シティライフ彦根 303号室

収益物件(マンション)

物件種別:収益物件(マンション)
お問い合わせ番号:HN001762


間取り(面積)

2LDK
(60.06㎡(壁芯))

価格(円)

1300万円

ローンシミュレーション

利回り

4.98%

交通

東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩9分
近江鉄道多賀線 高宮(滋賀)駅 徒歩18分

専有・建物:約18.16坪
管理費:3,000円/月
修繕積立金:9,000円/月
築年月:1985年9月

  • お問い合わせ番号:HN001762 TEL:0120-27-8213

 

◎オーナーチェンジ物件
◎駐車場1台付き
◎3DK→2LDKにリフォーム済

投資情報

年間投資収入想定 648000円 年間投資収入現行 648000円
投資利回り想定 4.98% 投資利回り現行 4.98%

この物件のセールスポイント

設備等

バス・トイレ別 温水洗浄便座 角住戸 3点給湯 

電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:5.62㎡ 
駐車場 有(敷地内) 月額:0円 
通学区(小学校) 彦根市立高宮小学校 1600m  通学区(中学校) 彦根市立彦根中学校 2150m 
近隣施設

スーパー:ビバシティ平和堂  240m

ドラッグストア:スギ薬局 南彦根店  540m

総合病院:友仁山崎病院  560m

コンビ二:セブンイレブン 南彦根駅東口店  720m

スーパー:フタバヤ 彦根店  720m

ホームセンター:ホームプラザナフコ 彦根店  760m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県彦根市高宮町1340-5 周辺地図
収益

想定収入:648000円

現行収入:648000円

想定利回り:4.98%

現行利回り:4.98%

交通機関 東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩9分
近江鉄道多賀線 高宮(滋賀)駅 徒歩18分
管理費

3,000円/月

修繕積立金

9,000円/月

間取り

2LDK

間取り詳細

3階:LDK(16.9畳) 洋室(4.9畳) 洋室(4.7畳) 

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上8階建 

所在階

3階

総戸数

56戸

窓の向き

南東

施工会社

清水建設

管理

管理人形態:無 管理形態:自主管理

施設費用

その他費用

入居条件

現況

賃貸中

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 HN001762
情報更新日 2024年10月14日 次回更新予定日 2024年11月13日
不動産会社コード 2103121 物件管理コード 2124075176890000028565
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:小杉 智彦

◎オーナーチェンジ物件
◎駐車場1台付き
◎3DK→2LDKにリフォーム済


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 彦根営業所

所在地:滋賀県彦根市戸賀町130-2
TEL:0120-27-8213
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-27-8213

    お問い合わせ番号:HN001762

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩9分
    近江鉄道多賀線 高宮(滋賀)駅 徒歩18分
  • 専有/建物
    約18.16坪 
  • 管理費
    3,000円/月 
  • 修繕積立金
    9,000円/月 
  • 築年月
    1985年9月 

この物件のポイント

◎オーナーチェンジ物件
◎駐車場1台付き
◎3DK→2LDKにリフォーム済

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

バス・トイレ別 温水洗浄便座 角住戸 3点給湯 

電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:5.62㎡ 
駐車場
有(敷地内) 月額:0円 
通学区(小学校)
彦根市立高宮小学校 1600m  
通学区(中学校)
彦根市立彦根中学校 2150m 
近隣施設

スーパー:ビバシティ平和堂  240m

ドラッグストア:スギ薬局 南彦根店  540m

総合病院:友仁山崎病院  560m

コンビ二:セブンイレブン 南彦根駅東口店  720m

スーパー:フタバヤ 彦根店  720m

ホームセンター:ホームプラザナフコ 彦根店  760m

物件概要

物件所在地 滋賀県彦根市高宮町1340-5 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩9分
近江鉄道多賀線 高宮(滋賀)駅 徒歩18分
ベランダ面積 5.62㎡
間取り詳細 3階:LDK(16.9畳) 洋室(4.9畳) 洋室(4.7畳) 
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上8階建 
総戸数 56戸
窓の向き 南東
管理

管理人形態:無 管理形態:自主管理

現況 賃貸中
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 相談
備考
物件種別 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号 HN001762

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 HN001762
情報更新日 2024年10月14日
次回更新予定日 2024年11月13日

周辺情報

スーパー:ビバシティ平和堂  240m

ドラッグストア:スギ薬局 南彦根店  540m

総合病院:友仁山崎病院  560m

コンビ二:セブンイレブン 南彦根駅東口店  720m

スーパー:フタバヤ 彦根店  720m

ホームセンター:ホームプラザナフコ 彦根店  760m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:小杉 智彦

    ◎オーナーチェンジ物件
    ◎駐車場1台付き
    ◎3DK→2LDKにリフォーム済

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 彦根営業所

所在地:滋賀県彦根市戸賀町130-2
TEL:0120-27-8213
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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