ネオハイツ皇子が丘

マンション

物件種別:マンション
お問い合わせ番号:OT007705


間取り(面積)

3LDK
(86.75㎡(壁芯))

価格(円)

2180万円

ローンシミュレーション

利回り

-

交通

湖西線 大津京駅 徒歩5分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩9分

専有・建物:約26.24坪
管理費:15,320円/月
修繕積立金:9,792円/月
築年月:1989年3月

  • お問い合わせ番号:OT007705 TEL:0120-40-9439

 

☆7階建6階部分(上階無し)
☆バルコニーより琵琶湖が望めます
☆琵琶湖花火大会鑑賞可
☆86.75㎡の広々3LDK
☆令和2年に一部リフォーム歴有
・ユニットバス交換(1616サイズ)
・キッチン交換(食洗器付・カウンターキッチン)
・洗面台交換(三面鏡付・ワイドスパン)
・トイレ交換
・キッチン背面収納設置
☆JR大津京駅徒歩5分・京阪大津京駅徒歩7分
☆JRと京阪の2WAYアクセスで通勤通学便利
☆ペット飼育可(規約有)

投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
投資利回り想定 - 投資利回り現行

この物件のセールスポイント

特徴等

リゾート向き 

設備等

システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 トイレ有 ユニットバス 風呂一坪以上 角住戸 一部フローリング 3点給湯 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備 バルコニー:14.5㎡ 
駐車場 要問合せ 月額:8,000円 6,000円or8,000円(車種制限有)
通学区(小学校) 大津市立志賀小学校 1678m  通学区(中学校) 大津市立皇子山中学校 825m 
近隣施設

スーパー:valor(バロー) 茶が崎店  1084m

スーパー:マックスバリュ ブランチ大津京店  1411m

ドラッグストア:サンドラッグ 茶が崎店  945m

総合病院:西山医院  542m

歯科:尾松第二歯科  551m

内科:湖都クリニック内科循環器内科  425m


写真・間取り

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 周辺地図
収益

想定収入:

現行収入:

想定利回り:-

現行利回り:

交通機関 湖西線 大津京駅 徒歩5分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩9分
管理費

15,320円/月

修繕積立金

9,792円/月

間取り

3LDK

間取り詳細

建物構造

鉄筋コンクリート

建物階数

地上7階建 

所在階

6階

総戸数

38戸

窓の向き

北東

施工会社

(株)淺沼組

管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:大和ライフネクスト株式会社

施設費用

その他費用

入居条件

現況

居住中

敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

備考

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 OT007705
情報更新日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月24日
不動産会社コード 2103115 物件管理コード 2124075176890000029613
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

地図


担当営業マンからひとこと

担当:松山 博貴

~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

営業マンがおススメするポイントはこちら!
【北東角住戸】
〇バルコニーからは琵琶湖眺望有
●琵琶湖大花火大会の鑑賞もできます
〇日当たり・通風良好です
●上階にお部屋なし
〇JR大津京駅徒歩5分
●JRと京阪の2WAYアクセス可

【令和2年に一部リフォーム歴有】
・ユニットバス交換(1616サイズ)
・キッチン交換(食洗器付・カウンターキッチン)
・洗面台交換(三面鏡付・ワイドスパン)
・トイレ交換
・キッチン背面収納設置

【86.75㎡の3LDK】
〇LDK約20帖
●全居室窓有
〇洋室2部屋にエアコン設置可
●ペット飼育可(規約有)


お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


  • お問い合せはこちら

    TEL:0120-40-9439

    お問い合わせ番号:OT007705

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  • 即入居可
    即入居可
  • 仲介手数料なし
    仲介手数料なし
  • 建築条件あり
    建築条件あり
  • 駅近
    駅徒歩10分以内
  • 整形地
    整形地
  • 角地
    角地
  • 更地
    更地
  • 50坪以上
    50坪以上
  • 南側路面
    南側路面
  • 最上階
    最上階
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 6m路面
    6m路面
  • 2F以上
    2F以上
  • 低層住居地域
    低層住居地域
  • 小学校近
    小学校まで800m以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車2台以上可
    駐車2台以上可
  • 4K以上
    4K以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 駐車場
    駐車場
  • オール電化
    オール電化
  • 交通
    湖西線 大津京駅 徒歩5分
    京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
    京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩9分
  • 専有/建物
    約26.24坪 
  • 管理費
    15,320円/月 
  • 修繕積立金
    9,792円/月 
  • 築年月
    1989年3月 

この物件のポイント

☆7階建6階部分(上階無し)
☆バルコニーより琵琶湖が望めます
☆琵琶湖花火大会鑑賞可
☆86.75㎡の広々3LDK
☆令和2年に一部リフォーム歴有
・ユニットバス交換(1616サイズ)
・キッチン交換(食洗器付・カウンターキッチン)
・洗面台交換(三面鏡付・ワイドスパン)
・トイレ交換
・キッチン背面収納設置
☆JR大津京駅徒歩5分・京阪大津京駅徒歩7分
☆JRと京阪の2WAYアクセスで通勤通学便利
☆ペット飼育可(規約有)

この物件のセールスポイント

特徴等

リゾート向き 

設備等

システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数:3口 バス・トイレ別 トイレ有 ユニットバス 風呂一坪以上 角住戸 一部フローリング 3点給湯 TVインターホン 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター 

部屋外設備
バルコニー:14.5㎡ 
駐車場
要問合せ 月額:8,000円 6,000円or8,000円(車種制限有)
通学区(小学校)
大津市立志賀小学校 1678m  
通学区(中学校)
大津市立皇子山中学校 825m 
近隣施設

スーパー:valor(バロー) 茶が崎店  1084m

スーパー:マックスバリュ ブランチ大津京店  1411m

ドラッグストア:サンドラッグ 茶が崎店  945m

総合病院:西山医院  542m

歯科:尾松第二歯科  551m

内科:湖都クリニック内科循環器内科  425m

物件概要

物件所在地 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 周辺地図
交通機関 湖西線 大津京駅 徒歩5分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩9分
ベランダ面積 14.5㎡
建物構造 鉄筋コンクリート
建物階数 地上7階建 
総戸数 38戸
窓の向き 北東
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:大和ライフネクスト株式会社

現況 居住中
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
引渡時期 相談
備考
物件種別 マンション
お問い合わせ番号 OT007705

その他

取引態様 専任媒介
自社管理番号 OT007705
情報更新日 2024年11月24日
次回更新予定日 2024年12月24日

周辺情報

スーパー:valor(バロー) 茶が崎店  1084m

スーパー:マックスバリュ ブランチ大津京店  1411m

ドラッグストア:サンドラッグ 茶が崎店  945m

総合病院:西山医院  542m

歯科:尾松第二歯科  551m

内科:湖都クリニック内科循環器内科  425m

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。

担当営業マンからひとこと

  • 担当:松山 博貴

    ~アヤハ不動産からのおすすめポイント!~

    営業マンがおススメするポイントはこちら!
    【北東角住戸】
    〇バルコニーからは琵琶湖眺望有
    ●琵琶湖大花火大会の鑑賞もできます
    〇日当たり・通風良好です
    ●上階にお部屋なし
    〇JR大津京駅徒歩5分
    ●JRと京阪の2WAYアクセス可

    【令和2年に一部リフォーム歴有】
    ・ユニットバス交換(1616サイズ)
    ・キッチン交換(食洗器付・カウンターキッチン)
    ・洗面台交換(三面鏡付・ワイドスパン)
    ・トイレ交換
    ・キッチン背面収納設置

    【86.75㎡の3LDK】
    〇LDK約20帖
    ●全居室窓有
    〇洋室2部屋にエアコン設置可
    ●ペット飼育可(規約有)

お問い合わせ先:アヤハ不動産株式会社 大津営業所

所在地:滋賀県大津市馬場2丁目7-7
TEL:0120-40-9439
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号


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