コスモ膳所公園

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007480


間取り(面積)

3LDK
(63.17㎡(壁芯))

価格(円)

1780万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩5分
東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩18分
京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩8分

専有・建物:約19.1坪
管理費:11,100円/月
修繕積立金:12,640円/月
築年月:1989年4月

  • お問い合わせ番号:OT007480 TEL:0120-40-9439

 

☆南西北の三方角部屋
☆南西二面バルコニー
☆日当たり・通風良好
☆令和6年3月中旬リノベーション完成
・キッチン新調(食洗機付)
・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)
・トイレ、洗面台、給湯器交換
・洋室フローリング張替え ・和室改装(畳表替え、紙貼替)
・全室壁天井クロス張替え・トイレ、洗面CF張替え
・一部塗装・ハウスクリーニング他
☆2WAYアクセス可
JR膳所駅徒歩18分/京阪膳所本町駅徒歩5分
☆1階にフレスコがあり、お買い物便利です

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 温水洗浄便座 ユニットバス 南西角住戸 フローリング 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:9.45㎡ 
駐車場 要問合せ 
通学区(小学校) 大津市立膳所小学校 742m  通学区(中学校) 大津市立粟津中学校 1319m 
近隣施設

スーパー:FRESCO(フレスコ) ZEZE店  0m

ドラッグストア:ジップドラッグ 膳所店  74m

幼稚園:大津市立膳所幼稚園  904m

郵便局:大津膳所本町郵便局  162m

役所:大津市膳所支所  42m

総合病院:高岡医院  236m

公園:膳所城址公園  3689m


写真・間取り

  • 食洗機付きのキッチンです。
  • 明るいリビングです。バルコニーでますと、琵琶湖の眺望もございます。
  • 和室6畳のお部屋です。リビングと隣り合わせで、一体としてご利用も可能です。
  • 浴室暖房乾燥機付きのユニットバスです。
  • 洋室4.6帖のお部屋です。南向きの窓は日当たり良好です。

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市丸の内町周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩5分
東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩18分
京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩8分
管理費

11,100円/月

修繕積立金

12,640円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上10階建 

所在階

4階

総戸数

67戸

窓の向き

南西

施工会社

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:大和ライフネクスト株式会社

施設費用

その他費用

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 売主 自社管理番号 OT007480
情報更新日 2024年12月7日 次回更新予定日 2025年1月6日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000028215
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:松山 博貴

営業マンがおススメするポイントはこちら!
【2024年3月上旬リフォーム済】
令和6年3月上旬リノベーション完成
・キッチン新調(食洗機付)
・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)
・トイレ、洗面台、給湯器交換
・洋室フローリング張替え ・和室改装(畳表替え、紙貼替)
・全室壁天井クロス張替え・トイレ、洗面CF張替え
・ハウスクリーニング他
【棟内独立棟】
●南西北の三方角部屋
〇東側も廊下で共用部分です
●日当たり・通風良好

【周辺環境充実しています】
●JRと京阪の2WAYアクセス可
〇1階にスーパーフレスコが入っています


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007480

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 食洗機付きのキッチンです。
  • 明るいリビングです。バルコニーでますと、琵琶湖の眺望もございます。
  • 和室6畳のお部屋です。リビングと隣り合わせで、一体としてご利用も可能です。
  • 浴室暖房乾燥機付きのユニットバスです。
  • 洋室4.6帖のお部屋です。南向きの窓は日当たり良好です。
  • 交通
    京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩5分
    東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩18分
    京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩8分
  • 専有/建物
    約19.1坪 
  • 管理費
    11,100円/月 
  • 修繕積立金
    12,640円/月 
  • 築年月
    1989年4月 

この物件のポイント

☆南西北の三方角部屋
☆南西二面バルコニー
☆日当たり・通風良好
☆令和6年3月中旬リノベーション完成
・キッチン新調(食洗機付)
・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)
・トイレ、洗面台、給湯器交換
・洋室フローリング張替え ・和室改装(畳表替え、紙貼替)
・全室壁天井クロス張替え・トイレ、洗面CF張替え
・一部塗装・ハウスクリーニング他
☆2WAYアクセス可
JR膳所駅徒歩18分/京阪膳所本町駅徒歩5分
☆1階にフレスコがあり、お買い物便利です

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 温水洗浄便座 ユニットバス 南西角住戸 フローリング 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:9.45㎡ 
駐車場
要問合せ 
通学区(小学校)
大津市立膳所小学校 742m  
通学区(中学校)
大津市立粟津中学校 1319m 
近隣施設

スーパー:FRESCO(フレスコ) ZEZE店  0m

ドラッグストア:ジップドラッグ 膳所店  74m

幼稚園:大津市立膳所幼稚園  904m

郵便局:大津膳所本町郵便局  162m

役所:大津市膳所支所  42m

総合病院:高岡医院  236m

公園:膳所城址公園  3689m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市丸の内町 周辺地図
交通機関 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩5分
東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩18分
京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩8分
ベランダ面積 9.45㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上10階建 
総戸数 67戸
窓の向き 南西
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:大和ライフネクスト株式会社

現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007480

その他

取引態様 売主
自社管理番号 OT007480
情報更新日 2024年12月7日
次回更新予定日 2025年1月6日

周辺情報

スーパー:FRESCO(フレスコ) ZEZE店  0m

ドラッグストア:ジップドラッグ 膳所店  74m

幼稚園:大津市立膳所幼稚園  904m

郵便局:大津膳所本町郵便局  162m

役所:大津市膳所支所  42m

総合病院:高岡医院  236m

公園:膳所城址公園  3689m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:松山 博貴

    営業マンがおススメするポイントはこちら!
    【2024年3月上旬リフォーム済】
    令和6年3月上旬リノベーション完成
    ・キッチン新調(食洗機付)
    ・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)
    ・トイレ、洗面台、給湯器交換
    ・洋室フローリング張替え ・和室改装(畳表替え、紙貼替)
    ・全室壁天井クロス張替え・トイレ、洗面CF張替え
    ・ハウスクリーニング他
    【棟内独立棟】
    ●南西北の三方角部屋
    〇東側も廊下で共用部分です
    ●日当たり・通風良好

    【周辺環境充実しています】
    ●JRと京阪の2WAYアクセス可
    〇1階にスーパーフレスコが入っています

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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