大津市竜が丘 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
大津市竜が丘
戸建
物件種別：戸建
お問い合わせ番号：OT007481
間取り（面積）3SLDK |
価格（円）4490万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
専有・建物：約28.74坪 |
-
お問い合わせ番号：OT007481
TEL：0120-40-9439
☆JR膳所駅徒歩12分
☆平成31年築の三井ホームの戸建
☆2階LDK、ロフト付等こだわりの詰まった間取り
☆リビング吹き抜けは開放感あります
☆室内丁寧にご利用になられています
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 | 床下収納 屋根裏収納 収納有 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 トイレ２ヶ所 ユニットバス 風呂一坪以上 床暖房 ロフト付 複層ガラス ３点給湯 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス ディンプルキー |
||
| 駐車場 | 無 | ||
| 通学区（小学校） | 大津市立平野小学校 1418m 国立滋賀大学教育学部附属小学校 1517m | 通学区（中学校） | 大津市立打出中学校 763m |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津竜が丘店 365m スーパー：ｺｰﾌﾟぜぜ店 733m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 大津市民病院前店 816m 幼稚園：大津市立平野幼稚園 1346m 役所：大津市役所 平野支所 1005m 郵便局：大津本宮郵便局 635m 総合病院：大津市民病院 682m |
||
写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 大津市竜が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 滋賀県大津市竜が丘 | ||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | |
| 土地面積 | 114.46㎡（公簿）(約34.62坪) | 私道負担面積 | 無し |
| 接道状況 | 北東6m公道 間口7.1m | 整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2019年1月 |
| 専有面積 | 95.03㎡ | ||
| 窓の向き | 北東 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※売主の契約不適合責任免責 ※がけ条例 |
||
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | OT007481 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
| 不動産会社コード | 2103115 | 物件管理コード | 2124075176890000028222 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
スタッフからのコメント
～アヤハ不動産からのおすすめポイント！～
営業マンがおススメするポイントはこちら！
【三井ホームのお家です】
〇2階がLDKのこだわりのある間取り
●白を基調とした明るさと清潔感のある内装
〇秘密基地！？ロフト付きで収納もたっぷりです
●2階リビングに床暖房あり
【平成31年築、築後5年です】
〇室内丁寧にご利用になられています
●2階バルコニーからは琵琶湖も望めます
〇バルコニーでBBQやお食事等も楽しめます
●一部保証保険等引継ぎ可（条件有・有償）
【周辺環境充実】
〇JR膳所駅徒歩12分
●総合病院や買物施設も徒歩圏内です
〇名神や国道へのアクセスも良好です
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 大津営業所
所在地：滋賀県大津市馬場２丁目7-7
TEL：0120-40-9439
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-40-9439
お問い合わせ番号:OT007481
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
3SLDK
95.03㎡
-
- 価格（円）
-
4490万円
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分
-
- 専有/建物
- 約28.74坪
-
- 管理費
-
- 修繕積立金
-
- 築年月
- 2019年1月
この物件のポイント
☆JR膳所駅徒歩12分
☆平成31年築の三井ホームの戸建
☆2階LDK、ロフト付等こだわりの詰まった間取り
☆リビング吹き抜けは開放感あります
☆室内丁寧にご利用になられています
この物件のセールスポイント
- 特徴等
最適用途：住宅用地
- 設備等
床下収納 屋根裏収納 収納有 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 トイレ２ヶ所 ユニットバス 風呂一坪以上 床暖房 ロフト付 複層ガラス ３点給湯 ＴＶインターホン
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス ディンプルキー
- 部屋外設備
- 駐車場
- 無
- 通学区（小学校）
- 大津市立平野小学校 1418m 国立滋賀大学教育学部附属小学校 1517m
- 通学区（中学校）
- 大津市立打出中学校 763m
- 近隣施設
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津竜が丘店 365m
スーパー：ｺｰﾌﾟぜぜ店 733m
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 大津市民病院前店 816m
幼稚園：大津市立平野幼稚園 1346m
役所：大津市役所 平野支所 1005m
郵便局：大津本宮郵便局 635m
総合病院：大津市民病院 682m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市竜が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 114.46㎡（公簿）(約34.62坪) | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 窓の向き | 北東 | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 現況 | 居住中 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | 戸建 | ||
| お問い合わせ番号 | OT007481 | ||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|
| 自社管理番号 | OT007481 |
| 情報更新日 | 2024年4月28日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
周辺情報
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津竜が丘店 365m
スーパー：ｺｰﾌﾟぜぜ店 733m
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 大津市民病院前店 816m
幼稚園：大津市立平野幼稚園 1346m
役所：大津市役所 平野支所 1005m
郵便局：大津本宮郵便局 635m
総合病院：大津市民病院 682m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
スタッフからのコメント
～アヤハ不動産からのおすすめポイント！～
営業マンがおススメするポイントはこちら！
【三井ホームのお家です】
〇2階がLDKのこだわりのある間取り
●白を基調とした明るさと清潔感のある内装
〇秘密基地！？ロフト付きで収納もたっぷりです
●2階リビングに床暖房あり
【平成31年築、築後5年です】
〇室内丁寧にご利用になられています
●2階バルコニーからは琵琶湖も望めます
〇バルコニーでBBQやお食事等も楽しめます
●一部保証保険等引継ぎ可（条件有・有償）
【周辺環境充実】
〇JR膳所駅徒歩12分
●総合病院や買物施設も徒歩圏内です
〇名神や国道へのアクセスも良好です
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 大津営業所
所在地：滋賀県大津市馬場２丁目7-7
TEL：0120-40-9439
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
