アメニティ石山Ⅱ

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007570


間取り(面積)

4LDK
(92.07㎡(壁芯))

価格(円)

1290万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 石山幼稚園前 バス停徒歩1分

専有・建物:約27.85坪
管理費:10,220円/月
修繕積立金:13,610円/月
築年月:1993年11月

  • お問い合わせ番号:OT007570 TEL:0120-40-9439

 

☆南西角住戸
☆日当たり・通風良好
☆2面バルコニー
☆92.07㎡の4LDK
☆空部屋につき即見学可能
☆2021年2月頃給湯器交換

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 バス・トイレ別 ユニットバス 南西角住戸 一部フローリング 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 モニタ付オートロック ディンプルキー エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:13.13㎡ 
駐車場 無 
通学区(小学校) 大津市立石山小学校 300m  通学区(中学校) 大津市立石山中学校 1000m 
近隣施設

コンビ二:ファミリーマート 大津石山寺南店  80m

スーパー:フレンドマート 石山寺辺店  620m

ドラッグストア:ウエルシア大津平津店  630m

幼稚園:大津市立石山幼稚園  60m

郵便局:石山別所郵便局  200m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 石山幼稚園前 バス停徒歩1分
管理費

10,220円/月

修繕積立金

13,610円/月

間取り

4LDK

間取り詳細

1階:和室(6畳) 洋室(5.2畳) 洋室(7.3畳) 洋室(6.1畳) LDK(16.7畳) 

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上6階建 

所在階

2階

総戸数

26戸

窓の向き

施工会社

西松建設(株)

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:(株)大京アステージ

施設費用

その他費用

町内会費:500円/月

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 OT007570
情報更新日 2024年10月5日 次回更新予定日 2024年11月4日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000028860
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:松山 博貴

~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

営業マンがおススメするポイントはこちら!
【南西角住戸】
〇南側駐車場につき日当たり良好
●南西角部屋で風もしっかりと通ります
〇周囲は大きな建物が無いので、開放感ある眺望です

【92.07㎡の4LDK】
〇お部屋数たっぷりの4LDK
●角部屋ならではの全居室窓有
〇2面バルコニーです

【空家につき即見学可能】
〇空家の為、いつでもご見学可能です
●周辺に医療機関、買物施設充実
〇小学校や幼稚園も徒歩圏内で子育てしやすい環境
●近隣には令和7年にドラッグストアが建築予定で便利になります!


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007570

  • この物件を見学予約

アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 石山幼稚園前 バス停徒歩1分
  • 専有/建物
    約27.85坪 
  • 管理費
    10,220円/月 
  • 修繕積立金
    13,610円/月 
  • 築年月
    1993年11月 

この物件のポイント

☆南西角住戸
☆日当たり・通風良好
☆2面バルコニー
☆92.07㎡の4LDK
☆空部屋につき即見学可能
☆2021年2月頃給湯器交換

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 バス・トイレ別 ユニットバス 南西角住戸 一部フローリング 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 モニタ付オートロック ディンプルキー エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:13.13㎡ 
駐車場
無 
通学区(小学校)
大津市立石山小学校 300m  
通学区(中学校)
大津市立石山中学校 1000m 
近隣施設

コンビ二:ファミリーマート 大津石山寺南店  80m

スーパー:フレンドマート 石山寺辺店  620m

ドラッグストア:ウエルシア大津平津店  630m

幼稚園:大津市立石山幼稚園  60m

郵便局:石山別所郵便局  200m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 石山幼稚園前 バス停徒歩1分
ベランダ面積 13.13㎡
間取り詳細 1階:和室(6畳) 洋室(5.2畳) 洋室(7.3畳) 洋室(6.1畳) LDK(16.7畳) 
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上6階建 
総戸数 26戸
窓の向き
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:(株)大京アステージ

その他費用 町内会費:500円/月
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007570

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 OT007570
情報更新日 2024年10月5日
次回更新予定日 2024年11月4日

周辺情報

コンビ二:ファミリーマート 大津石山寺南店  80m

スーパー:フレンドマート 石山寺辺店  620m

ドラッグストア:ウエルシア大津平津店  630m

幼稚園:大津市立石山幼稚園  60m

郵便局:石山別所郵便局  200m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:松山 博貴

    ~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

    営業マンがおススメするポイントはこちら!
    【南西角住戸】
    〇南側駐車場につき日当たり良好
    ●南西角部屋で風もしっかりと通ります
    〇周囲は大きな建物が無いので、開放感ある眺望です

    【92.07㎡の4LDK】
    〇お部屋数たっぷりの4LDK
    ●角部屋ならではの全居室窓有
    〇2面バルコニーです

    【空家につき即見学可能】
    〇空家の為、いつでもご見学可能です
    ●周辺に医療機関、買物施設充実
    〇小学校や幼稚園も徒歩圏内で子育てしやすい環境
    ●近隣には令和7年にドラッグストアが建築予定で便利になります!

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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