ラフィーネ瀬田 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
ラフィーネ瀬田
マンション
物件種別：マンション
お問い合わせ番号：ST005811
間取り（面積）3LDK |
価格（円）1698万円 利回り- |
交通京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩18分
専有・建物：約20.6坪 |
-
お問い合わせ番号：ST005811
TEL：0120-46-3443
＜ご内覧時おすすめポイント＞
◆南向きバルコニー
◆ペット飼育可(規約有)
◆スギ薬局神領店 歩1分(25m)
◆即案内可
＜2024年1月リフォーム済＞
◆システムキッチン新調(食洗機付・タッチレス水栓)
◆ユニットバス新調(暖房乾燥機付)
◆三面鏡付洗面化粧台新調
◆ウォシュレット付トイレ新調
◆洗濯パン・給湯器新調
◆全室クロス貼替・CF貼替(トイレ・洗面室・玄関)
◆ウッドタイル重ね張り(LDK・廊下)・フローリング貼替(洋室2室)
◆畳表替・襖貼替
◆コンセントプレート・ワイドスイッチ交換 等
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 特徴等 | ペット(可) |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 | 全居室収納 ケーブルテレビ BS システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 浴室乾燥 フローリング クッションフロア 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
||
| 部屋外設備 | バルコニー：9.32㎡ | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：8,000円 空き状況については都度確認が必要です。 ※空あり（2024年4月時点） | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 通学区（小学校） | 大津市立瀬田南小学校 800m | 通学区（中学校） | 大津市立瀬田中学校 1850m |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津神領二丁目店 近隣 25m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 神領店 近隣 25m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津神領店 近隣 240m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 神領店 近隣 380m スーパー：業務スーパー大津神領店 近隣 150m 役所：大津市瀬田南支所 近隣 330m 銀行：滋賀銀行瀬田支店 近隣 780m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ瀬田店 近隣 920m |
||
写真・間取り
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市神領３丁目12-7  |
||
|---|---|---|---|
| 収益 |
想定収入: 現行収入: 想定利回り:- 現行利回り: |
||
| 交通機関 | 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩18分 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩29分 東海道・山陽本線 瀬田（滋賀）駅 徒歩33分 |
||
| 管理費 | 7,300円/月 |
修繕積立金 | 16,324円/月 |
| 間取り | 3LDK |
||
| 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
||
| 建物階数 | 地上7階建 |
所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 45戸 |
窓の向き | 南 |
| 施工会社 | （株）間組、東レ建設（株） |
||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：東洋コミュニティサービス（株） |
||
| 施設費用 | |||
| その他費用 | |||
| 入居条件 | |||
| 現況 | 空き |
敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | ||
| 引渡時期 | 即時 |
||
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | ST005811 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
| 不動産会社コード | 2103118 | 物件管理コード | 2124075176890000027861 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：冨永 明日香
＜マンションについて＞
南向きバルコニーで日当たりが良く、明るいリビングで家族団欒楽しめます。
ペットと新生活が迎えられるペット飼育可能なマンションです。
近隣には買物施設が充実しており、お仕事帰りの買物や急な買物にも便利な立地です。
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
（弊社規定により買取できない場合もございます）
◆当社の強み◆
「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください。
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-46-3443
お問い合わせ番号:ST005811
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
3LDK
68.13㎡（壁芯）
-
- 価格（円）
-
1698万円
(税込)
- 利回り
-
-
- 交通
- 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩18分
東海道・山陽本線 石山駅 徒歩29分
東海道・山陽本線 瀬田（滋賀）駅 徒歩33分
-
- 専有/建物
- 約20.6坪
-
- 管理費
- 7,300円/月
-
- 修繕積立金
- 16,324円/月
-
- 築年月
- 1995年11月
この物件のポイント
＜ご内覧時おすすめポイント＞
◆南向きバルコニー
◆ペット飼育可(規約有)
◆スギ薬局神領店 歩1分(25m)
◆即案内可
＜2024年1月リフォーム済＞
◆システムキッチン新調(食洗機付・タッチレス水栓)
◆ユニットバス新調(暖房乾燥機付)
◆三面鏡付洗面化粧台新調
◆ウォシュレット付トイレ新調
◆洗濯パン・給湯器新調
◆全室クロス貼替・CF貼替(トイレ・洗面室・玄関)
◆ウッドタイル重ね張り(LDK・廊下)・フローリング貼替(洋室2室)
◆畳表替・襖貼替
◆コンセントプレート・ワイドスイッチ交換 等
この物件のセールスポイント
- 特徴等
ペット(可)
- 設備等
全居室収納 ケーブルテレビ BS システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 浴室乾燥 フローリング クッションフロア 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン
電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター
- 部屋外設備
- バルコニー：9.32㎡
- 駐車場
- 有(敷地内) 月額：8,000円 空き状況については都度確認が必要です。 ※空あり（2024年4月時点）
- 通学区（小学校）
- 大津市立瀬田南小学校 800m
- 通学区（中学校）
- 大津市立瀬田中学校 1850m
- 近隣施設
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津神領二丁目店 近隣 25m
ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 神領店 近隣 25m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津神領店 近隣 240m
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 神領店 近隣 380m
スーパー：業務スーパー大津神領店 近隣 150m
役所：大津市瀬田南支所 近隣 330m
銀行：滋賀銀行瀬田支店 近隣 780m
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ瀬田店 近隣 920m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市神領３丁目12-7 |
||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩18分 東海道・山陽本線 石山駅 徒歩29分 東海道・山陽本線 瀬田（滋賀）駅 徒歩33分 |
||
| ベランダ面積 | 南：9.32㎡ | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 建物階数 | 地上7階建 | ||
| 総戸数 | 45戸 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：東洋コミュニティサービス（株） |
||
| 現況 | 空き | ||
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | マンション | ||
| お問い合わせ番号 | ST005811 | ||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|
| 自社管理番号 | ST005811 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
周辺情報
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大津神領二丁目店 近隣 25m
ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 神領店 近隣 25m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津神領店 近隣 240m
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 神領店 近隣 380m
スーパー：業務スーパー大津神領店 近隣 150m
役所：大津市瀬田南支所 近隣 330m
銀行：滋賀銀行瀬田支店 近隣 780m
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ瀬田店 近隣 920m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：冨永 明日香
＜マンションについて＞
南向きバルコニーで日当たりが良く、明るいリビングで家族団欒楽しめます。
ペットと新生活が迎えられるペット飼育可能なマンションです。
近隣には買物施設が充実しており、お仕事帰りの買物や急な買物にも便利な立地です。
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
（弊社規定により買取できない場合もございます）
◆当社の強み◆
「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください。
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
所在地：滋賀県大津市一里山１丁目9-9
TEL：0120-46-3443
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
アイコンについて 閉じる
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
