九条住宅 804号室

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:KY000101


間取り(面積)

2LDK
(52.1㎡(登記簿))

価格(円)

1980万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
京都地下鉄烏丸線 九条(京都)駅 徒歩18分
東海道・山陽本線 京都駅 徒歩23分

専有・建物:約15.76坪
管理費:6,000円/月
修繕積立金:9,000円/月
築年月:1971年5月

  • お問い合わせ番号:KY000101 TEL:0120-64-0310

 

★令和6年7月スケルトンリフォーム済!!
■間取変更
■和室→洋室に変更
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 交換
■全室フローリング・クロス貼替え
■室内建具・給湯器 交換
■床CF貼替え(トイレ)
■ワイドスイッチ新調
■全室LED照明設置
■ハウスクリーニング
□近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩9分!
□世界遺産「東寺」まで徒歩4分! 
□空家につき、いつでもご内覧可能です。
・耐震診断2015年度実施済
・耐震工事2020年度実施済

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

設備等

収納有 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 追い焚き風呂 フローリング張替 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:3.23㎡ 
駐車場 有(敷地内) 月額:14,000円 14,000円/月 自転車   500円/月 バイク(100cc以下) 1,000円/月 バイク(200cc以下) 1,500円/月 バイク(200cc超)  2,000円/月
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 京都市立九条塔南小学校 300m  通学区(中学校) 京都市立九条中学校 670m 
近隣施設

スーパー:FRESCO(フレスコ) 東寺店  560m

コンビ二:ローソン 京都南区役所前店  400m

ホームセンター:コーナンPRO東寺南店  140m

幼稚園:光徳幼稚園  750m

郵便局:京都東寺郵便局  300m

総合病院:洛和会東寺南病院  320m

公園:西九条公園  80m


写真・間取り

  • 内観写真(リビング)
  • 洋室
  • 内観写真(洗面台・洗面所)
  • 内観写真(リビング)
  • 洋室

物件概要

物件所在地 京都府京都市南区西九条南田町4番地 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
京都地下鉄烏丸線 九条(京都)駅 徒歩18分
東海道・山陽本線 京都駅 徒歩23分
管理費

6,000円/月

修繕積立金

9,000円/月

間取り

2LDK

間取り詳細

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上11階建 

所在階

8階

総戸数

245戸

窓の向き

施工会社

(株)淺沼組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:和光建物総合管理(株)

施設費用

その他費用

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

即時

備考

その他

取引態様 売主 自社管理番号 KY000101
情報更新日 2024年12月4日 次回更新予定日 2025年1月3日
不動産会社コード 2109564 物件管理コード 2124075176890000028983
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:菅田 八郎

九条住宅804号室、令和6年7月末日、間取変更全面改装完了しました。
A棟は東側公園の為、開放感のあるお部屋です。
東側バルコニー、洋室からの眺望を是非ご覧下さい。


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-64-0310

    お問い合わせ番号:KY000101

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アイコンについて

  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 内観写真(リビング)
  • 洋室
  • 内観写真(洗面台・洗面所)
  • 内観写真(リビング)
  • 洋室
  • 交通
    近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
    京都地下鉄烏丸線 九条(京都)駅 徒歩18分
    東海道・山陽本線 京都駅 徒歩23分
  • 専有/建物
    約15.76坪 
  • 管理費
    6,000円/月 
  • 修繕積立金
    9,000円/月 
  • 築年月
    1971年5月 

この物件のポイント

★令和6年7月スケルトンリフォーム済!!
■間取変更
■和室→洋室に変更
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 交換
■全室フローリング・クロス貼替え
■室内建具・給湯器 交換
■床CF貼替え(トイレ)
■ワイドスイッチ新調
■全室LED照明設置
■ハウスクリーニング
□近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩9分!
□世界遺産「東寺」まで徒歩4分! 
□空家につき、いつでもご内覧可能です。
・耐震診断2015年度実施済
・耐震工事2020年度実施済

この物件のセールスポイント

特徴等

設備等

収納有 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 追い焚き風呂 フローリング張替 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:3.23㎡ 
駐車場
有(敷地内) 月額:14,000円 14,000円/月 自転車   500円/月 バイク(100cc以下) 1,000円/月 バイク(200cc以下) 1,500円/月 バイク(200cc超)  2,000円/月
通学区(小学校)
京都市立九条塔南小学校 300m  
通学区(中学校)
京都市立九条中学校 670m 
近隣施設

スーパー:FRESCO(フレスコ) 東寺店  560m

コンビ二:ローソン 京都南区役所前店  400m

ホームセンター:コーナンPRO東寺南店  140m

幼稚園:光徳幼稚園  750m

郵便局:京都東寺郵便局  300m

総合病院:洛和会東寺南病院  320m

公園:西九条公園  80m

物件概要

物件所在地 京都府京都市南区西九条南田町4番地 周辺地図
交通機関 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
京都地下鉄烏丸線 九条(京都)駅 徒歩18分
東海道・山陽本線 京都駅 徒歩23分
ベランダ面積 3.23㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上11階建 
総戸数 245戸
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:和光建物総合管理(株)

現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 即時
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 KY000101

その他

取引態様 売主
自社管理番号 KY000101
情報更新日 2024年12月4日
次回更新予定日 2025年1月3日

周辺情報

スーパー:FRESCO(フレスコ) 東寺店  560m

コンビ二:ローソン 京都南区役所前店  400m

ホームセンター:コーナンPRO東寺南店  140m

幼稚園:光徳幼稚園  750m

郵便局:京都東寺郵便局  300m

総合病院:洛和会東寺南病院  320m

公園:西九条公園  80m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:菅田 八郎

    九条住宅804号室、令和6年7月末日、間取変更全面改装完了しました。
    A棟は東側公園の為、開放感のあるお部屋です。
    東側バルコニー、洋室からの眺望を是非ご覧下さい。

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 京都営業所

所在地:京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
TEL:0120-64-0310
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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