草津市東草津３丁目２号地 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
草津市東草津３丁目２号地 
戸建
物件種別：戸建
お問い合わせ番号：KS007585
間取り（面積）3SLDK |
価格（円）4080万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 草津（滋賀）駅 徒歩19分
専有・建物：約31.55坪 |
-
お問い合わせ番号：KS007585
TEL：0120-63-6066
現地案内会【要予約】
9:30～18:00
滋賀県草津市東草津３丁目 4-8
現地案内会（事前に必ず予約してください）
◇アヤハ不動産の新築一戸建て。高品質で快適なお家を是非ご内覧ください。
土日祝はもちろん平日の見学も可能です
当日予約もＯＫ（当日の場合はお電話でのご予約をお願い致します。）
●カーナビ案内：草津市東草津3丁目4番8号
●JR草津駅徒歩19分の立地です。駅までの送迎等お気軽にお申し付けくださいませ。
【アヤハ不動産の新築住宅】
☆令和6年8月末完成
☆JR草津駅徒歩19分
☆東南角地
☆駐車3台可（車種による）
☆土地37.90坪、建物31.55坪
☆外構工事込み
《充実の設備・仕様》
・リビング・ダイニング・2Ｆ洋室8帖3ヶ所床暖房付き（ガス温水式）
・浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
・食洗器、浄水器内蔵システムキッチン、カップボード付き
・省エネ給湯器（エコジョーズ）
・全室照明器具付き
・熱交換型24時間換気システム
・耐震等級3相当、耐風等級2相当
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 特徴等 | 瑕疵保険(国交省指定)保証付 |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 | ウォークインクローゼット 床下収納 ガスコンロ バス・トイレ別 トイレ２ヶ所 ユニットバス フローリング 床暖房 ３点給湯 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング |
||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 | ||
| 通学区（小学校） | 草津市立草津小学校 870m | 通学区（中学校） | 草津市立草津中学校 780m |
| 近隣施設 | 幼稚園：草津市立草津中央おひさまこども園 1040m 役所：草津市役所 1090m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 草津中学校前店 770m コンビ二：ﾛーｿﾝ 草津青地町店 440m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 草津追分町店 730m スーパー：平和堂ﾌﾚﾝﾄﾞﾏーﾄ志津東草津店 790m スーパー：くさつ平和堂 1350m スーパー：阪急ｵｱｼｽ草津店 1450m |
||
写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 草津市東草津３丁目２号地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 滋賀県草津市東草津３丁目 | ||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 草津（滋賀）駅 徒歩19分 草津線 草津（滋賀）駅 徒歩19分 東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩35分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | |
| 土地面積 | 125.31㎡（公簿）(約37.9坪) | 私道負担面積 | 無し |
| 接道状況 | 北東6.3m公道 間口12.3m / 南東4.1m私道 間口9.7m 東南角地 | 整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 法令上の制限 | 文化財保護法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年8月(新築) |
| 専有面積 | 104.33㎡ | ||
| 窓の向き | 北東 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(16.3畳) 和室(4畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.2畳) 洋室(5.2畳) S(3畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 建築確認番号 | 第Ｒ05確認建築滋建住03150号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 予定 2024年9月上旬 |
| 備考 |
◆住宅ローン無料相談会◆ 月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。 まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。 ◆無料査定サービス実施中◆ ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。 また、弊社買取サービスも好評実施中。 売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。 （弊社規定により買取できない場合もございます） |
||
その他
| 取引態様 | 売主 | 自社管理番号 | KS007585 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月20日 |
| 不動産会社コード | 2103119 | 物件管理コード | 2124075176890000028892 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：貫井 浩晃
☆当社の強み☆
「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-63-6066
お問い合わせ番号:KS007585
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
3SLDK
104.33㎡
-
- 価格（円）
-
4080万円
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 草津（滋賀）駅 徒歩19分
草津線 草津（滋賀）駅 徒歩19分
東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩35分
-
- 専有/建物
- 約31.55坪
-
- 管理費
-
- 修繕積立金
-
- 築年月
- 2024年8月(新築)
この物件のポイント
【アヤハ不動産の新築住宅】
☆令和6年8月末完成
☆JR草津駅徒歩19分
☆東南角地
☆駐車3台可（車種による）
☆土地37.90坪、建物31.55坪
☆外構工事込み
《充実の設備・仕様》
・リビング・ダイニング・2Ｆ洋室8帖3ヶ所床暖房付き（ガス温水式）
・浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
・食洗器、浄水器内蔵システムキッチン、カップボード付き
・省エネ給湯器（エコジョーズ）
・全室照明器具付き
・熱交換型24時間換気システム
・耐震等級3相当、耐風等級2相当
この物件のセールスポイント
- 特徴等
瑕疵保険(国交省指定)保証付
- 設備等
ウォークインクローゼット 床下収納 ガスコンロ バス・トイレ別 トイレ２ヶ所 ユニットバス フローリング 床暖房 ３点給湯 ＴＶインターホン
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング
- 部屋外設備
- 駐車場
- 有(敷地内) 月額：0円
- 通学区（小学校）
- 草津市立草津小学校 870m
- 通学区（中学校）
- 草津市立草津中学校 780m
- 近隣施設
幼稚園：草津市立草津中央おひさまこども園 1040m
役所：草津市役所 1090m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 草津中学校前店 770m
コンビ二：ﾛーｿﾝ 草津青地町店 440m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 草津追分町店 730m
スーパー：平和堂ﾌﾚﾝﾄﾞﾏーﾄ志津東草津店 790m
スーパー：くさつ平和堂 1350m
スーパー：阪急ｵｱｼｽ草津店 1450m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県草津市東草津３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 草津（滋賀）駅 徒歩19分 草津線 草津（滋賀）駅 徒歩19分 東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩35分 |
||
| 土地面積 | 125.31㎡（公簿）(約37.9坪) | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(16.3畳) 和室(4畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.2畳) 洋室(5.2畳) S(3畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 窓の向き | 北東 | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 現況 | 新築 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建築確認番号 | 第Ｒ05確認建築滋建住03150号 | ||
| 引渡時期 | 予定 2024年9月上旬 | ||
| 備考 | ◆住宅ローン無料相談会◆ 月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。 まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。 ◆無料査定サービス実施中◆ ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。 また、弊社買取サービスも好評実施中。 売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。 （弊社規定により買取できない場合もございます） |
||
| 物件種別 | 戸建 | ||
| お問い合わせ番号 | KS007585 | ||
その他
| 取引態様 | 売主 |
|---|---|
| 自社管理番号 | KS007585 |
| 情報更新日 | 2024年10月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月20日 |
周辺情報
幼稚園：草津市立草津中央おひさまこども園 1040m
役所：草津市役所 1090m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 草津中学校前店 770m
コンビ二：ﾛーｿﾝ 草津青地町店 440m
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 草津追分町店 730m
スーパー：平和堂ﾌﾚﾝﾄﾞﾏーﾄ志津東草津店 790m
スーパー：くさつ平和堂 1350m
スーパー：阪急ｵｱｼｽ草津店 1450m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：貫井 浩晃
☆当社の強み☆
「安心・信頼できるパートナー」として、
昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 草津営業所
所在地：滋賀県草津市西大路町6-6
TEL：0120-63-6066
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
