省エネ給湯器（エコジョーズ）・全室照明器具付き
・熱交換型２４時間換気システム・カップボード付き・外構工事込み・耐震等級３相当、耐風等級２相当、一時エネルギー消費量等級６相当
この物件のセールスポイント
- 特徴等
瑕疵保険(国交省指定)保証付
- 設備等
24時間換気システム 床下収納 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ユニットバス シャワー 風呂一坪以上 フローリング オール電化 ３点給湯 ＴＶインターホン ダブルロック
水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング ディンプルキー
- 部屋外設備
- 駐車場
- 有(敷地内) 月額：0円
- 通学区（小学校）
- 守山市立速野小学校 1800m
- 通学区（中学校）
- 守山市立明富中学校 1850m
- 近隣施設
幼稚園：守山市立速野幼稚園 1760m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 守山水保町店 270m
コンビ二：ﾛｰｿﾝ 守山水保店 400m
スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 守山水保店 140m
スーパー：STAR(ｽﾀｰ) 水保店 800m
ショッピング施設：PIERI MORIYAMA(ﾋﾟｴﾘ守山) 1230m
銀行：滋賀銀行木浜支店 940m
ドラッグストア：ｸｽﾘｷﾘﾝ堂･守山水保店 100m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県守山市水保町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 バス24分 美崎レークニュータウン前 バス停徒歩2分 湖西線 堅田駅 バス20分 美崎レークニュータウン前 バス停徒歩2分 |
||
| 土地面積 | 181.78㎡（公簿）(約54.98坪) | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(15.8畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.2畳) 洋室(5.2畳) 納戸(5畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物階数 | 地上2階建 地下0階建 | ||
| 窓の向き | 南西 | ||
| 建ぺい率 | 80% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 現況 | 新築 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築滋建住01473号 | ||
| 引渡時期 | 予定 2024年1月下旬 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | 戸建 | ||
| お問い合わせ番号 | KS007192 | ||
その他
| 取引態様 | 売主 |
|---|---|
| 自社管理番号 | KS007192 |
| 情報更新日 | 2024年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
周辺情報
幼稚園：守山市立速野幼稚園 1760m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 守山水保町店 270m
コンビ二：ﾛｰｿﾝ 守山水保店 400m
スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 守山水保店 140m
スーパー：STAR(ｽﾀｰ) 水保店 800m
ショッピング施設：PIERI MORIYAMA(ﾋﾟｴﾘ守山) 1230m
銀行：滋賀銀行木浜支店 940m
ドラッグストア：ｸｽﾘｷﾘﾝ堂･守山水保店 100m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：小坂 武史
【アヤハグループ/アヤハ不動産の新築】
★土地54.98坪★両面道路★南西向き宅地陽当たり良好★建物32.31坪★オール電化住宅
★２面バルコニー★ウォークインクローゼット５帖（充実の収納スペース）
★１F掃き出し窓２か所（電動シャッター）★普通車３台可以上可★外構工事込み
【充実の設備・仕様】
・食洗器、浄水器内蔵システムキッチン・省エネ給湯器（エコジョーズ）・全室照明器具付き
・熱交換型２４時間換気システム・カップボード付き・外構工事込み・耐震等級３相当、耐風等級２相当、一時エネルギー消費量等級６相当
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
