大津市大江2丁目【2期9号地】

戸建

物件種別:戸建
お問い合わせ番号:ST005814


間取り(面積)

5LDK
(118.53㎡)

価格(円)

4860万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩19分
東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分
東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 バス4分 久保江 バス停徒歩4分

専有・建物:約35.85坪
管理費:
修繕積立金:
築年月:2023年3月

  • お問い合わせ番号:ST005814 TEL:0120-46-3443

 

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
☆大江2丁目ニュータウン
☆通学に便利立地
☆駐車スペース並列駐車2台可(車種によります)
☆ご家族が増えても安心の5LDK 
☆オール電化
☆太陽光発電5.28kw
☆南西向きバルコニー

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

屋根裏収納 収納3ヶ所 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 暖房便座 トイレ2ヶ所 バス有 シャワー 追い焚き風呂 脱衣所 角住戸 オール電化 室内洗濯機置場 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

駐車場 付 
通学区(小学校) 大津市立瀬田小学校 990m  通学区(中学校) 大津市立瀬田中学校 1630m 
近隣施設

コンビ二:ローソン 大津大江二丁目店 近隣 530m

スーパー:スーパーセンターTRIAL(トライアル) 滋賀大津店 近隣 470m

ショッピング施設:Friend Town(フレンドタウン) 瀬田川 近隣 910m

幼稚園:大津市立瀬田幼稚園 近隣 1020m

郵便局:大津神領郵便局 近隣 1210m

役所:大津市瀬田支所 近隣 890m

公園:瀬田湖岸緑地 近隣 800m

スーパー:フレンドマート 瀬田川店 近隣 910m


写真・間取り

物件概要

物件名 大津市大江2丁目【2期9号地】
物件所在地 滋賀県大津市大江2丁目 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩19分
東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分
東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 バス4分 久保江 バス停徒歩4分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 151.21㎡(公簿)(約45.74坪) 私道負担面積 無し
接道状況 南西6m公道 間口11.3m / 南東6m公道 間口11m 整形地
地目 宅地 現況地目:宅地 地勢 平坦
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
建ぺい率 70% 容積率 200%
建物構造 木造 築年月 2023年3月
専有面積 118.53㎡
間取り詳細 1階:和室(4.5畳) LDK(18畳) 2階:洋室(5.5畳) 洋室(6畳) 洋室(5.3畳) 洋室(8.8畳) 
建物階数 地上2階建 
建築確認番号 第R03確認建築滋建住02723号 開発許可番号
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
現況 空き 引渡時期 即時
備考

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 ST005814
情報更新日 2024年6月14日 次回更新予定日 2024年7月14日
不動産会社コード 2103118 物件管理コード 2124075176890000027896
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:竹本 知弘

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お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-46-3443

    お問い合わせ番号:ST005814

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩19分
    東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分
    東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 バス4分 久保江 バス停徒歩4分
  • 専有/建物
    約35.85坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    2023年3月 

この物件のポイント

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
☆大江2丁目ニュータウン
☆通学に便利立地
☆駐車スペース並列駐車2台可(車種によります)
☆ご家族が増えても安心の5LDK 
☆オール電化
☆太陽光発電5.28kw
☆南西向きバルコニー

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

屋根裏収納 収納3ヶ所 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 暖房便座 トイレ2ヶ所 バス有 シャワー 追い焚き風呂 脱衣所 角住戸 オール電化 室内洗濯機置場 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
駐車場
付 
通学区(小学校)
大津市立瀬田小学校 990m  
通学区(中学校)
大津市立瀬田中学校 1630m 
近隣施設

コンビ二:ローソン 大津大江二丁目店 近隣 530m

スーパー:スーパーセンターTRIAL(トライアル) 滋賀大津店 近隣 470m

ショッピング施設:Friend Town(フレンドタウン) 瀬田川 近隣 910m

幼稚園:大津市立瀬田幼稚園 近隣 1020m

郵便局:大津神領郵便局 近隣 1210m

役所:大津市瀬田支所 近隣 890m

公園:瀬田湖岸緑地 近隣 800m

スーパー:フレンドマート 瀬田川店 近隣 910m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市大江2丁目 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩19分
東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分
東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 バス4分 久保江 バス停徒歩4分
土地面積 151.21㎡(公簿)(約45.74坪)
間取り詳細 1階:和室(4.5畳) LDK(18畳) 2階:洋室(5.5畳) 洋室(6畳) 洋室(5.3畳) 洋室(8.8畳) 
建物構造 木造
建物階数 地上2階建 
建ぺい率 70%
容積率 200%
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
建築確認番号 第R03確認建築滋建住02723号
引渡時期 即時
備考
物件種別 戸建
お問い合わせ番号 ST005814

その他

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 ST005814
情報更新日 2024年6月14日
次回更新予定日 2024年7月14日

周辺情報

コンビ二:ローソン 大津大江二丁目店 近隣 530m

スーパー:スーパーセンターTRIAL(トライアル) 滋賀大津店 近隣 470m

ショッピング施設:Friend Town(フレンドタウン) 瀬田川 近隣 910m

幼稚園:大津市立瀬田幼稚園 近隣 1020m

郵便局:大津神領郵便局 近隣 1210m

役所:大津市瀬田支所 近隣 890m

公園:瀬田湖岸緑地 近隣 800m

スーパー:フレンドマート 瀬田川店 近隣 910m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:竹本 知弘

    ◆住宅ローン無料相談会◆
    月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
    まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

    ◆無料査定サービス実施中◆
    ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
    また、弊社買取サービスも好評実施中。
    売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
    (弊社規定により買取できない場合もございます)

    ☆当社の強み☆
    「安心・信頼できるパートナー」として、
    昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
    地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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