野洲市栄 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
野洲市栄
戸建
物件種別：戸建
お問い合わせ番号：KS007578
間取り（面積）3LDK |
価格（円）2750万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩17分
専有・建物：約27.02坪 |
-
お問い合わせ番号：KS007578
TEL：0120-63-6066
現地案内会開催！！【要予約】
9:30～18:00
滋賀県野洲市栄 15-10
土日祝はもちろん平日の見学も可能です
当日予約もＯＫ！
（当日の場合はお電話でのご予約をお願い致します。）
●野洲駅徒歩１７分●令和６年７月完成のアヤホーム
●閑静な住宅地●北東・南東向き角地
●普通車１台（車種による）●外構工事込み
【充実の設備・仕様】
・ＬＤ床暖房（ガス温水式）
・浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
・食洗器、浄水器内蔵システムキッチン
・省エネ給湯器（エコジョーズ）
・全室照明器具付き
・熱交換型２４時間換気システム
・カップボード付き
・耐震等級３相当、耐風等級２相当
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 | ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 | ||
| 通学区（小学校） | 北野小学校 1440m | 通学区（中学校） | 野洲中学校 1300m |
| 近隣施設 | 幼稚園：北野幼稚園 1360m コンビ二：セブンイレブン 野洲栄店 420m スーパー：マルゼン野洲店 600m ショッピング施設：アルプラザ野洲店 1480m 役所：野洲市役所 1050m ドラッグストア：ウエルシア野洲小篠原店 650m |
||
写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 野洲市栄 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 滋賀県野洲市栄 | ||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩17分 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩59分 東海道・山陽本線 篠原（滋賀）駅 徒歩69分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | |
| 土地面積 | 82.59㎡（公簿）(約24.98坪) | 私道負担面積 | |
| 接道状況 | 北東4.5m公道 間口6.5m | 整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年7月(新築) |
| 専有面積 | 89.33㎡ | ||
| 窓の向き | 北東 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(15.8畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.3畳) 洋室(5.2畳) S(3畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築滋建住02739号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
その他
| 取引態様 | 売主 | 自社管理番号 | KS007578 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年9月8日 | 次回更新予定日 | 2024年10月8日 |
| 不動産会社コード | 2103119 | 物件管理コード | 2124075176890000028859 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：小坂 武史
野洲駅徒歩１７分。北東・南東向き角地、閑静な住宅地です。スーパー（マルゼン野洲店）も徒歩８分にあり日々の生活に便利な施設が整った住環境になります。R6年７月築の新築一戸建。完成済みのためいつでも内覧可能です。内見の際はお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-63-6066
お問い合わせ番号:KS007578
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
3LDK
89.33㎡
-
- 価格（円）
-
2750万円
(税込)
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩17分
東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩59分
東海道・山陽本線 篠原（滋賀）駅 徒歩69分
-
- 専有/建物
- 約27.02坪
-
- 管理費
-
- 修繕積立金
-
- 築年月
- 2024年7月(新築)
この物件のポイント
●野洲駅徒歩１７分●令和６年７月完成のアヤホーム
●閑静な住宅地●北東・南東向き角地
●普通車１台（車種による）●外構工事込み
【充実の設備・仕様】
・ＬＤ床暖房（ガス温水式）
・浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
・食洗器、浄水器内蔵システムキッチン
・省エネ給湯器（エコジョーズ）
・全室照明器具付き
・熱交換型２４時間換気システム
・カップボード付き
・耐震等級３相当、耐風等級２相当
この物件のセールスポイント
- 特徴等
最適用途：住宅用地
- 設備等
ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水
- 部屋外設備
- 駐車場
- 有(敷地内) 月額：0円
- 通学区（小学校）
- 北野小学校 1440m
- 通学区（中学校）
- 野洲中学校 1300m
- 近隣施設
幼稚園：北野幼稚園 1360m
コンビ二：セブンイレブン 野洲栄店 420m
スーパー：マルゼン野洲店 600m
ショッピング施設：アルプラザ野洲店 1480m
役所：野洲市役所 1050m
ドラッグストア：ウエルシア野洲小篠原店 650m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県野洲市栄 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩17分 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩59分 東海道・山陽本線 篠原（滋賀）駅 徒歩69分 |
||
| 土地面積 | 82.59㎡（公簿）(約24.98坪) | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(15.8畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.3畳) 洋室(5.2畳) S(3畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 窓の向き | 北東 | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 現況 | 空き | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築滋建住02739号 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | |||
| 物件種別 | 戸建 | ||
| お問い合わせ番号 | KS007578 | ||
その他
| 取引態様 | 売主 |
|---|---|
| 自社管理番号 | KS007578 |
| 情報更新日 | 2024年9月8日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月8日 |
周辺情報
幼稚園：北野幼稚園 1360m
コンビ二：セブンイレブン 野洲栄店 420m
スーパー：マルゼン野洲店 600m
ショッピング施設：アルプラザ野洲店 1480m
役所：野洲市役所 1050m
ドラッグストア：ウエルシア野洲小篠原店 650m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：小坂 武史
野洲駅徒歩１７分。北東・南東向き角地、閑静な住宅地です。スーパー（マルゼン野洲店）も徒歩８分にあり日々の生活に便利な施設が整った住環境になります。R6年７月築の新築一戸建。完成済みのためいつでも内覧可能です。内見の際はお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
