大津市竜が丘

戸建

物件種別:戸建
お問い合わせ番号:OT007481


間取り(面積)

3SLDK
(95.03㎡)

価格(円)

4490万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分

専有・建物:約28.74坪
管理費:
修繕積立金:
築年月:2019年1月

  • お問い合わせ番号:OT007481 TEL:0120-40-9439

 

☆JR膳所駅徒歩12分
☆平成31年築の三井ホームの戸建
☆2階LDK、ロフト付等こだわりの詰まった間取り
☆リビング吹き抜けは開放感あります
☆室内丁寧にご利用になられています

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

床下収納 屋根裏収納 収納有 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 トイレ2ヶ所 ユニットバス 風呂一坪以上 床暖房 ロフト付 複層ガラス 3点給湯 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス ディンプルキー 

駐車場 無 
通学区(小学校) 大津市立平野小学校 1418m 国立滋賀大学教育学部附属小学校 1517m  通学区(中学校) 大津市立打出中学校 763m 
近隣施設

コンビ二:セブンイレブン 大津竜が丘店  365m

スーパー:コープぜぜ店  733m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 大津市民病院前店  816m

幼稚園:大津市立平野幼稚園  1346m

役所:大津市役所 平野支所  1005m

郵便局:大津本宮郵便局  635m

総合病院:大津市民病院  682m


写真・間取り

物件概要

物件名 大津市竜が丘
物件所在地 滋賀県大津市竜が丘
交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分
敷地の権利形態 所有権 建築条件有無
土地面積 114.46㎡(公簿)(約34.62坪) 私道負担面積 無し
接道状況 北東6m公道 間口7.1m 整形地
地目 宅地 現況地目:宅地 地勢 高台
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
建ぺい率 60% 容積率 200%
建物構造 木造 築年月 2019年1月
専有面積 95.03㎡
窓の向き 北東 バルコニー
建物階数 地上2階建 
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 引渡時期 相談
特定事項等 ※売主の契約不適合責任免責
※がけ条例
備考

その他

取引態様 一般媒介 自社管理番号 OT007481
情報更新日 2024年6月21日 次回更新予定日 2024年7月21日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000028222
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

スタッフからのコメント

~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

営業マンがおススメするポイントはこちら!
【三井ホームのお家です】
〇2階がLDKのこだわりのある間取り
●白を基調とした明るさと清潔感のある内装
〇秘密基地!?ロフト付きで収納もたっぷりです
●2階リビングに床暖房あり

【平成31年築、築後5年です】
〇室内丁寧にご利用になられています
●2階バルコニーからは琵琶湖も望めます
〇バルコニーでBBQやお食事等も楽しめます
●一部保証保険等引継ぎ可(条件有・有償)

【周辺環境充実】
〇JR膳所駅徒歩12分
●総合病院や買物施設も徒歩圏内です
〇名神や国道へのアクセスも良好です


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007481

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
    京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分
  • 専有/建物
    約28.74坪 
  • 管理費
     
  • 修繕積立金
     
  • 築年月
    2019年1月 

この物件のポイント

☆JR膳所駅徒歩12分
☆平成31年築の三井ホームの戸建
☆2階LDK、ロフト付等こだわりの詰まった間取り
☆リビング吹き抜けは開放感あります
☆室内丁寧にご利用になられています

この物件のセールスポイント

特徴等

最適用途:住宅用地 

設備等

床下収納 屋根裏収納 収納有 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 トイレ2ヶ所 ユニットバス 風呂一坪以上 床暖房 ロフト付 複層ガラス 3点給湯 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス ディンプルキー 

部屋外設備
駐車場
無 
通学区(小学校)
大津市立平野小学校 1418m 国立滋賀大学教育学部附属小学校 1517m  
通学区(中学校)
大津市立打出中学校 763m 
近隣施設

コンビ二:セブンイレブン 大津竜が丘店  365m

スーパー:コープぜぜ店  733m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 大津市民病院前店  816m

幼稚園:大津市立平野幼稚園  1346m

役所:大津市役所 平野支所  1005m

郵便局:大津本宮郵便局  635m

総合病院:大津市民病院  682m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市竜が丘
交通機関 東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分
土地面積 114.46㎡(公簿)(約34.62坪)
建物構造 木造
建物階数 地上2階建 
窓の向き 北東
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 居住中
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 戸建
お問い合わせ番号 OT007481

その他

取引態様 一般媒介
自社管理番号 OT007481
情報更新日 2024年6月21日
次回更新予定日 2024年7月21日

周辺情報

コンビ二:セブンイレブン 大津竜が丘店  365m

スーパー:コープぜぜ店  733m

ドラッグストア:ドラッグユタカ 大津市民病院前店  816m

幼稚園:大津市立平野幼稚園  1346m

役所:大津市役所 平野支所  1005m

郵便局:大津本宮郵便局  635m

総合病院:大津市民病院  682m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • スタッフからのコメント

    ~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

    営業マンがおススメするポイントはこちら!
    【三井ホームのお家です】
    〇2階がLDKのこだわりのある間取り
    ●白を基調とした明るさと清潔感のある内装
    〇秘密基地!?ロフト付きで収納もたっぷりです
    ●2階リビングに床暖房あり

    【平成31年築、築後5年です】
    〇室内丁寧にご利用になられています
    ●2階バルコニーからは琵琶湖も望めます
    〇バルコニーでBBQやお食事等も楽しめます
    ●一部保証保険等引継ぎ可(条件有・有償)

    【周辺環境充実】
    〇JR膳所駅徒歩12分
    ●総合病院や買物施設も徒歩圏内です
    〇名神や国道へのアクセスも良好です

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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