フォルクローレ瀬田 704号室

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:ST005982


間取り(面積)

2SLDK
(71.77㎡(壁芯))

価格(円)

3290万円
(税込)

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩4分

専有・建物:約21.71坪
管理費:7,610円/月
修繕積立金:15,070円/月
築年月:2002年4月

  • お問い合わせ番号:ST005982 TEL:0120-46-3443

 

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
★JR瀬田駅徒歩4分
★14階建の7階部分
★専有面積71.77㎡(トランクルーム面積0.62㎡含む)
★日当り通風眺望良好
★オートロック・宅配ボックスあり
★ペット飼育可(規約有)
★各部屋収納充実

<2024年9月 リフォーム完了>
〇システムキッチン(食洗器付)新調
○ユニットバス新調
○洗面化粧台新調
○トイレ新調
〇全室クロス貼替
〇全室フローリング・クッションフロア貼替
○全建具新調
○ハウスクリーニング 

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

エアコン トランクルーム 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 浴室乾燥 脱衣所 床暖房 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス モニタ付オートロック ディンプルキー エレベーター2基 

部屋外設備 バルコニー:11.88㎡ 
駐車場 要問合せ 駐車場空無(要確認)
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
通学区(小学校) 大津市立瀬田北小学校 1350m  通学区(中学校) 大津市立瀬田北中学校 1260m 
近隣施設

ドラッグストア:スギ薬局 瀬田店 近隣 130m

コンビ二:ローソン 大萱一丁目店 近隣 160m

スーパー:ダイエー瀬田店 近隣 370m

スーパー:アル・プラザ瀬田 近隣 540m

幼稚園:大津市立瀬田北幼稚園 近隣 630m

銀行:京都銀行瀬田支店 近隣 120m

銀行:滋賀銀行瀬田駅前支店 近隣 180m

郵便局:瀬田大江郵便局 近隣 530m


写真・間取り

  • 内観写真(洗面台・洗面所)
  • 内観写真(リビング)
  • 内観写真(リビング以外の居室)
  • 内観写真(キッチン)
  • 現地写真(玄関)

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市大萱1丁目7-3 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩4分
管理費

7,610円/月

修繕積立金

15,070円/月

間取り

2SLDK

間取り詳細

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上14階建 

所在階

7階

総戸数

101戸

窓の向き

南東

施工会社

株式会社三東工業社

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:株式会社日本ネットワークサービス

施設費用

その他費用

自治会費:500円/月 可燃ごみ処理負担金:726円/月

入居条件

現況

空き

敷地の権利形態

所有権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考 ・自治会費:500円/月 ・可燃ゴミ処理負担金:726円/月 ・ケーブルTV使用料:315円/月

その他

取引態様 媒介(仲介) 自社管理番号 ST005982
情報更新日 2024年10月12日 次回更新予定日 2024年11月11日
不動産会社コード 2103118 物件管理コード 2124075176890000029231
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:光田 勇輝

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お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-46-3443

    お問い合わせ番号:ST005982

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 内観写真(洗面台・洗面所)
  • 内観写真(リビング)
  • 内観写真(リビング以外の居室)
  • 内観写真(キッチン)
  • 現地写真(玄関)
  • 交通
    東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩4分
  • 専有/建物
    約21.71坪 
  • 管理費
    7,610円/月 
  • 修繕積立金
    15,070円/月 
  • 築年月
    2002年4月 

この物件のポイント

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
★JR瀬田駅徒歩4分
★14階建の7階部分
★専有面積71.77㎡(トランクルーム面積0.62㎡含む)
★日当り通風眺望良好
★オートロック・宅配ボックスあり
★ペット飼育可(規約有)
★各部屋収納充実

<2024年9月 リフォーム完了>
〇システムキッチン(食洗器付)新調
○ユニットバス新調
○洗面化粧台新調
○トイレ新調
〇全室クロス貼替
〇全室フローリング・クッションフロア貼替
○全建具新調
○ハウスクリーニング 

この物件のセールスポイント

特徴等

ペット(可) 

設備等

エアコン トランクルーム 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 浴室乾燥 脱衣所 床暖房 室内洗濯機置場 3点給湯 TVインターホン 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 宅配ボックス モニタ付オートロック ディンプルキー エレベーター2基 

部屋外設備
バルコニー:11.88㎡ 
駐車場
要問合せ 駐車場空無(要確認)
通学区(小学校)
大津市立瀬田北小学校 1350m  
通学区(中学校)
大津市立瀬田北中学校 1260m 
近隣施設

ドラッグストア:スギ薬局 瀬田店 近隣 130m

コンビ二:ローソン 大萱一丁目店 近隣 160m

スーパー:ダイエー瀬田店 近隣 370m

スーパー:アル・プラザ瀬田 近隣 540m

幼稚園:大津市立瀬田北幼稚園 近隣 630m

銀行:京都銀行瀬田支店 近隣 120m

銀行:滋賀銀行瀬田駅前支店 近隣 180m

郵便局:瀬田大江郵便局 近隣 530m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市大萱1丁目7-3 周辺地図
交通機関 東海道・山陽本線 瀬田(滋賀)駅 徒歩4分
ベランダ面積 11.88㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建物階数 地上14階建 
総戸数 101戸
窓の向き 南東
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:株式会社日本ネットワークサービス

その他費用 自治会費:500円/月 可燃ごみ処理負担金:726円/月
現況 空き
敷地の権利形態 所有権
引渡時期 相談
備考 ・自治会費:500円/月 ・可燃ゴミ処理負担金:726円/月 ・ケーブルTV使用料:315円/月
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 ST005982

その他

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 ST005982
情報更新日 2024年10月12日
次回更新予定日 2024年11月11日

周辺情報

ドラッグストア:スギ薬局 瀬田店 近隣 130m

コンビ二:ローソン 大萱一丁目店 近隣 160m

スーパー:ダイエー瀬田店 近隣 370m

スーパー:アル・プラザ瀬田 近隣 540m

幼稚園:大津市立瀬田北幼稚園 近隣 630m

銀行:京都銀行瀬田支店 近隣 120m

銀行:滋賀銀行瀬田駅前支店 近隣 180m

郵便局:瀬田大江郵便局 近隣 530m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:光田 勇輝

    ◆住宅ローン無料相談会◆
    月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
    まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

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    (弊社規定により買取できない場合もございます)

    ☆当社の強み☆
    「安心・信頼できるパートナー」として、
    昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。
    地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

所在地:滋賀県大津市一里山1丁目9-9
TEL:0120-46-3443
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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