ファミール・グラン岡崎東山荘

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:KY000098


間取り(面積)

2LDK
(85.56㎡(壁芯))

価格(円)

1億900万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩6分
京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩16分

専有・建物:約25.88坪
管理費:17,110円/月
修繕積立金:20,800円/月
築年月:2002年3月

  • お問い合わせ番号:KY000098 TEL:0120-64-0310

 

南・東・西 三方角住戸+専用ポーチ付
地下駐車場には、サブエントランスが設けられ、住戸フロアと直結したエレベーター有。
地階には住居専用のフォットネスルーム、ゴルフレンジなど充実の共用部!
2024年1月リノベーション完了!
・間取り変更 ・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・全室クロス、フローリング貼替
・建具、給湯器新規交換 ・ハウスクリーニング

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

24時間換気システム ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 温水洗浄便座 風呂一坪以上 角住戸 全居室フローリング 床暖房 ポーチ 室内洗濯機置場 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス ダブルディンプルキー エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:17.85㎡ 
駐車場 有(敷地内) 月額15,000円/台~月額22,000円/台
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 京都市立錦林小学校 1200m  通学区(中学校) 京都市立岡崎中学校 880m 
近隣施設

スーパー:FRESCO(フレスコ) 岡崎店  960m

コンビ二:ローソン 東山三条神宮道店  440m

郵便局:京都三条広道郵便局  320m


写真・間取り

  • LDK約25.5帖
  • 洋室約5.0帖
  • 洗面室+浴室
  • 洋室約8.0帖
  • 玄関

物件概要

物件所在地 京都府京都市左京区粟田口鳥居町31番1 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩6分
京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩16分
管理費

17,110円/月

修繕積立金

20,800円/月

間取り

2LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上5階建 

所在階

4階

総戸数

42戸

窓の向き

西

施工会社

㈱松村組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

施設費用

その他費用

インターネット(定額):1,430円/月

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 KY000098
情報更新日 2024年7月7日 次回更新予定日 2024年8月6日
不動産会社コード 2109564 物件管理コード 2124075176890000028773
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-64-0310

    お問い合わせ番号:KY000098

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • LDK約25.5帖
  • 洋室約5.0帖
  • 洗面室+浴室
  • 洋室約8.0帖
  • 玄関
  • 交通
    京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩6分
    京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩16分
  • 専有/建物
    約25.88坪 
  • 管理費
    17,110円/月 
  • 修繕積立金
    20,800円/月 
  • 築年月
    2002年3月 

この物件のポイント

南・東・西 三方角住戸+専用ポーチ付
地下駐車場には、サブエントランスが設けられ、住戸フロアと直結したエレベーター有。
地階には住居専用のフォットネスルーム、ゴルフレンジなど充実の共用部!
2024年1月リノベーション完了!
・間取り変更 ・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・全室クロス、フローリング貼替
・建具、給湯器新規交換 ・ハウスクリーニング

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

24時間換気システム ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 温水洗浄便座 風呂一坪以上 角住戸 全居室フローリング 床暖房 ポーチ 室内洗濯機置場 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス ダブルディンプルキー エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:17.85㎡ 
駐車場
有(敷地内) 月額15,000円/台~月額22,000円/台
通学区(小学校)
京都市立錦林小学校 1200m  
通学区(中学校)
京都市立岡崎中学校 880m 
近隣施設

スーパー:FRESCO(フレスコ) 岡崎店  960m

コンビ二:ローソン 東山三条神宮道店  440m

郵便局:京都三条広道郵便局  320m

物件概要

物件所在地 京都府京都市左京区粟田口鳥居町31番1 周辺地図
交通機関 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩6分
京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩16分
ベランダ面積 17.85㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上5階建 
総戸数 42戸
窓の向き 西
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:三菱地所コミュニティ㈱

その他費用 インターネット(定額):1,430円/月
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 KY000098

その他

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 KY000098
情報更新日 2024年7月7日
次回更新予定日 2024年8月6日

周辺情報

スーパー:FRESCO(フレスコ) 岡崎店  960m

コンビ二:ローソン 東山三条神宮道店  440m

郵便局:京都三条広道郵便局  320m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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