野洲市小南 ３１号地 ｜ 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産
野洲市小南 ３１号地
戸建
物件種別：戸建
お問い合わせ番号：HM002360
間取り（面積）4LDK |
価格（円）3880万円 利回り- |
交通東海道・山陽本線 篠原（滋賀）駅 徒歩6分
専有・建物：約32.31坪 |
-
お問い合わせ番号：HM002360
TEL：0120-82-5701
～ 家事効率がアップする間取りの家 ～ 〔 ゆうタウン野洲小南 〕 全２４区画
【新築】 ★ＪＲ篠原駅歩６分 ★土地約６０.８９坪 ★駐車３台以上可 ★外構工事込
★ガス温水式床暖房・ガス温水浴室暖房乾燥機・省エネ給湯エコジョーズ
★全室照明器具・エアコン１台・キッチンカップボード・パントリー・玄関土間収納・ウォークインクローゼット
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | ||
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 |
| 設備等 | エアコン ウォークインクローゼット 床下収納 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ユニットバス 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 角住戸 床暖房 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 給湯有 ＴＶインターホン ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 | ||
| 通学区（小学校） | 野洲市立篠原小学校 1400m | 通学区（中学校） | 野洲北中学校 3700m |
| 近隣施設 | スーパー：平和堂篠原店 近隣 880m スーパー：フレンドマート江頭店 近隣 2750m 幼稚園：野洲市立篠原こども園 近隣 1520m 郵便局：桐原郵便局 近隣 660m コンビ二：ファミリーマート 野洲入町店 近隣 1750m コンビ二：セブンイレブン近江八幡池田本町店 近隣 2170m ドラッグストア：ドラッグユタカ近江八幡十王店 近隣 2370m コンビ二：セブンイレブン近江八幡江頭町店 近隣 2750m |
||
写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 野洲市小南 ３１号地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 滋賀県野洲市小南  |
||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 篠原（滋賀）駅 徒歩6分 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩58分 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩75分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | |
| 土地面積 | 201.29㎡（公簿）(約60.89坪) | 私道負担面積 | 無し |
| 接道状況 | 東6m公道 | 整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年2月(新築) |
| 専有面積 | 106.81㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(15.7畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.1畳) 洋室(5.1畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| その他費用 | 水道加入金：134,000円／一括 | ||
| 建築確認番号 | 第Ｒ05確認建築滋建住00844号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ※水道加入金：134,000円必要 | ||
その他
| 取引態様 | 売主 | 自社管理番号 | HM002360 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年1月23日 | 次回更新予定日 | 2025年2月22日 |
| 不動産会社コード | 2103116 | 物件管理コード | 2124075176890000029706 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
地図
担当営業マンからひとこと
担当：岡本 英治
ＪＲ篠原駅近くのゆうタウン小南内にて、アヤハ不動産施工のお家【アヤホーム】が登場♪
完成済につき、室内もご覧いただけます！
土日にご都合がつかない方も、平日やお仕事帰りでもお気軽にご相談ください。
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
（弊社規定により買取できない場合もございます）
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所
所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL：0120-82-5701
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
TEL:0120-82-5701
お問い合わせ番号:HM002360
- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
-
- 間取り（面積）
-
4LDK
106.81㎡
-
- 価格（円）
-
3880万円
(税込)
- 利回り
-
-
- 交通
- 東海道・山陽本線 篠原（滋賀）駅 徒歩6分
東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩58分
東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩75分
-
- 専有/建物
- 約32.31坪
-
- 管理費
-
- 修繕積立金
-
- 築年月
- 2024年2月(新築)
この物件のポイント
～ 家事効率がアップする間取りの家 ～ 〔 ゆうタウン野洲小南 〕 全２４区画
【新築】 ★ＪＲ篠原駅歩６分 ★土地約６０.８９坪 ★駐車３台以上可 ★外構工事込
★ガス温水式床暖房・ガス温水浴室暖房乾燥機・省エネ給湯エコジョーズ
★全室照明器具・エアコン１台・キッチンカップボード・パントリー・玄関土間収納・ウォークインクローゼット
この物件のセールスポイント
- 特徴等
- 設備等
エアコン ウォークインクローゼット 床下収納 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ユニットバス 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 角住戸 床暖房 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 給湯有 ＴＶインターホン
ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水
- 部屋外設備
- 駐車場
- 有(敷地内) 月額：0円
- 通学区（小学校）
- 野洲市立篠原小学校 1400m
- 通学区（中学校）
- 野洲北中学校 3700m
- 近隣施設
スーパー：平和堂篠原店 近隣 880m
スーパー：フレンドマート江頭店 近隣 2750m
幼稚園：野洲市立篠原こども園 近隣 1520m
郵便局：桐原郵便局 近隣 660m
コンビ二：ファミリーマート 野洲入町店 近隣 1750m
コンビ二：セブンイレブン近江八幡池田本町店 近隣 2170m
ドラッグストア：ドラッグユタカ近江八幡十王店 近隣 2370m
コンビ二：セブンイレブン近江八幡江頭町店 近隣 2750m
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県野洲市小南 |
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|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 篠原（滋賀）駅 徒歩6分 東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩58分 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩75分 |
||
| 土地面積 | 201.29㎡（公簿）(約60.89坪) | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(15.7畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.1畳) 洋室(5.1畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| その他費用 | 水道加入金：134,000円／一括 | ||
| 現況 | 新築 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建築確認番号 | 第Ｒ05確認建築滋建住00844号 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | ※水道加入金：134,000円必要 | ||
| 物件種別 | 戸建 | ||
| お問い合わせ番号 | HM002360 | ||
その他
| 取引態様 | 売主 |
|---|---|
| 自社管理番号 | HM002360 |
| 情報更新日 | 2025年1月23日 |
| 次回更新予定日 | 2025年2月22日 |
周辺情報
スーパー：平和堂篠原店 近隣 880m
スーパー：フレンドマート江頭店 近隣 2750m
幼稚園：野洲市立篠原こども園 近隣 1520m
郵便局：桐原郵便局 近隣 660m
コンビ二：ファミリーマート 野洲入町店 近隣 1750m
コンビ二：セブンイレブン近江八幡池田本町店 近隣 2170m
ドラッグストア：ドラッグユタカ近江八幡十王店 近隣 2370m
コンビ二：セブンイレブン近江八幡江頭町店 近隣 2750m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は無効となり受領した金額は全額無利息でお返しします。
担当営業マンからひとこと
-
担当：岡本 英治
ＪＲ篠原駅近くのゆうタウン小南内にて、アヤハ不動産施工のお家【アヤホーム】が登場♪
完成済につき、室内もご覧いただけます！
土日にご都合がつかない方も、平日やお仕事帰りでもお気軽にご相談ください。
◆住宅ローン無料相談会◆
月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。
まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。
◆無料査定サービス実施中◆
ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。
また、弊社買取サービスも好評実施中。
売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。
（弊社規定により買取できない場合もございます）
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所
所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町531
TEL：0120-82-5701
免許番号：国土交通大臣（11）第3088号
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- 即入居可
- 仲介手数料なし
- 建築条件あり
- 駅徒歩10分以内
- 整形地
- 角地
- 更地
- 50坪以上
- 南側路面
- 最上階
- リフォーム済み
- ６ｍ路面
- 2F以上
- 低層住居地域
- 小学校まで800m以内
- 角部屋
- 駐車２台以上可
- 4K以上
- 都市ガス
- 駐車場
- オール電化
