大津市大江３丁目〔2期2号地〕 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産

写真・間取り

物件概要

物件名	大津市大江３丁目〔2期2号地〕
物件所在地	滋賀県大津市大江３丁目
交通機関	東海道・山陽本線　瀬田（滋賀）駅　徒歩20分 京阪石山坂本線　唐橋前駅　徒歩24分 東海道・山陽本線　石山駅　バス10分　新緑苑児童公園前　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地面積	110.65㎡（公簿）(約33.47坪)	私道負担面積	面積：24.03㎡
接道状況	北4m私道　間口8.2m	整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2024年11月(新築)
専有面積	103.51㎡
間取り詳細	1階：LDK(19.5畳)　2階：洋室(5.25畳)　洋室(6.75畳)　洋室(4.5畳)　洋室(7.5畳)
建物階数	地上2階建
建築確認番号	第R06確認建築IPEC50019号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	期日指定　2024年11月下旬
備考

その他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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